福田町 2680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

福田町 2680万円

住所	岐阜県大垣市福田町
交通	ＪＲ東海道本線「大垣」バス10分福田町歩4分、ＪＲ東海道本線「荒尾」歩11分、養老鉄道養老線「北大垣」歩16分
価格	2680万円

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: ■B号棟現地外観写真
敷地面積約73坪、建物面積約38坪。
全居室収納付きなので、お部屋を広々とお使いいただけます♪
完成物件につき、いつでもご案内可能です♪

物件名	福田町 2680万円
価格	2680万円
間取り	4LDK
土地面積	242.79m²
建物面積	125.87m²
住所	岐阜県大垣市福田町

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / ジェットバス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(B号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積242.79m²、建物面積125.87m²
▼【ぜひ一度現地をご覧ください】現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます！
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【不動産のことならなんでも／ハウスドゥ大垣】
■17.7帖のLDK
広々としたリビングダイニング。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。

■システムキッチン
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。会話の弾む対面キッチン。
■浴室
清潔感あるホワイトカラーでシャープな空間を演出。一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。浴室乾燥機・追い炊き機能も搭載！！
■洗面所
つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、節水・節電にもこだわった省エネ設計となっています。

■温水洗浄便座
お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです。
■8帖の洋室
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
■6帖の洋室
大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように考えられた居室です。

■畳コーナー
畳があることで落ち着きと癒しの空間が生まれます。来客時の客室としても利用できますし、お子様のプレイルームやお昼寝に最適なお部屋です。
■ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットには、洋服や鞄などまとめて収納でき、居室もきれいに保ちます。
■南側バルコニー
開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな陽差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。

きど保育園まで1494m
大垣市立宇留生小学校まで897m
大垣市立西部中学校まで1976m

セブンイレブン大垣笠木店まで750m
トミダヤ宿地店まで1680m
ドラッグユタカ木戸店まで1449m

平和堂ノースウエスト店まで684m
玉池公園まで1973m

イベント情報

今┃週┃の┃新┃築┃相┃談┃会┃
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＼【完成物件、多数公開してます】／

完成していない物件は、実際に現地と
同じメーカーさんが建てた物件をご案内いたします！

またオープンハウス以外にも
お客様のご希望に近い物件も合わせて
ご案内させていただくこともできますので
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ご予約は【資料請求する（オレンジ色）】より
気軽にお問い合わせください♪

ホームページからもフリーダイヤルからもしていただくことができます♪

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→30分コース：間取りを実際に確認、設備の説明
→1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
→2時間コース：1時間コースに加え、他の物件のご案内も可能です♪

ここがポイント！！
→当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影して頂く事も可能です♪
ご自宅での振り返りの際にお役立て下さい！
→メジャーをご持参いただければ、見学がてら採寸頂けます♪
→現地ではスリッパも人数分ご用意いたしますので、ご持参は不要です♪
　4名以上でご見学の場合は用意の兼ね合いから、事前にお申し出頂けますと幸いです。

みなさまのご来場心からお待ちしております！

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地図大垣市福田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】平和堂ノースウエスト店（約684m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】西松屋新大垣中野町店（約2237m・徒歩28分）
■【スーパー】平和堂ノースウエスト店（約683m・徒歩9分）
■【スーパー】トミダヤ宿地店（約1680m・徒歩21分）
■【スーパー】バロー赤坂店（約1911m・徒歩24分）
■【コンビニ】セブンイレブン大垣笠木店（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート大垣熊野町店（約772m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン大垣福田町店（約1016m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ木戸店（約1449m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ゲンキー荒尾玉池店（約1869m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ中野店（約2334m・徒歩30分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー大垣赤坂店（約2048m・徒歩26分）
■【ホームセンター】エディオン大垣ベルプラザ店（約2549m・徒歩32分）
■【ホームセンター】エディオンかしの中川店（約2668m・徒歩34分）
■【中学校】大垣市立西部中学校（約1976m・徒歩25分）
■【小学校】大垣市立宇留生小学校（約897m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】きど保育園（約1494m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】むつみこども園（約1808m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】大垣市立静里幼稚園（約1923m・徒歩25分）
■【病院】金森病院（約1946m・徒歩25分）
■【病院】医療法人静風会大垣病院（約1837m・徒歩23分）
■【郵便局】大垣荒尾郵便局（約1080m・徒歩14分）
■【郵便局】大垣宿地郵便局（約1958m・徒歩25分）
■【郵便局】大垣室町郵便局（約2377m・徒歩30分）
■【図書館】大垣市立図書館（約2280m・徒歩29分）
■【図書館】大垣女子短期大学図書館（約2798m・徒歩35分）
■【銀行】JAにしみの宇留生支店（約1069m・徒歩14分）
■【銀行】大垣西濃信用金庫荒尾支店（約1854m・徒歩24分）
■【銀行】大垣西濃信用金庫笠縫支店（約1868m・徒歩24分）
■【公園】玉池公園（約1973m・徒歩25分）

福田町 2680万円販売概要

物件名	福田町 2680万円
価格	2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	242.79m²	建物面積	125.87m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県大垣市福田町周辺地図大垣市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「大垣」バス10分福田町歩4分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「荒尾」歩11分乗り換え案内養老鉄道養老線「北大垣」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側　公道幅6.0ｍ
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山口　正樹、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ハウスドゥ大垣(株)夢のおてつだい【TEL】0120-083770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ大垣(株)夢のおてつだいハウスドゥ大垣(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る岐阜県大垣市南頬町1-116-1 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岐阜県大垣市（おおがきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国26位

偏差値: 53.24

項目別順位

安心度: 県内8位
全国311位

利便度: 県内5位
全国175位

快適度: 県内1位
全国94位

富裕度: 県内1位
全国88位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国82位

偏差値: 54.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内2位	全国188位
保育所等の状況（利用児童数）	3,909人	県内2位	全国121位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内2位	全国211位
一般診療所数	133施設	県内2位	全国154位
1万人当たり病床数	132.3床	県内6位	全国383位
1万人当たり医師数	25.5人	県内4位	全国202位
介護老人施設定員数	1,273人	県内2位	全国141位
介護保険料	5,960円	県内15位	全国442位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.97件	県内14位	全国666位
千人当たり交通事故件数	1.13件	県内5位	全国122位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大垣市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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