さいたま市中央区本町西7期（全7棟）新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

さいたま市中央区本町西7期（全7棟）

住所	埼玉県さいたま市中央区本町西１
交通	ＪＲ埼京線「与野本町」歩9分、ＪＲ埼京線「北与野」歩25分、ＪＲ京浜東北線「大宮」バス15分三ツ又歩14分
価格	5268万円～5668万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物完成致しました♪
《全7棟の分譲地×LDK16～19畳×食洗機》
《与野公園歩2分×住戸地の周辺環境》
■浴室乾燥暖房機付
■セブンイレブン歩4分
■与野本町小学校歩8分

: シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルになっていくようだ。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
カウンターキッチンなら、リビングで遊ぶ子供の様子を見ながら料理ができるので安心です。料理を運んでもらったり、子供にお手伝いしてもらいやすいのもいいですね。

通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。
インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。

会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。
大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
浴室は一日の疲れを癒す場所だから、家族みんながゆったりできる快適設計。追い炊き機能付きオートバス。安定した温度で、いつでも快適に入浴できます。

落ち着いた住宅地の前を緑多いストリートが走っています。クルマが少ないので、お子さまは遊びに集中できます。
日々の暮らしにマイカーが必要。そんな方は物件の購入条件に駐車場は必須です。通勤に、家族のお迎えに、お買物に、おでかけに、クルマライフを楽しみたい方に。
玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。

上質感漂うアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える。
バルコニーに自分のこだわりをもたせる。120％自由自在のバルコニー。もちろんお洗濯物を干す、ゴミを一時保管するなどもおまかせください。バルコニーを多目的スペースとして考えてみましょう。
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。

シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
リビングにあるスタディーカウンターと収納に便利な稼働棚です。
各所に配置された収納スペースは、洋服や小物はもちろんのこと、掃除機や日用予備品・お子様のおもちゃなど様々な物を収納して頂ける便利なスペースです。

汚れがつきにくく、清掃での傷がつきにくい仕様なので、便器の美しさが長く保ちます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
提携住宅ローンを提供します。

あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━

【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】
生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB
東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。

■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】
将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを
安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。
住宅ローンと保険の見直しなどにより仲介手数料以上の経済効果の提供を目指します。

■かけつけサポート（5年間無料）
住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

食洗機
食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。
三口コンロ
【三口ガスコンロ】三口ガスコンロは、炒め物などに適した強火力の「大バーナー」と天ぷらと煮物などに適した「標準バーナー」、奥にある弱火の「小バーナー」の3種類のバーナーが搭載されています。
玄関ドア
■防犯断熱仕様の玄関ドア ■電子キー採用・荷物を持っての開施錠もラクラク！

追い炊きスイッチ
【追い焚き機能付スイッチ】スイッチ一つで設定の温度・湯量通りに自動でお湯はりを行います。また、自動機能をONにしておくことで自動保温、湯温が低下すると自動的に追い炊きをします。
浄水器
【浄水器一体型混合水栓】
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
レンジフード
【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図さいたま市中央区本町西１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

その他環境写真
与野公園まで100m 与野公園鮮やかな色が美しいバラ園がたいへん人気があります。観光客も各地から多く訪れます。遊具広場もあり、家族や親子、お友だち同士のリラックススペースになっています。
幼稚園・保育園
与野本町幼稚園まで200m 教育理念は「心身共に調和のとれた、たくましい子を育成する・おもいっきり遊ぼう」与野本町幼稚園ではその遊ぶ場所、時間を大切にしています。また、カリキュラムの中に、「空手」「体操」の時間を設けています。
小学校
与野本町小学校まで400m 子供達の学校生活の治安を守る地域の後援会、「子どもを見守り隊」、PTAの熱心な支援によって発展してきた学校です。○かしこい子　○心ゆたかな子　○たくましい子　を指針として児童の育成を推進しています。

中学校
与野西中学校まで300m 1954年与野町立与野中学校分校として与野町立本町小学校に設置。2001年さいたま市誕生に伴い、さいたま市立与野西中学校に改称。目指す学校像は「生徒が希望をもって登校し、満足して下校する学校」。
駅
与野本町駅まで600m さいたま市の心臓部です。中央区役所をはじめ、行政・公共サービス機関の多くが与野本町駅周辺に置かれています。行政地区は駅北側に広がり、南側は住宅地区になっています。
ショッピングセンター
イオンモール与野まで1400m

役所
与野区役所まで1100m
図書館
与野図書館まで1100m
周辺の街並み
彩の国さいたま芸術劇場まで290m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【その他環境】与野公園（約100m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】与野本町幼稚園（約200m・徒歩3分）
■【小学校】与野本町小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】与野西中学校（約300m・徒歩4分）
■【駅】与野本町駅（約600m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】イオンモール与野（約1400m・徒歩18分）
■【役所】与野区役所（約1100m・徒歩14分）
■【図書館】与野図書館（約1100m・徒歩14分）
■【周辺の街並み】彩の国さいたま芸術劇場（約290m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら西友与野店（約1359m・徒歩17分）
■【スーパー】フードガーデン与野本町駅店（約645m・徒歩9分）
■【スーパー】アコレ与野鈴谷店（約982m・徒歩13分）
■【スーパー】エコス与野鈴谷店（約1210m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま与野公園店（約371m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマートあすまや与野本町駅前店（約627m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま本町東二丁目店（約725m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシビーンズ与野本町店（約710m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス与野店（約1199m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス落合店（約1288m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンドイト与野店（約1208m・徒歩16分）
■【ホームセンター】コーナンPROドイト与野店（約1260m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ニトリデコホーム西友与野店（約1360m・徒歩17分）
■【高校・高専】埼玉県立与野高校（約830m・徒歩11分）
■【病院】医療法人聖仁会西部総合病院（約1163m・徒歩15分）
■【郵便局】与野本町郵便局（約468m・徒歩6分）
■【郵便局】与野郵便局（約1017m・徒歩13分）
■【郵便局】浦和神田郵便局（約1350m・徒歩17分）
■【図書館】さいたま市立与野図書館西分館（約800m・徒歩10分）
■【図書館】さいたま市立与野図書館（約1172m・徒歩15分）
■【公園】八王子公園（約1347m・徒歩17分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  7期-7号棟（全7棟）
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  99.48m²
  
  土地面積
  
  54.91m²
  
  価格
  
  5868万円
- タイプ
  
  7期-6号棟（全7棟）
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  99.48m²
  
  土地面積
  
  54.93m²
  
  価格
  
  5868万円
- タイプ
  
  7期-5号棟（全7棟）
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  105.73m²
  
  土地面積
  
  53.1m²
  
  価格
  
  5768万円
- タイプ
  
  7期-4号棟（全7棟）
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  96.82m²
  
  土地面積
  
  76.55m²
  
  価格
  
  5268万円

- タイプ
  
  7期-3号棟（全7棟）
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  110.17m²
  
  土地面積
  
  54.75m²
  
  価格
  
  5568万円
- タイプ
  
  7期-2号棟（全7棟）
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.08m²
  
  土地面積
  
  76.61m²
  
  価格
  
  5268万円
- タイプ
  
  7期-1号棟（全7棟）
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  110.17m²
  
  土地面積
  
  54.78m²
  
  価格
  
  5668万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

さいたま市中央区本町西7期（全7棟）販売概要

物件名	さいたま市中央区本町西7期（全7棟）
価格	5268万円～5668万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5500万円台（3戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	53.1m²～76.61m²（16.06坪～23.17坪）	建物面積	96.82m²～110.17m²（29.28坪～33.32坪）
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK
住所	埼玉県さいたま市中央区本町西１周辺地図さいたま市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「与野本町」歩9分乗り換え案内ＪＲ埼京線「北与野」歩25分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「大宮」バス15分三ツ又歩14分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	7戸
完成時期	2024年7月下旬予定	入居時期	2024年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装、接道：4m～5.90m　西公道、南公道　路地状部分面積：7期-2号棟 24.44平米/7期-4号棟 24.43平米/
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率70％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】関根　政和、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-3658号、敷地内駐車場面積：10.11平米
その他制限事項	準防火地域、不整形地、ゴミ置場持分：2.75平米×1/7　高度地区15ｍ　景観条例　埋蔵文化財包蔵地

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課【TEL】0120-104122お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市中央区周辺エリアの物件

: Cradle garden　さいたま市中央区円阿弥第4; 【住所】埼玉県さいたま市中央区円阿弥５; 【価格】2980万円

: さいたま市中央区本町西105全３棟; 【住所】埼玉県さいたま市中央区本町西１; 【価格】4480万円・4680万円

: ＭＩＲＡＳＵＭＯ　さいたま市中央区本町西105③; 【住所】埼玉県さいたま市中央区本町西１; 【価格】4480万円・4680万円

: Livele Garden S　中央区上峰; 【住所】埼玉県さいたま市中央区上峰１; 【価格】3380万円

ＪＲ埼京線の物件

: さいたま市桜区西堀六丁目　新築分譲2期; 【住所】埼玉県さいたま市桜区西堀６; 【価格】5990万円～6490万円

: ◆メルディアおすすめ新築の家◆店舗充実ララガーデンで気軽に買物♪／戸田市中町2丁目◆; 【住所】埼玉県戸田市中町２; 【価格】4499万円

: 【Brave Wood Town】広々38坪超◎並列駐車可能な羨望の2階建て住宅♪; 【住所】埼玉県さいたま市南区松本４; 【価格】4290万円～4580万円

: ～Designers Style～さいたま市中央区本町西7期-全７棟-; 【住所】埼玉県さいたま市中央区本町西１; 【価格】5268万円～5798万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	123,770円/月	142,653円/月	169,106円/月	208,806円/月	275,001円/月	407,432円/月
5万円	114,684円/月	133,677円/月	160,239円/月	200,048円/月	266,350円/月	398,887円/月
10万円	105,599円/月	124,702円/月	151,373円/月	191,289円/月	257,698円/月	390,341円/月
15万円	96,513円/月	115,726円/月	142,506円/月	182,530円/月	249,047円/月	381,796円/月
20万円	87,428円/月	106,750円/月	133,639円/月	173,772円/月	240,395円/月	373,251円/月
25万円	78,342円/月	97,775円/月	124,772円/月	165,013円/月	231,744円/月	364,706円/月
30万円	69,257円/月	88,799円/月	115,906円/月	156,254円/月	223,092円/月	356,161円/月
支払利息合計	4,325,170円～	3,693,800円～	3,067,500円～	2,445,920円～	1,829,510円～	1,218,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

さいたま市中央区本町西7期（全7棟） 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細