【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺並木町GRACEFUL第1期戸建分譲/予告広告 - 新築一戸建て - OCN不動産

【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺並木町GRACEFUL第1期戸建分譲/予告広告 物件詳細

【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺並木町GRACEFUL第1期戸建分譲/予告広告

住所 東京都国分寺市並木町１
交通 西武国分寺線「恋ヶ窪」歩14分～16分、ＪＲ中央線「国立」バス18分並木町一丁目歩3分～5分、ＪＲ中央線「西国分寺」歩32分
価格 販売価格未定
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【Panasonic Homes 】
『土地面積115m2超』×『国分寺駅へ1駅3分』×『４LDK』
全19区画／2駅4路線利用可能
保育園・小学校・病院が徒歩8分以内

【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺並木町GRACEFUL第1期戸建分譲/予告広告
【No.11・No.12外観パース】
外壁はタイル外壁で機能性も良く、外観にもこだわってタイルを選定しており、家の顔となる玄関からTHE GRACEFUL DAYSを演出しております。
販売スケジュール

6月初旬より販売開始
※販売開始まで契約、または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

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  • 【No.11】4LDK＋SIC＋WIC
    ■敷地面積：119.08m2■延床面積：94.11m2
    デザイン性と解放感を兼ね備えたアイランドキッチン。リビング横の和室は間口を広く取り、リビングからの繋がりを大切にしました。
  • 【No.12】4LDK＋SIC
    ■敷地面積：123.10m2■延床面積：94.97m2
    2台分の駐車スペースを確保しながらも、無駄のない間取りで収納も充実なプラン。全居室南向きに配置し、明るく寛げる空間を実現しました。
  • リモコンキーを身に付け、ボタンを押すだけで操作可能。ノータッチモードへ切り替えれば、近づくだけでも解錠できます。
  • 2灯のスピーカー付きダウンライトが共鳴することで、ステレオ効果を生み出し、臨場感ある音楽等を楽しむことができます。
  • 国分寺市立第六小学校：徒歩6～8分（約430～570m）
    分譲地からの距離が近く、通いやすいのが魅力です。学校教育目標を掲げており、共働き世帯でも安心して登校できます。
  • 国分寺市立第五中学校：徒歩9～11分（約700～840m）
    小学校同様立地が近く、五日市街道や玉川上水に近接した緑豊かな学校です。
  • しんまち保育園：徒歩6～8分（約450～590m）
    分譲地から近く、お子様の送り迎えも行きやすいです。延長保育は最長19時まで可能で、共働きのご家庭でも安心してお子様を通わせることができます。
  • さかのうえようちえん：徒歩7～9分（約540～660m）
    早朝保育・延長保育も実施している幼稚園です。最寄り駅方面の位置にあるため、お仕事帰りのお子様の送り迎えも行きやすい立地です。
  • 【現地案内図】戸倉通り沿いのココカラファイン国分寺並木店の角を曲がってすぐです。
  • 【バスルート】天気や目的に合わせて様々な使い方ができます！
  • 【路線図】JR中央線へのアクセスが良く、新宿や東京等都心へも行きやすい立地です！
  • 【カーアクセス】国立府中ICまで約6.1km。遠くへのお出かけも好アクセス！
  • 大地震57回、中地震83回の計140回の振動実験に耐える強さを確認。阪神淡路大震災神戸波の4.3倍、東日本大震災築館波の1.8倍のエネルギー量である地震波を与えても、構造体の交換が必要となるような大きな損傷はありませんでした。
  • 天井や外壁はもちろん、基礎の内側まで断熱材ですっぽり包み込む「家まるごと断熱」で、冷暖房効果を高め、省エネで快適に。また、地熱の効果で一年を通して外気に比べ温度が安定しているベース空間（床下）のきれいな空気を「エコナビ搭載換気システムHEPA＋」で室内に取り込み、より省エネで快適な暮らしを実現します
  • 高温で焼き上げたタイルは、一般的な外壁の塗装や目地部シーリング材の劣化要因となる紫外線による影響をほとんど受けず、色あせやひび割れにも強さを持ち合わせています。パナソニックホームズでは「セルフクリーニング効果」と「空気浄化機能」をあわせもつ光触媒タイルを全棟に採用。
  • 頑強で耐久性に優れ、長期視点の品質にこだわり続けるパナソニックホームズだから可能な安心の60年長期保証延長システム。点検とメンテナンスを実施しながら途切れることなく保証延長を繰り返すことにより、お引渡日より最長60年間保証させていただきます。
  • ハイブリッド給湯器「ECO　ONE　X5」は電気とガスを併用しながら状況に合わせて効果的に使い分け、給湯光熱費を大幅に削減しながら毎日のあたたかく快適な暮らしを支えます。「ウルトラファインバブル」により、お掃除性と美容性も兼ね備えております。
  • 容量たっぷりでラクラク出し入れできるワイドな収納や、様々な形の食器や調理器具までどんどん入れられる深型タイプの食器洗い乾燥機を搭載。家族みんなが使いやすく、より心地良いキッチン空間で料理が楽しめます。
  • 「すっきり家電収納」でたっぷりしまえるミラーキャビネット。収納部にコンセントを設置することで、電動ハブラシやシェーバーなどを充電しながら収納できます。いつも片付いた洗面室になります。
  • 11号地（2023年12月）撮影

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

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設備仕様

  • ハイブリッド給湯・暖房システム：エコワン
    ハイブリッド給湯・暖房システム：エコワン
    ハイブリッド給湯器「ECO　ONE　X5」は電気とガスを併用しながら状況に合わせて効果的に使い分け、給湯光熱費を大幅に削減しながら毎日のあたたかく快適な暮らしを支えます。「ウルトラファインバブル」により、お掃除性と美容性も兼ね備えております。
  • 【Panasonic】KITCHEN：ラクシーナ
    【Panasonic】KITCHEN：ラクシーナ
    容量たっぷりでラクラク出し入れできるワイドな収納や、様々な形の食器や調理器具までどんどん入れられる深型タイプの食器洗い乾燥機を搭載。家族みんなが使いやすく、より心地良いキッチン空間で料理が楽しめます。
  • 【Panasonic】BATHROOM：ソシエ
    【Panasonic】BATHROOM：ソシエ
    お掃除ラクラクでキレイが続くよう、床のスミに目地がない「スミピカフロア」や「ささっとキレイ排水口」といった工夫をカタチにしたバスルーム。浴槽は人造大理石を使用しているので、遅く帰ってきても温かいお風呂がお出迎えしてくれます。
  • 【Panasonic】LAVATORY：シーライン
    【Panasonic】LAVATORY：シーライン
    「すっきり家電収納」でたっぷりしまえるミラーキャビネット。収納部にコンセントを設置することで、電動ハブラシやシェーバーなどを充電しながら収納できます。いつも片付いた洗面室になります。
  • 【電気錠システム】システムキーK
    【電気錠システム】システムキーK
    リモコンキーを身に付け、ボタンを押すだけで操作可能。ノータッチモードへ切り替えれば、近づくだけでも解錠できます。
  • 【Panasonic】スピーカー付きダウンライト（リビング）
    【Panasonic】スピーカー付きダウンライト（リビング）
    2灯のスピーカー付きダウンライトが共鳴することで、ステレオ効果を生み出し、臨場感ある音楽等を楽しむことができます。

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構造の特徴

  • 構造：軽量鉄骨造
    構造：軽量鉄骨造
    大地震57回、中地震83回の計140回の振動実験に耐える強さを確認。阪神淡路大震災神戸波の4.3倍、東日本大震災築館波の1.8倍のエネルギー量である地震波を与えても、構造体の交換が必要となるような大きな損傷はありませんでした。
  • 空気：家まるごと断熱＋エコナビ搭載換気システムHEPA＋
    空気：家まるごと断熱＋エコナビ搭載換気システムHEPA＋
    天井や外壁はもちろん、基礎の内側まで断熱材ですっぽり包み込む「家まるごと断熱」で、冷暖房効果を高め、省エネで快適に。また、地熱の効果で一年を通して外気に比べ温度が安定しているベース空間（床下）のきれいな空気を「エコナビ搭載換気システムHEPA＋」で室内に取り込み、より省エネで快適な暮らしを実現します
  • 時間：全面光触媒タイル
    時間：全面光触媒タイル
    高温で焼き上げたタイルは、一般的な外壁の塗装や目地部シーリング材の劣化要因となる紫外線による影響をほとんど受けず、色あせやひび割れにも強さを持ち合わせています。パナソニックホームズでは「セルフクリーニング効果」と「空気浄化機能」をあわせもつ光触媒タイルを全棟に採用。
  • 地震あんしん保証
    地震あんしん保証
    強さに絶対の自信があるパナソニックホームズだからこそ実現した、最長35年「地震あんしん保証」がスタート。万一の地震の揺れによる全壊時の建て替えや、半壊時の補修をお約束。安心が続く毎日をお届けします。
  • 住宅向け「グリーンガード認証」
    住宅向け「グリーンガード認証」
    室内空間における化学物質の放散を抑える徹底した取り組みにより、300を超える化学物質について基準値が定められた住宅向け「グリーンガード認証」を世界で初めて取得。ご家族の健康のために、世界で認められた質の高い空気をお届けします。
  • 60年長期保証延長システム
    60年長期保証延長システム
    頑強で耐久性に優れ、長期視点の品質にこだわり続けるパナソニックホームズだから可能な安心の60年長期保証延長システム。点検とメンテナンスを実施しながら途切れることなく保証延長を繰り返すことにより、お引渡日より最長60年間保証させていただきます。

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地図国分寺市並木町１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    国分寺市立第六小学校まで570m （徒歩6分～8分）分譲地からの距離が近く、通いやすいのが魅力です。学校教育目標を掲げており、共働き世帯でも安心して登校できます。
  • 中学校
    中学校
    国分寺市立第五中学校まで840m （徒歩9分～11分）小学校同様立地が近く、五日市街道や玉川上水に近接した緑豊かな学校です。
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ戸倉店まで390m （徒歩4分～5分）日頃のお買い物に便利。バス停もスーパーの近くにあり、帰りがけのお買い物もしやすいです。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ココカラファイン国分寺並木店まで240m （徒歩2分～3分）日用品も購入できる薬局。お子様におつかいもお願いしやすい安心の距離感です。
  • コンビニ
    コンビニ
    ミストップ国分寺戸倉店まで630m （徒歩6分～8分）分譲地近くにコンビニがあり、コンビニ特有の商品も楽しむことができたり。ちょっとした夜食も買いに行くことができます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    しんまち保育園まで590m （6分～8分）近い位置にあるため、お子様の送り迎えも行きやすいです。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    さかのうえようちえんまで660m （徒歩7分～9分）最寄り駅方面の位置にあるため、お子様の送り迎えも行きやすいです。
  • 郵便局
    郵便局
    国分寺郵便局まで1130m （徒歩13分～15分）最寄り駅の近くにあるため、駅に行くついでに郵便や暑中見舞い、年賀状等の投函や購入を行うことができます。
  • 役所
    役所
    国分寺市役所まで1200m （徒歩14分～15分）最寄り駅の近くにあるため、駅に行くついでにお手続き等行うことができます。

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案内図

現地案内図
【現地案内図】戸倉通り沿いのココカラファイン国分寺並木店の角を曲がってすぐです。
現地案内図
【バスルート】天気や目的に合わせて様々な使い方ができます！

交通アクセス図

交通アクセス図
【カーアクセス】国立府中ICまで約6.1km。遠くへのお出かけも好アクセス！

路線図

路線図
【路線図】JR中央線へのアクセスが良く、新宿や東京等都心へも行きやすい立地です！

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）

その他周辺環境

  • ■【小学校】国分寺市立第六小学校（約570m・徒歩8分）
  • ■【中学校】国分寺市立第五中学校（約840m・徒歩11分）
  • ■【スーパー】マルエツ戸倉店（約390m・徒歩5分）
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン国分寺並木店（約240m・徒歩3分）
  • ■【コンビニ】ミストップ国分寺戸倉店（約630m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】しんまち保育園（約590m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】さかのうえようちえん（約660m・徒歩9分）
  • ■【郵便局】国分寺郵便局（約1130m・徒歩15分）
  • ■【役所】国分寺市役所（約1200m・徒歩15分）
  • ■【病院】伊佐治内科（約490m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】千春第二保育園（約990m・徒歩13分）
  • ■【幼稚園・保育園】ぶんじっこ保育園分園（約1180m・徒歩15分）
  • ■【幼稚園・保育園】こもれびの森保育園（約1450m・徒歩19分）
  • ■【幼稚園・保育園】みたから幼稚園（約1550m・徒歩20分）
  • ■【高校・高専】国分寺高等学校（約1410m・徒歩18分）
  • ■【公園】武蔵国分寺公園（約4000m・徒歩50分）
  • ■【公園】並木町やまもも公園（約230m・徒歩3分）
  • ■【図書館】並木図書館（約930m・徒歩12分）
  • ■【図書館】恋ヶ窪図書館（約1380m・徒歩18分）
  • ■【その他環境】戸倉野球場（約500m・徒歩7分）
  • ■【その他環境】戸倉第一テニスコート（約640m・徒歩8分）
  • ■【スーパー】ビッグ・エー国分寺並木町（約780m・徒歩10分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート国分寺戸倉通り店（約970m・徒歩13分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス国分寺並木店（約1480m・徒歩19分）
  • ■【スーパー】サミットストア恋ヶ窪店（約1720m・徒歩22分）
  • ■【その他環境】シャトレーゼ国分寺戸倉店（約600m・徒歩8分）
  • ■【ショッピングセンター】国分寺マルイ（約4900m・徒歩62分）
  • ■【ショッピングセンター】セレオ国分寺（約4900m・徒歩62分）
  • ■【病院】ワイズ・デンタルクリニック（約450m・徒歩6分）
  • ■【病院】マシュマロこどもクリニック（約500m・徒歩7分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No.11
      間取り
      4LDK
      建物面積
      94.11m2
      土地面積
      119.08m2
      価格
      未定
    • タイプ
      No.12
      間取り
      4LDK
      建物面積
      94.97m2
      土地面積
      123.1m2
      価格
      未定

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【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺並木町GRACEFUL第1期戸建分譲/予告広告 販売概要

物件名 【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺並木町GRACEFUL第1期戸建分譲/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 119.08m2・123.1m2 建物面積 94.11m2・94.97m2
販売スケジュール 6月初旬より販売開始
※販売開始まで契約、または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 東京都国分寺市並木町１
交通 西武国分寺線「恋ヶ窪」歩14分～16分 ＪＲ中央線「国立」バス18分並木町一丁目歩3分～5分 ＪＲ中央線「西国分寺」歩32分
販売戸数 未定 総戸数 19戸
完成時期 2024年6月上旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 軽量鉄骨造2階建（制震鉄骨軸組工法） 施工 パナソニック ホームズ株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＥＲＩ―２３０４５１２４号（令和６年１月１０日付）他
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区
問い合わせ先
  • パークナードテラス国分寺並木町GRACEFUL　販売事務局
  • 【TEL】0120-951-663お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <売主>
    パナソニックホームズ(株)東日本分譲開発支社パナソニックホームズ(株)東日本分譲開発支社のその他の物件情報を見る
    東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス29階
    国土交通大臣（15）第000982号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
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    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    国分寺市周辺エリアの物件

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    ◆◇国分寺市東元町１丁目　新築分譲住宅◇◆
    【住所】東京都国分寺市東元町１
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    戸倉３（国立駅） 4880万円
    【住所】東京都国分寺市戸倉３
    【価格】4880万円
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    高木町３（国立駅） 4998万円・5298万円
    【住所】東京都国分寺市高木町３
    【価格】4998万円・5298万円
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    光町１（国立駅） 5480万円～5980万円
    【住所】東京都国分寺市光町１
    【価格】5480万円～5980万円

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    【住所】東京都小平市小川町１
    【価格】4250万円
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    戸倉１（恋ヶ窪駅） 3640万円～4940万円
    【住所】東京都国分寺市戸倉１
    【価格】3640万円～4940万円
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    東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内6位

    全国28位

    偏差値
    53.20

    項目別順位

    安心度
    都内13位
    全国516位
    利便度
    都内12位
    全国119位
    快適度
    都内11位
    全国51位
    富裕度
    都内14位
    全国46位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内9位

    全国28位

    偏差値
    57.51

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		47施設都内28位全国134位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		3,212人都内26位全国143位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		25人都内32位全国468位
    病院数・介護保険料
    病院数2施設都内45位全国641位
    一般診療所数115施設都内34位全国183位
    1万人当たり病床数21.9床都内48位全国802位
    1万人当たり医師数10.5人都内47位全国717位
    介護老人施設定員数519人都内44位全国462位
    介護保険料5,916円都内21位全国427位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.63件都内9位全国429位
    千人当たり交通事故件数1.03件都内1位全国88位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    国分寺市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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