リナージュ　久喜市本町22-6期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

リナージュ　久喜市本町22-6期

住所	埼玉県久喜市本町８
交通	ＪＲ宇都宮線「久喜」歩13分、東武伊勢崎線「久喜」歩13分、ＪＲ宇都宮線「東鷲宮」車2.6km
価格	3180万円～3780万円

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6/8更新≪本日ご見学できます≫
◆久喜駅徒歩13分の好立地
◆周辺のお買い物環境充実
◆耐震等級は木造最高の3を取得
◆食洗器付きで時短に便利
◆豊富な収納力が魅力

: 南からの陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。

販売スケジュール	～好評につき、先着順受付中～ ●○ 本日、ご見学できます ○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ 0120-488-680 までお電話ください！ご見学の際は、必ず事前に飯田グループホールディングスの販売専門窓口の当社までご連絡ください。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。 ≪飯田グループホールディングス≫ ホームトレードセンター株式会社大宮店フリーダイヤル【 0120-488-680 】

販売スケジュール

～好評につき、先着順受付中～

●○ 本日、ご見学できます ○●
※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪
0120-488-680 までお電話ください！

ご見学の際は、必ず事前に飯田グループホールディングスの販売専門窓口の当社までご連絡ください。

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。
≪飯田グループホールディングス≫
ホームトレードセンター株式会社
大宮店フリーダイヤル【 0120-488-680 】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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◆LDKはご家族みんなが揃う大切な空間です♪テーブルやソファ、カーテン選び、レイアウトを考えるのも楽しいですね♪笑顔溢れる楽しい暮らしをイメージしながらご見学ください♪
全体区画図
幹線道路から１本入った現地は車通りも少なく、落ち着いた雰囲気です。車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心。お子様一人での留守番が多くても、知り合いの多い分譲地は知った目が届きやすい住環境です。

セカンドカーにも駐輪、お客様用の車にも便利、2台駐車可能なゆとりのカースペース♪
通りより少し奥へ入っておりますので、プライベート空間を確保できる敷地延長の土地！
◆TVモニター付きインターホンはカラーモニターで来訪者もひとめで分かります♪留守の間の来訪者が確認できる嬉しい録画機能付き！お子様が一人で留守番の間も安心です。

◆南向きの大きな窓から明るい陽射しがたっぷり入ります。一日を通して陽射しをしっかり取り込んでくれる2面採光なので、夜まで照明いらずで過ごせます♪
◆リビングを温かく居心地の良い空間にしてくれる木目調の柔らかな風合い。休日はご家族みんなの癒しや憩いの場となってくれます♪
◆大きな窓は遮音性に優れたペアガラスの窓となっています。リビングでたくさんはしゃいで遊んでも、お子様の声を気にせず大丈夫です♪

◆小さなお子様の一人遊びやお昼寝をしている時も、お食事の準備をしながら見守りが出来る安心の対面式キッチンです♪
◆居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の通風や採光も実際にご確認下さいませ。
◆2階の各居室にはそれぞれ収納を完備！しっかりとした容量のスペースを確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね♪

◆居室にはそれぞれ収納を完備！しっかりとした容量のスペースを確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね♪
◆居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の通風や採光も実際にご確認下さいませ。
◆南向きのバルコニーの前には雲以外に太陽を遮るものがありません。お洗濯物も乾きやすく、何より明るく気持ちのいい光が入ってきます。

◆洗面スペースはお掃除やメンテナンスが楽にできる様に設計されております。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
◆毎日の疲れを癒す浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準装備です♪
イトーヨーカドー久喜店まで360m 徒歩5分

クッキープラザまで900m 自転車4分
アリオ鷲宮まで1300m 自転車6分

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
※平日も見学会を開催しております♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
　　　　　　　【内容（所要時間）】

① さくっと見学コース　　（３０分～）
② じっくり見学コース　　（６０分～）
③ 納得見学コース　　　　（９０分～）
④ まずは住宅ローン相談　（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記①～④の中でお好きな番号をお教え下さい！
その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！

平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆

飯田グループホールディングスの直営販売窓口
【飯田】ホームトレードセンターだからこそ出来る
ご提案があります！

① お引き渡し後のアフターサービス・サポート
② 直営窓口として物件をお得に購入できるご提案
③ 豊富な提携銀行から低金利で住宅ローンを組めます

私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです

　　一建設株式会社　　（リーブルガーデン）
　　株式会社飯田産業　　（ハートフルタウン）
　　株式会社東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
　　タクトホーム株式会社　（グラファーレ）
　　株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）
　　アイディホーム株式会社（リナージュ）

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豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。

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設備仕様

【浄水器内蔵型ハンドシャワー】
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カードリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せるので、キッチン脇のお掃除も楽々♪
複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【TVモニター付きインターホン】
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる LEDライトを装備しています。

リビングスルー階段
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングスルー階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
食洗機
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

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構造の特徴

日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
地震に強い耐震金物を採用
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

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地図久喜市本町８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR宇都宮線「久喜」駅まで1040m 自転車5分
スーパー
イトーヨーカドー久喜店まで360m 徒歩5分
小学校
久喜市立本町小学校まで550m 徒歩7分

幼稚園・保育園
久喜市立中央保育園まで820m 自転車4分
ショッピングセンター
クッキープラザまで900m 自転車4分
中学校
久喜市立久喜中学校まで1050m 徒歩14分

スーパー
ロヂャース久喜まで1300m 自転車6分
ショッピングセンター
アリオ鷲宮まで1300m 自転車6分
病院
新久喜総合病院まで1830m 自転車8分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR宇都宮線「久喜」駅（約1040m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ久喜中央店（約200m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン久喜北2丁目店（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】イトーヨーカドー久喜店（約360m・徒歩5分）
■【小学校】久喜市立本町小学校（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】久喜市立中央保育園（約820m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ニトリ久喜店（約850m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】クッキープラザ（約900m・徒歩12分）
■【中学校】久喜市立久喜中学校（約1050m・徒歩14分）
■【スーパー】スーパーマルサン久喜店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】ロヂャース久喜（約1300m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】アリオ鷲宮（約1300m・徒歩17分）
■【病院】新久喜総合病院（約1830m・徒歩23分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  149.96m²
  
  価格
  
  3780万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.19m²
  
  土地面積
  
  149.59m²
  
  価格
  
  3180万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  152.17m²
  
  価格
  
  3380万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.22m²
  
  土地面積
  
  152.25m²
  
  価格
  
  3580万円

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リナージュ　久喜市本町22-6期販売概要

物件名	リナージュ　久喜市本町22-6期
価格	3180万円～3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	149.59m²～152.25m²（45.25坪～46.05坪）（実測）	建物面積	95.22m²～100.19m²（28.80坪～30.30坪）（実測）
販売スケジュール	～好評につき、先着順受付中～ ●○ 本日、ご見学できます ○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ 0120-488-680 までお電話ください！ご見学の際は、必ず事前に飯田グループホールディングスの販売専門窓口の当社までご連絡ください。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。 ≪飯田グループホールディングス≫ ホームトレードセンター株式会社大宮店フリーダイヤル【 0120-488-680 】
住所	埼玉県久喜市本町８周辺地図久喜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「久喜」歩13分乗り換え案内東武伊勢崎線「久喜」歩13分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「東鷲宮」車2.6km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装、南東側4.1ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：浅香　有生、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235310200号他
その他制限事項	高さ最高限度有

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大宮店【TEL】0120-488680お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大宮店飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大宮店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区上小町516-1 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久喜市周辺エリアの物件

: ファイブイズホーム　久喜市栗橋北1丁目 B号棟; 【住所】埼玉県久喜市栗橋北１; 【価格】2480万円

: ファイブイズホーム　新発売！久喜市鷲宮5丁目（全4区画）; 【住所】埼玉県久喜市鷲宮５; 【価格】2880万円～2980万円

: ◆アルネットガーデン久喜本町3期　新築分譲住宅　全13棟◆; 【住所】埼玉県久喜市本町３; 【価格】3260万円～3490万円

: ◆Cradle garden-久喜市南　第6　新築分譲住宅　全2棟-◆; 【住所】埼玉県久喜市南２; 【価格】2280万円

ＪＲ宇都宮線の物件

: さいたま市見沼区東大宮　新築分譲住宅　全１棟; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮２; 【価格】5890万円

: 蓮田市東１丁目　新築戸建3棟; 【住所】埼玉県蓮田市東１; 【価格】3480万円～4280万円

: ポラスの分譲住宅白岡みちニワPROJECT つなぐ庭の街区/予告広告; 【住所】埼玉県白岡市千駄野; 【価格】販売価格未定

: Style さいたま市見沼区東大宮４１期; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮４; 【価格】4398万円～5798万円

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埼玉県久喜市（くきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国346位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 県内12位
全国580位

利便度: 県内8位
全国225位

快適度: 県内33位
全国339位

富裕度: 県内18位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内25位

全国211位

偏差値: 52.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	44施設	県内11位	全国143位
保育所等の状況（利用児童数）	2,854人	県内11位	全国159位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内12位	全国252位
一般診療所数	85施設	県内12位	全国241位
1万人当たり病床数	110.2床	県内14位	全国483位
1万人当たり医師数	18.8人	県内12位	全国416位
介護老人施設定員数	1,382人	県内9位	全国126位
介護保険料	5,161円	県内12位	全国93位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	県内22位	全国716位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内30位	全国574位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

久喜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

久喜市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リナージュ 久喜市本町22-6期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細