西保木間３（竹ノ塚駅） 4390万円～4790万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西保木間３（竹ノ塚駅） 4390万円～4790万円

住所	東京都足立区西保木間３
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩21分、つくばエクスプレス「六町」歩46分、東武伊勢崎線「谷塚」歩19分
価格	4390万円～4790万円

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: 現地（2024年3月5日）撮影

物件名	西保木間３（竹ノ塚駅） 4390万円～4790万円
価格	4390万円～4790万円
間取り	1LDK+2S（納戸）～4LDK
土地面積	73.69m²～82.85m²
建物面積	77.68m²～89.01m²
住所	東京都足立区西保木間３

特徴ピックアップ

南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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現地（2024年3月5日）撮影
現地（2024年3月5日）撮影
(Ａ号棟)、価格4390万円、1LDK+2S、土地面積75.43m²、建物面積77.68m²

現地（2024年3月5日）撮影
ワークマン足立保木間店まで720m

(Ｂ号棟)、価格4490万円、2LDK+2S、土地面積73.69m²、建物面積79.49m²
コープ花畑店まで693m
(Ｃ号棟)、価格4690万円、3LDK、土地面積81.15m²、建物面積80.94m²

サワヤまで43m
(Ｄ号棟)、価格4790万円、4LDK、土地面積82.32m²、建物面積85.28m²
ドラッグセイムス足立花畑店まで715m

(Ｅ号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積82.85m²、建物面積89.01m²
プロストック足立保木間店まで445m
足立区立竹の塚中学校まで772m

足立区立西保木間小学校まで523m
西保木間保育園まで343m
医療法人社団聖寿会足立十全病院まで587m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
年中無休でご予約・お問合せ可能です♪
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地図足立区西保木間３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン足立保木間店（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】コープ花畑店（約693m・徒歩9分）
■【コンビニ】サワヤ（約43m・徒歩1分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス足立花畑店（約715m・徒歩9分）
■【ホームセンター】プロストック足立保木間店（約445m・徒歩6分）
■【中学校】足立区立竹の塚中学校（約772m・徒歩10分）
■【小学校】足立区立西保木間小学校（約523m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】西保木間保育園（約343m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団聖寿会足立十全病院（約587m・徒歩8分）
■【郵便局】花畑西郵便局（約745m・徒歩10分）
■【図書館】足立区立花畑図書館（約800m・徒歩10分）
■【銀行】東京東信用金庫花畑支店（約995m・徒歩13分）
■【公園】武蔵野の路（約634m・徒歩8分）

西保木間３（竹ノ塚駅） 4390万円～4790万円販売概要

物件名	西保木間３（竹ノ塚駅） 4390万円～4790万円
価格	4390万円～4790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	73.69m²～82.85m²	建物面積	77.68m²～89.01m²
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区西保木間３周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩21分乗り換え案内つくばエクスプレス「六町」歩46分乗り換え案内東武伊勢崎線「谷塚」歩19分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年6月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：佐渡山、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＨＰＡ-24-00797-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、防火地域、準防火地域

問い合わせ先	(株)グッドホーム【TEL】03-5856-5390お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第105783号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)グッドホーム(株)グッドホームのその他の物件情報を見る東京都足立区竹の塚1-40-6 東京都知事（1）第105783号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西保木間３（竹ノ塚駅） 4390万円～4790万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細