フィット福岡市博多区諸岡6丁目第1期物件詳細

フィット福岡市博多区諸岡6丁目第1期

住所	福岡県福岡市博多区諸岡６
交通	ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩6分、西鉄天神大牟田線「井尻」歩13分、西鉄バス「麦野一丁目」歩6分
価格	4498万円

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対面式キッチンを採用したLDKはゆとりある17畳超。鹿児島線「笹原」駅徒歩6分の新築戸建です。

: 現地完成済

物件名	フィット福岡市博多区諸岡6丁目第1期
価格	4498万円
間取り	4LDK
土地面積	134.92m²
建物面積	94.79m²
住所	福岡県福岡市博多区諸岡６

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建

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現地完成済
前面道路
前面道路

鹿児島線「笹原」駅まで480m
西日本鉄道「井尻」駅まで1040m
諸岡中央公園まで501m

平原新町公園まで685m
原田内科小児科医院まで1480m
ドラッグ新生堂井尻店まで764m

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地図福岡市博多区諸岡６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
鹿児島線「笹原」駅まで480m
その他環境写真
西日本鉄道「井尻」駅まで1040m
公園
諸岡中央公園まで501m

公園
平原新町公園まで685m
病院
原田内科小児科医院まで1480m
ドラッグストア
ドラッグ新生堂井尻店まで764m

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その他周辺環境

■【その他環境】鹿児島線「笹原」駅（約480m・徒歩6分）
■【その他環境】西日本鉄道「井尻」駅（約1040m・徒歩13分）
■【公園】諸岡中央公園（約501m・徒歩7分）
■【公園】平原新町公園（約685m・徒歩9分）
■【病院】原田内科小児科医院（約1480m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂井尻店（約764m・徒歩10分）

フィット福岡市博多区諸岡6丁目第1期販売概要

物件名	フィット福岡市博多区諸岡6丁目第1期
価格	4498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	134.92m²	建物面積	94.79m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市博多区諸岡６周辺地図福岡市博多区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩6分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「井尻」歩13分乗り換え案内西鉄バス「麦野一丁目」歩6分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年1月	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	協定部分9.42m2含
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　160％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：未選択／公共水道／公共下水、オール電化
その他制限事項	一部協定通路、建築基準法43条2項第2号許可済

問い合わせ先	(株)オープンハウス大橋営業センター【TEL】0120-008412お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス大橋営業センター(株)オープンハウス大橋営業センターのその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区大橋1-17-18 国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

フィット福岡市博多区諸岡6丁目第1期 物件詳細