小森野１（宮の陣駅） 3150万円・3430万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小森野１（宮の陣駅） 3150万円・3430万円

住所	福岡県久留米市小森野１
交通	西鉄天神大牟田線「宮の陣」歩25分、ＪＲ鹿児島本線「久留米」歩32分、西鉄バス「小森野四丁目」歩6分
価格	3150万円・3430万円

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: 明るい陽が入るLDK♪家族の中心となる場所は、居心地の良い空間です。

物件名	小森野１（宮の陣駅） 3150万円・3430万円
価格	3150万円・3430万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	156.67m²・177.96m²
建物面積	93.97m²・101.85m²
住所	福岡県久留米市小森野１

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

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B棟です♪
現地（2024年2月）撮影
リビング・ダイニングとつながりある開放的なキッチン。
(B棟)、価格3430万円、3LDK、土地面積156.67m²、建物面積101.85m²

A棟です♪
現地（2024年2月）撮影
家族が集まる中心となるリビング・ダイニング。団らんする姿が浮かびますね♪
ゆったり広々のバスルームです。浴室乾燥機は梅雨時期や花粉症対策に便利ですね。

広々としたキッチン。リビングを見渡せるカウンタータイプです♪
自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な個室空間。
玄関ホールにはシューズインクローク（SIC）を設置。B棟のみ

洗面台は、朝の身支度もしやすい三面鏡♪
おしゃれが楽しくなる大容量のウォークインクローゼット付きのお部屋もあります♪
ウォシュレット機能付き、快適なトイレです♪

バルコニー♪
あんくる夢市場久留米店まで350m
しっかりとした手摺りがついた階段です。

(A棟)、価格3150万円、4LDK、土地面積177.96m²、建物面積93.97m²
お手入れ簡単で安全なIHクッキングヒーター♪
自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な個室空間。

洗面・脱衣ルームにはタオルや着替えを置ける棚付きで便利です♪
セブンイレブン久留米小森野2丁目店まで497m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～17:30
☆現地ご案内・ご内覧予約受付中♪
　事前にご連絡頂きましたら土日祝日・平日いつでもご案内・内覧可能です！
　(未完成物件に関しましては同メーカーの別物件のご内覧もしくは
　内覧可能となった時点でご案内させて頂きます。)

　※建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」致します。
　
☆物件や周辺環境についての詳細の確認やお問い合わせ・条件に合う物件を
　お探し中の方などもお気軽にご連絡ください！
　
☆住宅ローンについてのご相談もお受け致します！この機会に是非ご確認下さい♪
　初めてのマイホームご購入の方にも分かりやすくご説明致します！
　わからない事やご不明な点・ご不安な点、なんでもご相談下さい！
　
☆誠心誠意・気配り・迅速な対応そして分かりやすく！
　お客様にストレスを感じさせない迅速な対応を心がけています。
　ぜひお気軽にお問い合わせ下さい♪ご連絡お待ちしております！
（下記の資料請求ボタン、またはお電話にてお問い合わせください）

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「一度現地や物件を見てみたい」・「当物件や周辺の物件を周っていろいろなお家を見てみたい」
「まずはローンについての相談をしてみたい」など、お気軽にお申し付けください！
当社の営業担当スタッフが全力でお応えします！
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地図久留米市小森野１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】あんくる夢市場久留米店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】業務スーパー久留米東櫛原店（約1447m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン久留米小森野2丁目店（約497m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート久留米小森野店（約609m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス小森野店（約820m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ櫛原店（約2672m・徒歩34分）
■【中学校】久留米市立城南中学校（約1900m・徒歩24分）
■【小学校】久留米市立小森野小学校（約930m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】小森野保育園（約1008m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】わんぱく保育園（約1510m・徒歩19分）
■【病院】久留米中央病院（約847m・徒歩11分）
■【病院】久留米大学病院（約1324m・徒歩17分）

小森野１（宮の陣駅） 3150万円・3430万円販売概要

物件名	小森野１（宮の陣駅） 3150万円・3430万円
価格	3150万円・3430万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	156.67m²・177.96m²	建物面積	93.97m²・101.85m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県久留米市小森野１周辺地図久留米市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「宮の陣」歩25分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「久留米」歩32分乗り換え案内西鉄バス「小森野四丁目」歩6分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造軸組2階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：橋本　大輔、設備：公営上水道、公共下水道、オール電化、九州電力
その他制限事項	法第22条区域

問い合わせ先	もっと駅前不動産(株) 【TEL】0120800-771お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（4）第016343号資料請求をする
会社情報	<仲介> もっと駅前不動産(株)もっと駅前不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県久留米市東合川2-3-13 福岡県知事（4）第016343号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県久留米市（くるめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国515位

偏差値: 49.21

項目別順位

安心度: 県内23位
全国638位

利便度: 県内16位
全国360位

快適度: 県内7位
全国308位

富裕度: 県内5位
全国363位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国432位

偏差値: 49.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	92施設	県内2位	全国69位
保育所等の状況（利用児童数）	8,439人	県内2位	全国54位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内9位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内3位	全国37位
一般診療所数	311施設	県内3位	全国66位
1万人当たり病床数	237.5床	県内4位	全国83位
1万人当たり医師数	59.2人	県内1位	全国25位
介護老人施設定員数	1,260人	県内3位	全国146位
介護保険料	6,358円	県内24位	全国644位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	県内21位	全国605位
千人当たり交通事故件数	3.89件	県内19位	全国757位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,790円/月	79,285円/月	93,987円/月	116,052円/月	152,842円/月	226,446円/月
5万円	59,704円/月	70,309円/月	85,120円/月	107,293円/月	144,191円/月	217,901円/月
10万円	50,619円/月	61,333円/月	76,254円/月	98,535円/月	135,539円/月	209,355円/月
15万円	41,533円/月	52,358円/月	67,387円/月	89,776円/月	126,888円/月	200,810円/月
20万円	ローン不可	43,382円/月	58,520円/月	81,017円/月	118,236円/月	192,265円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	49,653円/月	72,259円/月	109,585円/月	183,720円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,500円/月	100,933円/月	175,175円/月
支払利息合計	2,402,440円～	2,054,960円～	1,709,000円～	1,364,960円～	1,020,890円～	679,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小森野１（宮の陣駅） 3150万円・3430万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細