■アトモ■　駿河区片山1期　全5棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

■アトモ■　駿河区片山1期　全5棟

住所	静岡県静岡市駿河区片山
交通	ＪＲ東海道本線「静岡」バス23分片山歩5分、ＪＲ東海道本線「東静岡」歩39分、静岡鉄道静岡清水線「柚木」歩34分
価格	3380万円～3880万円

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駿河区片山1期　全5棟　〇●アトモ●〇本日ご案内可能です♪

物件名	■アトモ■　駿河区片山1期　全5棟
価格	3380万円～3880万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	103.21m²～142.05m²
建物面積	93.15m²～98.54m²
住所	静岡県静岡市駿河区片山

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器

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(1号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積103.21m²、建物面積93.15m²

オープンなフルフラットタイプのペニンシュラ型キッチンです。開放感があり、家族と会話をしたりお子様の様子を見ながらお料理ができます♪
３口コンロはフラット仕様♪傷が付きにくく、お手入れ簡単☆

追い焚き機能付きの浴室です。浴槽は半身浴できるベンチ付きの節水型♪お湯の温度が下がりにくい「サーモバスS」を採用♪
水栓に浄水器が内蔵されているのでシンクがすっきり広々♪ シャワー付きなのでシンクのお掃除等にも便利です。

静岡市立大谷小学校まで1322m
静岡市立南中学校まで1973m

バロー富士見台店まで1118m
(4号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積119.05m²、建物面積98.34m²

(5号棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積119.56m²、建物面積96.88m²
(2号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積142.05m²、建物面積98.54m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇● 【アトモ】オリジナル見学ツアー実施中♪ ●〇
200件以上の物件情報を持っている【アトモ】だからできる見学ツアー♪
お客様が気になる物件や【アトモ】がおすすめする物件など、あなただけのオリジナルツアーです！お気軽にお問合せください♪
☆平日週末祝日大歓迎☆

〇●住む前も、住んだアトモ●〇
住む前はもちろんのこと、住んだ「後も」、末永くお付き合いをさせて頂きたい。そんな思いが社名にまであふれてしまいました。
アトモではお引渡し後のお付き合いが本当のスタートだと考えております。住む前はもちろんのこと、住んだ「後も」、末永くお付き合いをさせて頂くことを大切にしております。

〇●具体的に何をしてくれるの●〇
・住宅ローン控除の内容をお伝えするだけでなく、申請のための確定申告までお手伝いいたします
・住まいの給付金の内容をお伝えするだけでなく、各種申請のお手伝いをいたします
・住んだ後のトラブルは、すぐに駆け付けます
・オーナー様が無料で参加できるイベントも多数ございます
お住まいに関するどんなお悩みも、まずはアトモにお問い合わせください

〇●住宅ローンのご相談もおまかせ下さい●〇

アトモの住宅ローンアドバイザーにお任せください
「自分たちにとってどれが適しているのか、どれがお得なのか、さっぱりわからない」という人が多いのではないでしょうか。
住宅ローンの仕組みや商品ごとの違いを分かりやすく説明するのはもちろん、お客様の家族構成や年齢、家計状況を踏まえた住宅ローンの相談に応じます。

〇●無料ライフプラン実施中●〇

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設備仕様

ペニンシュラ型キッチン
オープンなフルフラットタイプのペニンシュラ型キッチンです。開放感があり、家族と会話をしたりお子様の様子を見ながらお料理ができます♪
浄水器内蔵型シャワー混合水栓
水栓に浄水器が内蔵されているのでシンクがすっきり広々♪ シャワー付きなのでシンクのお掃除等にも便利です。
3口ガスコンロ
３口コンロはフラット仕様♪傷が付きにくく、お手入れ簡単☆

追い焚き機能付き浴室
追い焚き機能付きの浴室です。浴槽は半身浴できるベンチ付きの節水型♪お湯の温度が下がりにくい「サーモバスS」を採用♪
くるりんポイ排水口
浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、排水口をキレイに保ちます。
洗面化粧台
三面鏡は開くと大容量の収納スペースに♪ 洗面ボウルは16Lとゆったり使いやすく、一体成形でつなぎ目などの凹凸がなくお掃除らくらく♪

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地図静岡市駿河区片山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
静岡市立大谷小学校まで1322m
中学校
静岡市立南中学校まで1973m
スーパー
バロー富士見台店まで1118m

スーパー
FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 小鹿店まで1076m
スーパー
The Big(ザ・ビッグ) 静岡登呂店まで1098m
コンビニ
ファミリーマート静岡大学前店まで495m

コンビニ
ミニストップ静岡宮川店まで752m
ドラッグストア
杏林堂ドラッグストア静岡小鹿店まで688m
ドラッグストア
サンドラッグ静岡富士見台店まで940m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】静岡市立大谷小学校（約1322m・徒歩17分）
■【中学校】静岡市立南中学校（約1973m・徒歩25分）
■【スーパー】バロー富士見台店（約1118m・徒歩14分）
■【スーパー】FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 小鹿店（約1076m・徒歩14分）
■【スーパー】The Big(ザ・ビッグ) 静岡登呂店（約1098m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート静岡大学前店（約495m・徒歩7分）
■【コンビニ】ミニストップ静岡宮川店（約752m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】杏林堂ドラッグストア静岡小鹿店（約688m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ静岡富士見台店（約940m・徒歩12分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  96.88m²
  
  土地面積
  
  119.56m²
  
  価格
  
  3580万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.34m²
  
  土地面積
  
  119.05m²
  
  価格
  
  3780万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.54m²
  
  土地面積
  
  142.05m²
  
  価格
  
  3880万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  93.15m²
  
  土地面積
  
  103.21m²
  
  価格
  
  3380万円

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■アトモ■　駿河区片山1期　全5棟販売概要

物件名	■アトモ■　駿河区片山1期　全5棟
価格	3380万円～3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	103.21m²～142.05m²	建物面積	93.15m²～98.54m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県静岡市駿河区片山周辺地図静岡市駿河区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「静岡」バス23分片山歩5分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「東静岡」歩39分乗り換え案内静岡鉄道静岡清水線「柚木」歩34分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～16ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％容積率：180％	特記事項	担当者：海野弘平、設備：都市ガス、一部オール電化、建築確認番号：第2023確認建築静建住ま10148号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アトモ【TEL】054-265-3254お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アトモ(株)アトモのその他の物件情報を見る静岡県静岡市葵区長沼3-2-3 長沼ビル静岡県知事（1）第014381号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2033年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

静岡市駿河区周辺エリアの物件

: コモンステージ有東2丁目【積水ハウス】; 【住所】静岡県静岡市駿河区有東２; 【価格】3280万円～3420万円

: コモンステージ小鹿１丁目【積水ハウス】; 【住所】静岡県静岡市駿河区小鹿１; 【価格】3280万円～3480万円

: 静岡市駿河区中田本町分譲地【積水ハウス】; 【住所】静岡県静岡市駿河区中田本町; 【価格】2980万円

: コモンステージ馬渕3丁目【積水ハウス】; 【住所】静岡県静岡市駿河区馬渕３; 【価格】5580万円

ＪＲ東海道本線の物件

: 静岡市葵区竜南３丁目　第１　　クレイドルガーデン　全５棟; 【住所】静岡県静岡市葵区竜南３; 【価格】3380万円～3780万円

: 沼津市大平Ⅴ　－ハートフルタウン－　全２棟; 【住所】静岡県沼津市大平; 【価格】2290万円

: 新築一戸建て　清水区新緑町（第１）　　クレイドルガーデン　全１棟; 【住所】静岡県静岡市清水区新緑町; 【価格】1980万円

: ○●沼津市寿町Ⅰ●○　新築戸建て　全2棟; 【住所】静岡県沼津市寿町; 【価格】3390万円

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静岡県静岡市（しずおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国289位

偏差値: 50.33

項目別順位

安心度: 県内20位
全国687位

利便度: 県内7位
全国352位

快適度: 県内8位
全国203位

富裕度: 県内4位
全国124位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国348位

偏差値: 50.33

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内2位	全国42位
一般診療所数	563施設	県内2位	全国26位
1万人当たり病床数	108.2床	県内7位	全国491位
1万人当たり医師数	26.0人	県内4位	全国195位
介護老人施設定員数	5,903人	県内2位	全国15位
介護保険料	6,325円	県内23位	全国638位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	県内18位	全国547位
千人当たり交通事故件数	5.10件	県内17位	全国798位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

静岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

静岡市駿河区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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