BIG HOUSE さくら市氏家8期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
BIG HOUSE さくら市氏家8期
| 住所 | 栃木県さくら市氏家 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「蒲須坂」車2.1km～2.5km、ＪＲ宇都宮線「氏家」車3.8km～4.2km、ＪＲ宇都宮線「片岡」車5.5km～6km |
| 価格 | 2498万円 |
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【本日、ご見学できます♪】
・敷地面積67坪超！
・シューズクローク、ウォークインクローゼット完備♪
・ご家族が集うLDKは広々23.2帖♪
・全居室6帖以上♪
- 一戸建てのメリットは土地を自由に使えること！お庭でご家族や友人を招いてBBQや水遊びを思う存分楽しめます☆空いたスペースで花や緑で彩るガーデニングもオススメ。リビングからの景観が華やかに♪
| 物件名 | BIG HOUSE さくら市氏家8期 |
|---|---|
| 価格 | 2498万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 223.01m2 |
| 建物面積 | 123.07m2 |
| 住所 | 栃木県さくら市氏家 |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- 背の高いシューズボックスは、ご家族分の靴が収納できるので、玄関スペースがいつもすっきり片付きます。ミラー付ですので、全身のコーディネートチェックが可能。朝の身だしなみチェックに最適です♪
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- 大きな窓で明るいリビングスペースです☆家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します
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- 堂々完成いたしました。敷地の間口が広く建物も大きいので、まさしく堂々建っているという印象を受ける新築が完成いたしました。お客様の大切なお城として自慢していただける一軒です。
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- キッチンには大容量のオールスライド式の収納を採用しております。奥までしっかりと収納として活用でき、取り出す時も手前の物をどかしたりする手間など掛かりません、キッチン周りをいつもスッキリにしておけます。
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- 明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
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- 一戸建てのメリットは土地を自由に使えること！お庭でご家族や友人を招いてBBQや水遊びを思う存分楽しめます☆空いたスペースで花や緑で彩るガーデニングもオススメ。リビングからの景観が華やかに♪
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- 直射日光や熱・温度による劣化や変退色など、日常生活で床材の受ける様々な傷みやクラックの発生を大幅に抑える特殊加工がされています。優しい雰囲気のナチュラルな床材でどんな家具にもマッチします！
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- 全居室2面採光です。光を取り入れやすのはもちろんですが、建物全体の窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜け、いつもさわやかなお住まいとなります。
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- 見えにくいですが、玄関入ってすぐにはシューズinクロークがございます。ベビーカーや外で遊ぶおもちゃ、趣味で使う大きな荷物を置いたりと多彩な用途にご利用いただけます。玄関自体の開放感にもつながります。
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- 日当りの良さは写真でも充分に伝わるかと思いますが、開放感のある周囲にめぐまれたおかげで、風通しもとても良くなっております。ぜひ現地を見ていただき体感していただきたいポイントです。
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- 2階の居室は日当たりも眺望もよい気持ちの良い空間となっております。２面採光となっておりますので、広く景色を楽しめるのはもちろん、風通しが良く嫌なことがあっても自分のお部屋でリフレッシュできます。
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- (1号棟)、価格2498万円、4LDK、土地面積223.01m2、建物面積123.07m2
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- 2面採光の洋室です。窓からの眺望もよくなり視界が広いので、部屋にいても飽きません、そしてもちろん大切なのは明るさと風通し、明るい日差しと心地よい風で自分のお部屋でくつろげる贅沢をご提供します。
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- 南面に面したバルコニーはもちろん日当たり良好です。お洗濯物を干していただく際にも楽にできるように奥行きを広くお取りいたしました。明るく、暖かなゆとりあるスペースで快適に家事を行っていただけます。
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- 小窓で採光面と通気性を確保しておりますので、陽射し差し込む明るい空間で、いつもさわやかな状態を保っていただけます！トイレスペースが1階・2階にございますので、ゲスト用・家族用に分けることもできます。
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- 一坪タイプのユニットバスは、足をしっかりと延ばして一日の疲れを癒すことが可能です。浴室暖房乾燥機も完備しておりますので、カビの心配が無いのはもちろん、雨の日のお洗濯物はお風呂で乾かせます。
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- 合わせ鏡ができる3面鏡、鏡の後ろは収納で洗面台をスッキリとしておけます。そして何よりも、洗面所全体を通常の1.25倍の広さにしました。この0.25の広さのありがたさはお住まいになるとすぐわかります。
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- キッチンからリビングを見渡せますので、お料理やお片付け中もご家族のコミュニケーションをお取りいただけます。そしてキッチン自体も明るくなりますし、風も抜けますので衛生面で見ても安心いただける作りです。
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- 収納スペースは住宅を探す際には重要なポイントの一つだと思います。そのため少しでも空間が取れるところは可能な限り収納スペースとしたしました。居室をスッキリとお使いいただきたいお客様に大変喜ばれています。
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- 建物内部まで完成いたしましたので、ご自由に、お好きなだけゆっくりとご見学いただけます。実際の広さの感覚や、日当たりの良し悪し、お客様ご自身でぜひご確認ください。本日のご案内も可能です。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。
◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。
◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。
＞お問い合わせ先：TEL 028-689-8807
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設備仕様
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- ヘアキャッチャー
髪の毛や石鹸カスなどをキャッチ。排水パイプの詰まりを防ぎ、いやな臭いの発生も抑えます。
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- 浴室乾燥暖房機
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
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- オートバス
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
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- 浄水器一体型シャワー水栓
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
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- TVモニター付きインターホン
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
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- スライド収納
レンジ下やキッチンカウンターの下部は、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
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構造の特徴
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- 高品質
プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。
従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や気象条件等の不安定要素に左右されることなく、均一な部材を安定して調達できます。精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。
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- ベタ基礎
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は15ｍｍ、高さは40ｍｍ。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
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- 剛床工法
面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24ｍｍ厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
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- 高強度集成材
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
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- 耐力壁
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
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- 接合金物
●ホールダウン金物：基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。地震が発生した時などには柱の引き抜き防止の効果もあります。
●羽子板金物：柱と横材の連結に使用します。地震や台風時などに梁などが外れてしまうことを防ぐ重要な金物です。
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地図さくら市氏家 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
西松屋氏家店まで3070m お車で７分
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- スーパー
ヨークベニマル氏家店まで1967m お車で4分
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- コンビニ
セブンイレブンさくら氏家店まで1182m お車で３分
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- ドラッグストア
ツルハドラッグさくら氏家店まで1227m お車で３分
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- ホームセンター
ダイユーエイトさくら氏家店まで2968m お車で6分
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- 中学校
さくら市立氏家中学校まで1554m 徒歩１８分
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- 小学校
さくら市立上松山小学校まで1075m 徒歩１３分
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- 幼稚園・保育園
ふれあい保育園まで650m 徒歩９分
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- 病院
誠之会氏家病院まで3741m お車で８分
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。
◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。
◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。
＞お問い合わせ先：TEL 028-689-8807
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】西松屋氏家店（約3070m・徒歩39分）
- ■【スーパー】ヨークベニマル氏家店（約1967m・徒歩25分）
- ■【コンビニ】セブンイレブンさくら氏家店（約1182m・徒歩15分）
- ■【ドラッグストア】ツルハドラッグさくら氏家店（約1227m・徒歩16分）
- ■【ホームセンター】ダイユーエイトさくら氏家店（約2968m・徒歩38分）
- ■【中学校】さくら市立氏家中学校（約1554m・徒歩20分）
- ■【小学校】さくら市立上松山小学校（約1075m・徒歩14分）
- ■【幼稚園・保育園】ふれあい保育園（約650m・徒歩9分）
- ■【病院】誠之会氏家病院（約3741m・徒歩47分）
- ■【郵便局】蒲須坂郵便局（約1908m・徒歩24分）
- ■【役所】さくら市役所（約2808m・徒歩36分）
- ■【図書館】さくら市氏家図書館（約2993m・徒歩38分）
- ■【銀行】足利銀行氏家支店（約2797m・徒歩35分）
- ■【警察署・交番】さくら警察署（約1965m・徒歩25分）
- ■【公園】鬼怒川運動公園（約3517m・徒歩44分）
区画図
- カースペースは2台分ご用意しております
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 123.07m2
- 土地面積
- 223.01m2
- 価格
- 2498万円
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BIG HOUSE さくら市氏家8期 販売概要
| 物件名 | BIG HOUSE さくら市氏家8期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 223.01m2 | 建物面積 | 123.07m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 栃木県さくら市氏家 | ||
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「蒲須坂」車2.1km～2.5km ＪＲ宇都宮線「氏家」車3.8km～4.2km ＪＲ宇都宮線「片岡」車5.5km～6km | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2024年2月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：工藤 隼也、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第23UDI1S健05236号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【住所】埼玉県久喜市本町８
- 【価格】3180万円～3780万円
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- Style さいたま市見沼区東大宮４１期
- 【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮４
- 【価格】4398万円～5798万円
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- 【住所】栃木県宇都宮市岩曽町
- 【価格】3180万円
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- ウッドユータウン犬塚11期(2)
- 【住所】栃木県小山市犬塚１
- 【価格】3090万円～3440万円
栃木県さくら市（さくらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内9位
全国333位
- 偏差値
- 50.13
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 15施設 | 県内9位 | 全国364位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,296人 | 県内9位 | 全国342位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 2施設 | 県内13位 | 全国641位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 31施設 | 県内12位 | 全国590位 |
| 1万人当たり病床数 | 89.8床 | 県内12位 | 全国591位 |
| 1万人当たり医師数 | 9.3人 | 県内14位 | 全国752位 |
| 介護老人施設定員数 | 354人 | 県内13位 | 全国654位 |
| 介護保険料 | 5,500円 | 県内3位 | 全国203位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.69件 | 県内10位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.87件 | 県内14位 | 全国644位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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