ハートフルタウン　町田市大蔵町3502番新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ハートフルタウン　町田市大蔵町3502番

住所	東京都町田市大蔵町
交通	小田急線「鶴川」バス7分春日台歩1分、小田急線「玉川学園前」歩42分、小田急多摩線「栗平」歩47分
価格	4390万円～4590万円

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道路が広く開放感のある物件です♪
カースペースは2台分駐車可能（車種による）♪
南西側お庭付き♪
リビング全体を見渡せる対面式のシステムキッチン♪

: 現地（2024年3月）撮影

物件名	ハートフルタウン　町田市大蔵町3502番
価格	4390万円～4590万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	120.28m²～125.1m²（実測）
建物面積	93.87m²～94.81m²（実測）
住所	東京都町田市大蔵町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全室２面採光 / 全室南西向き / 浄水器

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現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
(1号棟)、価格4590万円、4LDK、土地面積120.28m²、建物面積93.87m²

現地（2024年3月）撮影
※施工例になります。
※施工例になります。

※施工例になります。
現地（2024年3月）撮影
鶴川駅まで2200m 平均乗降人員は69511人で、小田急電鉄の駅ですべての急行が通過する駅としては乗降人員が最も多く、土地区画整理事業の施工とともに狭かった幅員が改良され更に魅力的な街となりました。

※施工例になります。
(2号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積125.1m²、建物面積94.81m²

※施工例になります。
※施工例になります。
※施工例になります。

玉川学園前駅まで3300m 住宅街のあちこちに街路樹として桜の木が点在しており、春には桜の美しい街並みを楽しめます。特に駅前から玉川学園入口にかけての桜は見事です。
※施工例になります。
※施工例になります。

※施工例になります。
栗平駅まで3700m 栗平駅は、神奈川県川崎市麻生区栗平二丁目にある、小田急電鉄多摩線の駅である。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
『住まいを通じて一生涯のお付き合い』

住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する
朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に
13店舗展開する創業40年を超える会社です。

平成30年度には契約件数累計5万件を突破致しました！
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！
ぜひ憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！

◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇

(1)見学してみたい！気になる物件があった！
　⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪

(2)見学日時の確定
　⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます♪
　　ご来店も歓迎です♪

(3)実際のご見学
　⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたしますので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
　　併せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間程頂くこともございます♪
　　また小さなお子様がいたり、他のご予定もあってあまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを分けることもご相談ください♪
　　

◇◆◇　ASAHI　CAFE　◇◆◇

朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪

豊富なドリンクメニューと夏場はアイスなどゆっくりとお召し上がり下さい♪

◇◆ぜひ一度、朝日土地建物　町田本店へ　お問い合わせを！！◇◆

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地図町田市大蔵町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
鶴川駅まで2200m 平均乗降人員は69511人で、小田急電鉄の駅ですべての急行が通過する駅としては乗降人員が最も多く、土地区画整理事業の施工とともに狭かった幅員が改良され更に魅力的な街となりました。
駅
玉川学園前駅まで3300m 住宅街のあちこちに街路樹として桜の木が点在しており、春には桜の美しい街並みを楽しめます。特に駅前から玉川学園入口にかけての桜は見事です。
駅
栗平駅まで3700m 栗平駅は、神奈川県川崎市麻生区栗平二丁目にある、小田急電鉄多摩線の駅である。

小学校
大蔵小学校まで847m 子ども一人一人が安心して学び、できる・分かる・もっとやりたいという学ぶ喜びを味わい、互いのよさや成長を認め合うことのできる学校づくりを目指す
中学校
鶴川中学校まで1185m 教育目標学校としての基本姿勢として　①　教職員の基本姿勢　②　保護者と共に子どもを導く　③　地域に根ざし、地域の未来を担う　です。
幼稚園・保育園
小野路保育園分園（第一分園）まで319m 安全に配慮しつつ、多少の怪我等を負う体験をしながら、自分も友達も大切にできるよう指導しています。クラス吸収型で一時預かりを行います。第一分園には病後児保育室があります。

幼稚園・保育園
鶴川若竹幼稚園まで1028m 『こどもの心と体を育てる教育』２１世紀の社会で“生きていく力”を身につけ、心身ともにバランスのとれた人間を育成するための基礎教育（幼児教育）につとめます。
コンビニ
セブンイレブン町田大蔵店まで210m 私たちは、地域との信頼関係を築き、価値ある商品やサービスの提供を通じて、皆さまの「生活サービスの拠点」となるよう力を注いでいます。
スーパー
マルエツ町田鶴川店(大蔵町)まで621m maruetsu365のブランドを作り、お客様の笑顔あふれる毎日を応援するプライベートブランド商品を提供しています。営業時間　9時～21時

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】鶴川駅（約2200m・徒歩28分）
■【駅】玉川学園前駅（約3300m・徒歩42分）
■【駅】栗平駅（約3700m・徒歩47分）
■【小学校】大蔵小学校（約847m・徒歩11分）
■【中学校】鶴川中学校（約1185m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】小野路保育園分園（第一分園）（約319m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】鶴川若竹幼稚園（約1028m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン町田大蔵店（約210m・徒歩3分）
■【スーパー】マルエツ町田鶴川店(大蔵町)（約621m・徒歩8分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.81m²
  
  土地面積
  
  125.1m²
  
  価格
  
  4390万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.87m²
  
  土地面積
  
  120.28m²
  
  価格
  
  4590万円

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ハートフルタウン　町田市大蔵町3502番販売概要

物件名	ハートフルタウン　町田市大蔵町3502番
価格	4390万円～4590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.28m²～125.1m²（実測）	建物面積	93.87m²～94.81m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市大蔵町周辺地図町田市周辺の家賃相場
交通	小田急線「鶴川」バス7分春日台歩1分乗り換え案内小田急線「玉川学園前」歩42分乗り換え案内小田急多摩線「栗平」歩47分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～15ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：150％	特記事項	担当者：高岡　大樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-00951-1号外
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、シャワー・追い焚き給湯・フローリング・火災報知器・各室収納スペース・トイレ収納・2way洋室・バルコニー・ペアガラス・南西側庭あり・外壁サイディング・南西側カースペース、庭のため陽当たり良好：1号棟・24時間換気システム・全室南西向き：2号棟・全室2面採光：1号棟・南3室：1号棟・シックハウス対策・耐震構造・角地：1号棟・住宅性能評価・フラット35利用可

問い合わせ先	朝日土地建物(株)町田本社営業6課【TEL】0120-237416お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)町田本社営業6課朝日土地建物(株)町田本社営業6課のその他の物件情報を見る東京都町田市原町田6-3-20 TK町田ビル1階国土交通大臣（9）第003744号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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小田急線の物件

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: 鶴川; 【住所】東京都町田市大蔵町; 【価格】4380万円

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東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国203位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 都内27位
全国698位

利便度: 都内24位
全国443位

快適度: 都内2位
全国11位

富裕度: 都内33位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内16位

全国54位

偏差値: 55.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	8,528人	都内11位	全国53位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	334施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.2床	都内20位	全国555位
1万人当たり医師数	15.1人	都内38位	全国551位
介護老人施設定員数	2,891人	都内7位	全国44位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	都内28位	全国617位
千人当たり交通事故件数	1.98件	都内28位	全国417位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

町田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ハートフルタウン 町田市大蔵町3502番 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細