己斐上３ 3280万円～3380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

己斐上３ 3280万円～3380万円

住所	広島県広島市西区己斐上３
交通	バス「明山台下」歩3分、ＪＲ山陽本線「西広島」歩25分、広島電鉄本線「広電西広島」歩27分
価格	3280万円～3380万円

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: 西区己斐上3丁目　新築戸建て住宅（全2棟）No1・No2外観

物件名	己斐上３ 3280万円～3380万円
価格	3280万円～3380万円
間取り	4LDK
土地面積	202.34m²～236.29m²
建物面積	106.1m²
住所	広島県広島市西区己斐上３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / シューズインクローク / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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新築No1　LDK17.2帖-1
(No1)、価格3280万円、4LDK、土地面積202.34m²、建物面積106.1m²
新築No2　LDK16.2帖

(No2)、価格3380万円、4LDK、土地面積236.29m²、建物面積106.1m²
新築No1　対面システムキッチン
新築No1　ユニットバス浴室換気乾燥暖房機付き

新築No1　洗面室・洗面化粧台
新築No1　1階トイレ　温水洗浄便座
新築No1　1階和洋室4帖

新築No1　2階主寝室7.5帖
新築No1　2階洋室6.7帖
西区己斐上3丁目　新築No1　完成外観

No2　対面システムキッチン
No2　ユニットバス浴室換気乾燥暖房機付き
No2　洗面室・洗面化粧台

No2　和洋室4.5帖
No2　2階洋室7.7帖
No2　2階洋室6.5帖

No2　バルコニー
西区己斐上3丁目　新築No2　完成外観

イベント情報

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地図広島市西区己斐上３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フレスタ己斐上店（約959m・徒歩12分）
■【スーパー】ピュアークック己斐上店（約1426m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート己斐上二丁目店（約770m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウォンツ己斐上店（約633m・徒歩8分）
■【中学校】広島市立己斐上中学校（約2230m・徒歩28分）
■【小学校】広島市立己斐上小学校（約1771m・徒歩23分）

己斐上３ 3280万円～3380万円販売概要

物件名	己斐上３ 3280万円～3380万円
価格	3280万円～3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	202.34m²～236.29m²	建物面積	106.1m²
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市西区己斐上３周辺地図広島市西区周辺の家賃相場
交通	バス「明山台下」歩3分ＪＲ山陽本線「西広島」歩25分乗り換え案内広島電鉄本線「広電西広島」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、公道：北西約5.5ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC126659号他、外観現況有姿
その他制限事項	-

問い合わせ先	住むりえ(株) 【TEL】082-275-6513お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（1）第011200号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住むりえ(株)住むりえ(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市佐伯区楽々園2-1-18 広島県知事（1）第011200号
情報提供日	2024/06/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市西区周辺エリアの物件

: カーサ・ヴェルディ大芝2丁目; 【住所】広島県広島市西区大芝２; 【価格】4198万円

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

己斐上３ 3280万円～3380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細