カーサ・ヴェルディ己斐上5丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

カーサ・ヴェルディ己斐上5丁目

住所	広島県広島市西区己斐上５
交通	広島市「広電己斐団地バス停」歩5分、ＪＲ山陽本線「西広島」歩40分、広島電鉄本線「広電西広島」歩42分
価格	3598万円

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〇カーサ・ヴェルディ己斐上5丁目〇

物件名	カーサ・ヴェルディ己斐上5丁目
価格	3598万円
間取り	4LDK＋マルチルーム間取り・区画
土地面積	164.02m²
建物面積	109.35m²
住所	広島県広島市西区己斐上５

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 眺望良好 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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◆区画図◆

☆現地案内図☆
(No.66B-1)、価格3598万円、4LDK、土地面積164.02m²、建物面積109.35m²
広島市立己斐上小学校まで1840m

ピュアークック己斐上店まで1200m

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地図広島市西区己斐上５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ピュアークック己斐上店まで1200m
小学校
広島市立己斐上小学校まで1840m

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案内図

: ☆現地案内図☆

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】THE　OUTLETS　HIROSHIMA（約3426m・徒歩43分）
■【スーパー】ピュアークック己斐上店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン広島己斐上店（約1185m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ウォンツ己斐上店（約1574m・徒歩20分）
■【ホームセンター】エディオン五月が丘店（約3734m・徒歩47分）
■【ホームセンター】ビッグウッドジ・アウトレット広島店（約3643m・徒歩46分）
■【高校・高専】私立ノートルダム清心高校（約3960m・徒歩50分）
■【中学校】広島市立己斐上中学校（約2065m・徒歩26分）
■【小学校】広島市立己斐上小学校（約1840m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】のぞみ幼稚園（約1859m・徒歩24分）
■【病院】医療法人社団共愛会己斐ケ丘病院（約2580m・徒歩33分）
■【郵便局】広島己斐上四郵便局（約999m・徒歩13分）
■【図書館】広島修道大学図書館（約6443m・徒歩81分）
■【銀行】広島銀行己斐支店（約3211m・徒歩41分）
■【公園】五月が丘第五公園（約4091m・徒歩52分）

区画図

: ◆区画図◆

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.66B-1
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.35m²
  
  土地面積
  
  164.02m²
  
  価格
  
  3598万円

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カーサ・ヴェルディ己斐上5丁目販売概要

物件名	カーサ・ヴェルディ己斐上5丁目
価格	3598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＋マルチルーム間取り・区画	諸費用	-
土地面積	164.02m²	建物面積	109.35m²
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市西区己斐上５周辺地図広島市西区周辺の家賃相場
交通	広島市「広電己斐団地バス停」歩5分ＪＲ山陽本線「西広島」歩40分乗り換え案内広島電鉄本線「広電西広島」歩42分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年2月末予定	入居時期	2025年3月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：※要確認、建築確認番号：第00197号、自由設計とは間取りの打合せ、カラーセレクトが可能です。設備・建物についてはカーサ・ヴェルディ仕様になります。※期限があるため受付できない場合があります。詳細はお問い合わせください。
その他制限事項	積水ハウス不動産中国四国(株)広島営業所＜国土交通大臣　第003122号＞を通して契約していただくため仲介手数料がかかります

問い合わせ先	(株)信和ホーム【TEL】0120-122224お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)信和ホーム(株)信和ホームのその他の物件情報を見る広島県広島市西区横川町3-8-6 広島県知事（9）第006669号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(媒介)> 積水ハウス不動産中国四国(株)広島営業所積水ハウス不動産中国四国(株)広島営業所のその他の物件情報を見る広島県広島市中区小町1-25 国土交通大臣（11）第003122号
情報提供日	2024/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,419円/月	92,688円/月	109,876円/月	135,671円/月	178,681円/月	264,728円/月
5万円	71,334円/月	83,713円/月	101,009円/月	126,913円/月	170,030円/月	256,183円/月
10万円	62,248円/月	74,737円/月	92,143円/月	118,154円/月	161,378円/月	247,638円/月
15万円	53,163円/月	65,761円/月	83,276円/月	109,395円/月	152,727円/月	239,092円/月
20万円	44,077円/月	56,786円/月	74,409円/月	100,637円/月	144,075円/月	230,547円/月
25万円	ローン不可	47,810円/月	65,543円/月	91,878円/月	135,424円/月	222,002円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,676円/月	83,119円/月	126,772円/月	213,457円/月
支払利息合計	2,810,470円～	2,403,400円～	1,998,500円～	1,593,520円～	1,191,910円～	793,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

カーサ・ヴェルディ己斐上5丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細