岩倉花園町(国際会館駅) 4919万円~5522万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

岩倉花園町(国際会館駅) 4919万円~5522万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

岩倉花園町(国際会館駅) 4919万円~5522万円

住所 京都府京都市左京区岩倉花園町
交通 地下鉄烏丸線「国際会館」歩21分~22分、叡山電鉄鞍馬線「岩倉」歩13分~16分、叡山電鉄鞍馬線「八幡前」歩11分~12分
価格 4919万円~5522万円
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<上空から見た現地>左京区岩倉は京都市の郊外住宅地および文教地区として知られる人気のあるエリア。比叡山を遠望し豊かな緑に包まれた閑静な地に全29区画で誕生する洗練の新街区です。
<上空から見た現地>
左京区岩倉は京都市の郊外住宅地および文教地区として知られる人気のあるエリア。比叡山を遠望し豊かな緑に包まれた閑静な地に全29区画で誕生する洗練の新街区です。
物件名

岩倉花園町(国際会館駅) 4919万円~5522万円

価格

4919万円~5522万円

間取り

3LDK~4LDK

土地面積

150.58m2~168.47m2

建物面積

89.84m2~93.36m2

住所

京都府京都市左京区岩倉花園町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 浴室1坪以上 / 南庭 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / スマートキー

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  • <岩倉シリーズのご案内>豊かな自然環境の岩倉エリア、こちらでは岩倉花園町に2エリア、岩倉三宅町と、3エリアでご提案しております。
    <岩倉シリーズのご案内>
    豊かな自然環境の岩倉エリア、こちらでは岩倉花園町に2エリア、岩倉三宅町と、3エリアでご提案しております。
  • <現地>「ファインステージ岩倉花園町 」は叡山電鉄線「八幡前」駅から徒歩7~9分。また商業施設や金融・医療機関は宝ヶ池通りに点在。子育てファミリー、どの世代でも暮らしやすい生活環境。
    <現地>
    「ファインステージ岩倉花園町 」は叡山電鉄線「八幡前」駅から徒歩7~9分。また商業施設や金融・医療機関は宝ヶ池通りに点在。子育てファミリー、どの世代でも暮らしやすい生活環境。
  • (18号地(プラン例:ReVE仕様))、価格5264万円、3LDK、土地面積154.42m2、建物面積93.36m2
    (18号地(プラン例:ReVE仕様))、価格5264万円、3LDK、土地面積154.42m2、建物面積93.36m2
  • <18号地プラン例>3LDK・2台カースペース・玄関は引き戸LD奥のカウンターはスタディコーナーやワークスペースにぴったり。主寝室は壁全面の大きなクローゼットや懐の深いバルコニ-を。
    <18号地プラン例>
    3LDK・2台カースペース・玄関は引き戸
    LD奥のカウンターはスタディコーナーやワークスペースにぴったり。主寝室は壁全面の大きなクローゼットや懐の深いバルコニ-を。
  • <24号地モデルハウスVR>掲載の完成イメージ(CG) は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG 加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。
    <24号地モデルハウスVR>
    掲載の完成イメージ(CG) は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG 加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。
  • <24号地モデルハウスCG>
    <24号地モデルハウスCG>
  • <24号地モデルハウスVR>掲載の完成イメージ(CG) は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG 加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。
    <24号地モデルハウスVR>
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  • <24号地小屋裏ホビースペース>掲載の完成イメージ(CG) は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG 加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。
    <24号地小屋裏ホビースペース>
    掲載の完成イメージ(CG) は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG 加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。
  • 洗面室はガス衣類乾燥機「乾太くん」を装備。ベランダまでの干す作業が無くなり、洗面動線での洗う・干す・収納するが完結できます。幹太くん5kgを標準仕様で採用しております。
    洗面室はガス衣類乾燥機「乾太くん」を装備。ベランダまでの干す作業が無くなり、洗面動線での洗う・干す・収納するが完結できます。幹太くん5kgを標準仕様で採用しております。
  • <24号地モデルハウス>家の顔とも言える玄関スペース、毎日外出する時や帰宅するときに通りなど、いちばん目にする場所です。快適でこだわりあるデザインでご提案します。
    <24号地モデルハウス>
    家の顔とも言える玄関スペース、毎日外出する時や帰宅するときに通りなど、いちばん目にする場所です。快適でこだわりあるデザインでご提案します。
  • 敷島住宅の住まいは、全棟「住宅性能評価書」付きです。新築住宅の場合、評価ポイントは10分野。国の指定を受けた評価機関が、公的機関による通常の2回の検査に加え、設計段階と工事段階(4回の現場調査)でチェックを行い、その評価を受けて発行されます。
    敷島住宅の住まいは、全棟「住宅性能評価書」付きです。新築住宅の場合、評価ポイントは10分野。国の指定を受けた評価機関が、公的機関による通常の2回の検査に加え、設計段階と工事段階(4回の現場調査)でチェックを行い、その評価を受けて発行されます。
  • 洗面室はガス衣類乾燥機「乾太くん」を装備。ベランダまでの干す作業が無くなり、洗面動線での洗う・干す・収納するが完結できます。幹太くん5kgを標準仕様で採用しております。気候に左右されずにお洋服を乾燥させることが可能です。
    洗面室はガス衣類乾燥機「乾太くん」を装備。ベランダまでの干す作業が無くなり、洗面動線での洗う・干す・収納するが完結できます。幹太くん5kgを標準仕様で採用しております。気候に左右されずにお洋服を乾燥させることが可能です。
  • 新規格「コスパリオ」で手の届く価格で京都暮らしを。岩倉地域での多数の施工をしてきた敷島住宅だからこそ実現できるセミオーダーの住宅をご提案します。もちろん、ご家族のこだわりを実現する自由設計も可能です
    新規格「コスパリオ」で手の届く価格で京都暮らしを。岩倉地域での多数の施工をしてきた敷島住宅だからこそ実現できるセミオーダーの住宅をご提案します。
    もちろん、ご家族のこだわりを実現する自由設計も可能です
  • Aコープ京都中央岩倉店まで650m 営業時間9:30~20:00。品揃えは意外に豊富、他店にはない品も揃い買い物に楽しさも増します。イートインスペースも設置、地元の憩い場で親しまれています。
    Aコープ京都中央岩倉店まで650m 営業時間9:30~20:00。品揃えは意外に豊富、他店にはない品も揃い買い物に楽しさも増します。イートインスペースも設置、地元の憩い場で親しまれています。
  • <全体区画図>全29区画の分譲24号地は2024年2月モデルハウス完成予定!他、暮らしに合わせた、自由設計でご提案しております。モデルハウスキャンペーンも実施中です。
    <全体区画図>
    全29区画の分譲
    24号地は2024年2月モデルハウス完成予定!
    他、暮らしに合わせた、自由設計でご提案しております。
    モデルハウスキャンペーンも実施中です。
  • <交通案内図>「八幡前」駅から「出町柳」駅まで12分。地下鉄烏丸線「国際会館」駅も徒歩で利用可能で「四条」駅へ15分、「京都」駅へ19分と、京都市内の中心軸を快適に移動可能。
    <交通案内図>
    「八幡前」駅から「出町柳」駅まで12分。地下鉄烏丸線「国際会館」駅も徒歩で利用可能で「四条」駅へ15分、「京都」駅へ19分と、京都市内の中心軸を快適に移動可能。
  • <路線図>叡山電鉄、地下鉄の2アクセスで京都市内をカバー。徒歩1-3分のバス停からは、「四条河原町」「国際会館」行が発着。
    <路線図>
    叡山電鉄、地下鉄の2アクセスで京都市内をカバー。徒歩1-3分のバス停からは、「四条河原町」「国際会館」行が発着。
  • <敷島ステラ岩倉・花園町>岩倉花園町にさらに新しく29区画分譲地として誕生しました!
    <敷島ステラ岩倉・花園町>
    岩倉花園町にさらに新しく29区画分譲地として誕生しました!
  • <徒歩圏内で充実施設>複数の幼稚園や保育施設に加え、小学校、中学校も徒歩圏内。大学や私立学校など多数の教育施設が集まる岩倉地区は、近隣の岩倉東公園をはじめ、お子様と遊ぶことのできます。
    <徒歩圏内で充実施設>複数の幼稚園や保育施設に加え、小学校、中学校も徒歩圏内。
    大学や私立学校など多数の教育施設が集まる岩倉地区は、近隣の岩倉東公園をはじめ、お子様と遊ぶことのできます。
  • (24号地モデルハウス予定(ReVE仕様))、価格5380万円、3LDK、土地面積152.33m2、建物面積89.84m2
    (24号地モデルハウス予定(ReVE仕様))、価格5380万円、3LDK、土地面積152.33m2、建物面積89.84m2

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

◆左京区限定ご成約キャンペーン6/1-6/30◆
ご成約にて50万+選べる家電+エコホームの場合は支援金有(最大100万)
詳しくは弊社webサイトをご覧ください。

限定!ステラ岩倉花園のみご来場特典Amazon3000円!

【ご来場・お打ち合せのご予約について】
ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。出来る限り他のお客様がおられないようご予約日時を調整させていただき、安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。

【スタッフの対応について】
・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。
・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。

【安心安全のためオンラインでのお打合せも】
お客様のお打合せ状況やパソコン使用環境に応じて、可能な限りビデオ会議を活用し、進めさせていただきます。これまでにも遠方にお住まいのお客様とのお打ち合わせや、社内での会議等でビデオ会議を活用してきており、実績もございますので初めての方でもご安心ください。オンライン打合せの詳細に関しては弊社ホームページをご確認ください。

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地図京都市左京区岩倉花園町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

◆左京区限定ご成約キャンペーン6/1-6/30◆
ご成約にて50万+選べる家電+エコホームの場合は支援金有(最大100万)
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【ご来場・お打ち合せのご予約について】
ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。出来る限り他のお客様がおられないようご予約日時を調整させていただき、安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。

【スタッフの対応について】
・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。
・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。

【安心安全のためオンラインでのお打合せも】
お客様のお打合せ状況やパソコン使用環境に応じて、可能な限りビデオ会議を活用し、進めさせていただきます。これまでにも遠方にお住まいのお客様とのお打ち合わせや、社内での会議等でビデオ会議を活用してきており、実績もございますので初めての方でもご安心ください。オンライン打合せの詳細に関しては弊社ホームページをご確認ください。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】Aコープ京都中央岩倉店(約650m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ三宅八幡店(約750m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】京都市立明徳幼稚園(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】岩倉こひつじ保育園(約850m・徒歩11分)
  • ■【小学校】京都市立明徳小学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【中学校】京都市立洛北中学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【図書館】京都市岩倉図書館(約1000m・徒歩13分)
  • ■【公園】岩倉南公園(約1900m・徒歩24分)
  • ■【病院】内科平位医院(約1900m・徒歩24分)

岩倉花園町(国際会館駅) 4919万円~5522万円 販売概要

物件名 岩倉花園町(国際会館駅) 4919万円~5522万円
価格 4919万円~5522万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5100万円台・5300万円台(各4戸)
間取り 3LDK~4LDK 諸費用 その他諸費用:113550円(内訳:水道分担金99000円+検査手数料14550円)
土地面積 150.58m2~168.47m2 建物面積 89.84m2~93.36m2
販売スケジュール -
住所 京都府京都市左京区岩倉花園町
交通 地下鉄烏丸線「国際会館」歩21分~22分 叡山電鉄鞍馬線「岩倉」歩13分~16分 叡山電鉄鞍馬線「八幡前」歩11分~12分
販売戸数 18戸 総戸数 29戸
完成時期 '24年5月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:60%  特記事項 設備:電気:大阪ガス、ガス:大阪ガス、上水道:公営上水道、下水道:公共下水道、建築確認番号:第ONEX確建京都2320962号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 敷島住宅(株)京都四条営業所
  • 【TEL】0120-084600お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(16)第000415号
  • 会社情報
    <売主>
    敷島住宅(株)京都四条営業所敷島住宅(株)京都四条営業所のその他の物件情報を見る
    京都府京都市下京区新町通四条下る四条町366 四条敷島ビル2階
    国土交通大臣(16)第000415号
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】4350万円~4698万円
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    composition colors iwakura
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    【価格】5439万円~6672万円
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    京都府京都市(きょうとし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内2

    全国116

    偏差値
    51.85

    項目別順位

    安心度
    府内15
    全国702
    利便度
    府内1
    全国62
    快適度
    府内9
    全国387
    富裕度
    府内1
    全国36

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内5

    全国379

    偏差値
    49.90

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数95施設府内1位全国7位
    一般診療所数1,621施設府内1位全国6位
    1万人当たり病床数146.5床府内6位全国315位
    1万人当たり医師数48.8人府内1位全国38位
    介護老人施設定員数10,188人府内1位全国6位
    介護保険料6,800円府内15位全国784位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.98件府内15位全国668位
    千人当たり交通事故件数1.73件府内14位全国320位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 114,710円/月 132,211円/月 156,728円/月 193,522円/月 254,872円/月 377,609円/月
    5万円 105,625円/月 123,236円/月 147,861円/月 184,764円/月 246,220円/月 369,064円/月
    10万円 96,539円/月 114,260円/月 138,995円/月 176,005円/月 237,569円/月 360,519円/月
    15万円 87,454円/月 105,284円/月 130,128円/月 167,246円/月 228,918円/月 351,974円/月
    20万円 78,368円/月 96,309円/月 121,261円/月 158,488円/月 220,266円/月 343,429円/月
    25万円 69,283円/月 87,333円/月 112,394円/月 149,729円/月 211,615円/月 334,883円/月
    30万円 60,197円/月 78,357円/月 103,528円/月 140,970円/月 202,963円/月 326,338円/月
    支払利息合計 4,009,970円~ 3,424,680円~ 2,844,100円~ 2,267,760円~ 1,696,290円~ 1,129,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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