サンフィット高島　【holy house 】　基山町【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

サンフィット高島　【holy house 】　基山町建築条件付土地

住所	佐賀県三養基郡基山町大字小倉
交通	ＪＲ鹿児島本線「基山」歩14分、ＪＲ鹿児島本線「弥生が丘」歩24分、ＪＲ鹿児島本線「けやき台」歩32分
価格	1460万円～1550万円（土地価格のみ）

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基山町人気エリアに5区画誕生。
福岡市内へのアクセス良好
自然と都市の利便性を兼ね備えた魅力の土地で新たな暮らしを実現

: サンフィット高島　基山町　　全5区画

物件名	サンフィット高島　【holy house 】　基山町
価格	1460万円～1550万円（土地価格のみ）
販売区画数	5区画
総区画数	5区画
土地面積	167.15m²～167.68m²（50.56坪～50.72坪）（登記）
住所	佐賀県三養基郡基山町大字小倉

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 山が見える / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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1号地
5号地　南側道路

5号地
5号地
3号地

建物イメージプラン例　1号地　3LDK
建物価格 2450万円
建物面積　97.24m²
建物イメージプラン例　1号地　3LDK
LDK16帖
建物イメージプラン例　1号地　3LDK
オープンキッチン

建物イメージプラン例　1号地　3LDK
エントランス
建物イメージプラン例　1号地　3LDK
2階ルーム　6.7帖
建物イメージプラン例　1号地　3LDK
2階ルーム　4.5帖

イベント情報

モデルルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
我慢せず少しのエネルギーで
家全体を温度差なく快適に保てることができる家

JR基山駅から徒歩5分に【holy house】のモデルハウス

断熱気密のプロがつくる家はこうなります。

■ドアを入ると玄関まであたたかい快適な空間

■窓に結露しない、隙間風がないサッシ

■スリッパなしで冷たくない床

■雨音が聞こえないぐらいの室内

■寒くないトイレやお風呂

■必要な換気量を計算した24時間計画換気

機械に頼らず、断熱材の選択、施工の徹底で
家の燃費は良くなります。

※ご案内は、堀田工務店のフタッフがいたしますので
事前にお電話、メール、LINE等でご予約をお願いいたします。

お問合せ先
株式会社堀田工務店　0942-92-2917

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地図三養基郡基山町大字小倉周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マックスバリュ基山店まで388m 24時間営業だから急な買い物には本当に便利です
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス基山店まで240m 徒歩3分の一番近いストア　薬はもちろん、コスメ、雑貨、食品、酒等販売しています　
ホームセンター
コメリハード＆グリーン基山店まで260m DIY用品、日用品まで　軽トラ貸出あります

病院
鹿毛診療所まで956m 内科になります。　　お隣には整骨院もあります
小学校
基山小学校まで980m 徒歩12分　
中学校
基山中学校まで1250m 徒歩16分

駅
JR基山駅まで977m 博多駅まで快速で最速23分
銀行
福岡銀行基山支店まで980m 向かいに「ほっともっと」　お隣に「佐賀銀行」
郵便局
基山郵便局まで1300m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マックスバリュ基山店（約388m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス基山店（約240m・徒歩3分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン基山店（約260m・徒歩4分）
■【病院】鹿毛診療所（約956m・徒歩12分）
■【小学校】基山小学校（約980m・徒歩13分）
■【中学校】基山中学校（約1250m・徒歩16分）
■【駅】JR基山駅（約977m・徒歩13分）
■【銀行】福岡銀行基山支店（約980m・徒歩13分）
■【郵便局】基山郵便局（約1300m・徒歩17分）

区画図

: サンフィット高島　基山町　　全5区画

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  94.2m²
  
  土地面積
  
  167.18m²
  
  プラン建物価格
  
  2450万円
  
  土地価格
  
  1460万円

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サンフィット高島　【holy house 】　基山町【建築条件付土地】販売概要

物件名	サンフィット高島　【holy house 】　基山町
価格	1460万円～1550万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	167.15m²～167.68m²（50.56坪～50.72坪）（登記）	諸費用	その他諸費用：水道加入金88000円税込　　下水道受益者負担金450円掛ける土地面積m²（百円以下切捨て）　　町内会区費実費
販売区画数	5区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	佐賀県三養基郡基山町大字小倉周辺地図三養基郡基山町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「基山」歩14分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「弥生が丘」歩24分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「けやき台」歩32分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後3ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～11.1ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	雑種地（完成後宅地）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％　容積率：80％	特記事項	設備：電力、公営水道、下水道
その他制限事項	航空法による規制有、建築条件付　本契約は、本契約締結後3ヶ月以内に、売主である株式会社堀田工務店と買主の間で、本物件を建物の敷地とする建物の建築請負契約が締結されることを停止条件とする為、同建築請負契約が締結できない場合は、本契約は、効力を生じず、売主は受領済みの金員を無利息にて速やかに買主に返還するものとする。

問い合わせ先	(株)住まいの情報センター【TEL】0942-92-1153お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)住まいの情報センター(株)住まいの情報センターのその他の物件情報を見る佐賀県三養基郡基山町大字宮浦165-2 佐賀県知事（1）第002600号 (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 【ミサワホームガーデンヴィラ基山（建築条件付宅地）; 【住所】佐賀県三養基郡基山町大字宮浦; 【価格】1113万9000円～1752万9000円

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: 【九電不動産（株）】オークリーフ美鈴が丘; 【住所】福岡県小郡市美鈴が丘４; 【価格】3600万円

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ＪＲ鹿児島本線の物件

: サニーヴィラ古賀天神7丁目; 【住所】福岡県古賀市天神７; 【価格】4500万円～4860万円

: ジョイナス吉松2丁目6番街区; 【住所】福岡県太宰府市吉松２; 【価格】4580万円

: 【悠悠ホーム】古賀市天神5丁目　新築戸建住宅　建売; 【住所】福岡県古賀市天神５; 【価格】3800万円

: セキュレアガーデン千早駅東ヒルズ　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】福岡県福岡市東区水谷１; 【価格】6560万円～6570万円

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,920円/月	28,722円/月	34,048円/月	42,041円/月	55,369円/月	82,033円/月
5万円	15,834円/月	19,746円/月	25,181円/月	33,282円/月	46,717円/月	73,488円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,524円/月	38,066円/月	64,943円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,415円/月	56,397円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,852円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	869,760円～	742,920円～	616,900円～	494,080円～	371,160円～	248,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

サンフィット高島 【holy house 】 基山町 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細