【川﨑ハウジング】TRESTAGE西鉄筑紫駅前第１期４棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【川﨑ハウジング】TRESTAGE西鉄筑紫駅前第１期４棟

住所	福岡県筑紫野市大字筑紫
交通	西鉄天神大牟田線「筑紫」歩6分～7分、西鉄バス「筑紫駅西口」歩6分～7分、ＪＲ鹿児島本線「原田」車2.2km
価格	4198万円～4398万円

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6月30日まで！「Welcome Summer BIG SALE」実施中♪４号地完成しました♪
福岡の都心「天神」へ約26分
スムーズなアクセスが暮らしをサポート

: ４号地：駐車スペース２台。外壁は光セラを使用。太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、雨水でパワフルに洗い流します。

物件名	【川﨑ハウジング】TRESTAGE西鉄筑紫駅前第１期４棟
価格	4198万円～4398万円
間取り	4LDK+S（納戸）～4LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	144.2m²～231.34m²（43.62坪～69.98坪）（登記）
建物面積	106.91m²～110.83m²（32.34坪～33.52坪）
住所	福岡県筑紫野市大字筑紫

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 床下収納 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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４号地：カップボード付きのキッチンはハウステックのキッチンを採用。タカギの浄水器機能付きのタッチレス水栓も完備しています。
４号地：優しい光が差し込む明るいダイニング
４号地：折り上げ天井と半独立型のキッチンでスッキリと開放感のあるリビング・ダイニング

４号地：脱衣室には衣類乾燥機「乾太くん」上位モデルDELUXEを完備。ガスの力で約６０分で衣類がふわふわに乾きます。
5号地：16.58帖の広々LDK。温水式床暖房が備わっており、足元から部屋全体を暖めます。
５号地：カップボード付きのキッチンはハウステックのキッチンを採用。タカギの浄水器機能付きのタッチレス水栓も完備しています。

５号地：玄関クローク付きの落ち着きのある玄関
5号地：キッチンからの配膳がスムーズなダイニング
５号地：１階にはファミリークロークを完備。キッチン→ファミリークローク→洗面室・脱衣室・お風呂が一つの動線で繋がり、家事ラク動線となっています。

４号地：TOTOのほっカラリ床を採用。優れた断熱性能で、冬場の一歩目がヒヤッとしません。乾きやすく、翌朝くつ下のままで入れます。
(3号地)、価格4398万円、4LDK、土地面積231.34m²、建物面積108.93m²
(4号地)、価格4298万円、4LDK+S、土地面積153.49m²、建物面積108.11m²

(5号地)、価格4198万円、4LDK+2S、土地面積144.2m²、建物面積106.91m²
筑紫小学校まで180m 筑紫小学校の真横に位置し、通学も安心です。生徒数：1072人(令和5年5月1日現在)【1年生：172人　2年生：186人　3年生：188人　4年生：186人　5年生：165人　6年生：175人】
筑山中学校まで400m 生徒数：577人（令和5年5月1日現在）【1年生：200人 2年生：191人 3年生：186人】

ちくしの幼稚園まで400m 登園時間　（年長8：30～8：40、年中・年少8：40～9：00）※門の開閉時間8：30～9：00
西鉄筑紫駅まで400m 西鉄福岡(天神)駅まで２６分　西鉄福岡(天神)方面：急行６時台…５本　急行7時台…6本　大牟田方面：急行６時台…５本　７時台…６本

足元から部屋全体を暖める温水式床暖房。
４０℃の低温水でもお部屋が素早く温まる新設計でコストも削減

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【土曜日・日曜日/平日　現地見学会開催！】
平日、夕方以降・夜間のご案内も可能です。
※見学ご希望の方は事前にお問い合わせください。

お電話・メールにてお問い合わせ・ご予約をお願い致します。
［フリーダイヤル：0120-958-522］
［SUUMOページ内の【資料請求】もしくは【見学予約】より］
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介させていただきます。
お気軽にご相談下さい。

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設備仕様

温水式床暖房
足元から部屋全体を暖める温水式床暖房。
４０℃の低温水でもお部屋が素早く温まる新設計でコストも削減
ガス衣類乾燥機「乾太くん」
ガスの力で約６０分で衣類がふわふわに乾きます。
シワも付きづらく、アイロンがけの負担も減らせます。
食器洗い乾燥機
家族の食器を丸ごと洗い上げる主婦の強い味方

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構造の特徴

長期優良住宅
国の「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした長く安心・安全に暮らせる家。
耐震等級３
等級1の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署などの防災の拠点となる建物と同水準の構造
省令準耐火構造

断熱性能等級５
優れた断熱性能を持つ構造
ZEH基準の家
一次エネルギー消費等級は最上位の等級6
シロアリ保証
新築住宅においてシロアリ被害からの保護を提供するサービスで、一定期間内に発生した被害に対して無料で駆除・補償を行います。住宅の耐久性を確保し、安全な住環境を提供します。

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地図筑紫野市大字筑紫周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
西鉄筑紫駅まで400m 西鉄福岡(天神)駅まで２６分　西鉄福岡(天神)方面：急行６時台…５本　急行7時台…6本　大牟田方面：急行６時台…５本　７時台…６本
幼稚園・保育園
ちくしの幼稚園まで400m 登園時間　（年長8：30～8：40、年中・年少8：40～9：00）※門の開閉時間8：30～9：00
小学校
筑紫小学校まで180m 筑紫小学校の真横に位置し、通学も安心です。生徒数：1072人(令和5年5月1日現在)【1年生：172人　2年生：186人　3年生：188人　4年生：186人　5年生：165人　6年生：175人】

中学校
筑山中学校まで400m 生徒数：577人（令和5年5月1日現在）【1年生：200人 2年生：191人 3年生：186人】
公園
筑紫ふれあい公園まで450m 筑紫コミュニティセンターの横に位置する広々とした公園。遊具もあり小さなお子様も安心して遊べます。
スーパー
マックスバリュー筑紫駅前店まで800m 徒歩約11分。営業時間7：00～23：00年中無休

スーパー
ゆめ畑　筑紫野店まで350m 営業時間月曜～土曜：9:00～18:00・日曜・祝日：9:00～17:00　2月～11月の第2水曜日（祝日の場合は翌営業日）GW・盆・年末年始
コンビニ
セブンイレブン筑紫店まで350m 営業時間 24時間営業　その他説明/備考　大型車駐車：不可　
ショッピングセンター
イオンモール筑紫野まで4500m 車で１０分。休日の買い物にも困りません。

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案内図

: 西鉄筑紫駅から徒歩６分

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

福岡県筑紫野市筑紫508-8

その他周辺環境

■【駅】西鉄筑紫駅（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ちくしの幼稚園（約400m・徒歩5分）
■【小学校】筑紫小学校（約180m・徒歩3分）
■【中学校】筑山中学校（約400m・徒歩5分）
■【公園】筑紫ふれあい公園（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】マックスバリュー筑紫駅前店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】ゆめ畑　筑紫野店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン筑紫店（約350m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】イオンモール筑紫野（約4500m・徒歩57分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.93m²
  
  土地面積
  
  231.34m²
  
  価格
  
  4398万円
- タイプ
  
  5号地
  
  間取り
  
  4LDK+2S
  
  建物面積
  
  106.91m²
  
  土地面積
  
  144.2m²
  
  価格
  
  4198万円
- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  108.11m²
  
  土地面積
  
  153.49m²
  
  価格
  
  4298万円

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【川﨑ハウジング】TRESTAGE西鉄筑紫駅前第１期４棟販売概要

物件名	【川﨑ハウジング】TRESTAGE西鉄筑紫駅前第１期４棟
価格	4198万円～4398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）～4LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	144.2m²～231.34m²（43.62坪～69.98坪）（登記）	建物面積	106.91m²～110.83m²（32.34坪～33.52坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県筑紫野市大字筑紫周辺地図筑紫野市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「筑紫」歩6分～7分乗り換え案内西鉄バス「筑紫駅西口」歩6分～7分ＪＲ鹿児島本線「原田」車2.2km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年2月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	設備：九州電力　公営水道、建築確認番号：第R05SHC120128号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)川崎ハウジング久留米支店【TEL】0942-44-2041お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)川崎ハウジング久留米支店(株)川崎ハウジング久留米支店のその他の物件情報を見る福岡県久留米市合川町1243-2 国土交通大臣（5）第006333号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑紫野市周辺エリアの物件

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福岡県筑紫野市（ちくしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国316位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内25位
全国724位

利便度: 県内5位
全国88位

快適度: 県内3位
全国142位

富裕度: 県内4位
全国347位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国125位

偏差値: 53.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内8位	全国350位
保育所等の状況（利用児童数）	2,409人	県内4位	全国195位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	県内12位	全国477位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内6位	全国185位
一般診療所数	77施設	県内8位	全国267位
1万人当たり病床数	145.3床	県内20位	全国319位
1万人当たり医師数	28.8人	県内9位	全国150位
介護老人施設定員数	500人	県内15位	全国478位
介護保険料	5,450円	県内5位	全国187位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.40件	県内24位	全国724位
千人当たり交通事故件数	3.74件	県内15位	全国742位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

筑紫野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

筑紫野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,994円/月	110,640円/月	131,156円/月	161,947円/月	213,287円/月	315,999円/月
5万円	86,909円/月	101,664円/月	122,290円/月	153,189円/月	204,636円/月	307,454円/月
10万円	77,823円/月	92,688円/月	113,423円/月	144,430円/月	195,984円/月	298,908円/月
15万円	68,738円/月	83,713円/月	104,556円/月	135,671円/月	187,333円/月	290,363円/月
20万円	59,652円/月	74,737円/月	95,689円/月	126,913円/月	178,681円/月	281,818円/月
25万円	50,567円/月	65,761円/月	86,823円/月	118,154円/月	170,030円/月	273,273円/月
30万円	ローン不可	56,786円/月	77,956円/月	109,395円/月	161,378円/月	264,728円/月
支払利息合計	3,355,820円～	2,869,120円～	2,382,500円～	1,899,760円～	1,420,990円～	946,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【川﨑ハウジング】TRESTAGE西鉄筑紫駅前第１期４棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細