小田急相模原新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小田急相模原

住所	神奈川県相模原市南区双葉１
交通	小田急小田原線「小田急相模原」バス16分西大沼歩2分、小田急線「相模大野」バス11分大沼歩12分、ＪＲ横浜線「古淵」バス17分西大沼歩3分
価格	4398万円～4998万円

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～落ち着いた住環境で生活したい方におすすめ～
◆土地面積50坪以上とゆとりのある分譲地♪
◆カースペース2台駐車が可能です♪
◆玄関横シューズクローク等収納も豊富です

: 『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。

物件名	小田急相模原
価格	4398万円～4998万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	166.28m²～167.18m²（実測）
建物面積	108.62m²～108.98m²（実測）
住所	神奈川県相模原市南区双葉１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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リビングは家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね♪
相模原市南区双葉1-1-19
(2号棟)、価格4398万円、4LDK、土地面積167.18m²、建物面積108.98m²

賃貸の更新時期が迫っている人。更新料を払うか、新しく賃貸を探して、敷金・礼金を払うか、悩ましいところ。いっそ購入してしまうのも手。家賃と同等程度の支払いで、自分の住まいを手に入れましょう。
洗面化粧台は三面鏡となっており、鏡の裏が収納になっているので収納豊富で助かりますね♪
誰でも使いやすいスタディカウンターになっているので、リビングでのお子様の勉強スペースとしても大活躍します♪

玄関は横幅も広く家族一緒に外出する際、親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です！
２階居室　２面採光に付き大変明るい室内です！
２階居室　収納も豊富で使い勝手を考えた、お部屋となっております！

洗面化粧台は三面鏡となっており、鏡の裏が収納になっているので収納豊富で助かりますね♪
高機能トイレとなっております！ウォームレット・ウォシュレットなど充実の装備です！
１坪タイプの浴室は足が伸ばせてリラックスでき、毎日の疲れを癒してくれます♪

２階バルコニーです。奥行きもあり洗濯物を干すにもゆとりがありますよ♪
この街で暮らす。だからこの街になじむ。大切にしていきたい街並みですね♪
この街で暮らす。だからこの街になじむ。大切にしていきたい街並みですね♪

小田急相模原駅まで2500m 駅を降りて商店街あり、その先に国立相模原病院があり、ショッピングセンター「ラクアル・オダサガ」も近年開業し、住みやすさ、住環境抜群の地域となっております。
全体区画図
(3号棟)、価格4998万円、4LDK、土地面積166.28m²、建物面積108.62m²

従来は高気密住宅を中心に取り付けられていたが、シックハウス防止を主な目的に、☆2003年（平成15年）7月の建築基準法改正により、すべての住宅への設置が義務づけられました
一般的な照明と比べて、寿命が長いので安心です♪省電力というエコな部分も魅力の一つです♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
『住まいを通じて一生涯のお付き合い』

住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する
朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に
13店舗展開する創業40年を超える会社です。

平成30年度には契約件数累計5万件を突破致しました！
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！
ぜひ憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！

◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇

(1)見学してみたい！気になる物件があった！
　⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪

(2)見学日時の確定
　⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます♪
　　ご来店も歓迎です♪

(3)実際のご見学
　⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたしますので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
　　併せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間程頂くこともございます♪
　　また小さなお子様がいたり、他のご予定もあってあまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを分けることもご相談ください♪
　　

◇◆◇　ASAHI　CAFE　◇◆◇

朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪

豊富なドリンクメニューと夏場はアイスなどゆっくりとお召し上がり下さい♪

◇◆ぜひ一度、朝日土地建物　町田本店へ　お問い合わせを！！◇◆

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設備仕様

24時間換気システム
従来は高気密住宅を中心に取り付けられていたが、シックハウス防止を主な目的に、☆2003年（平成15年）7月の建築基準法改正により、すべての住宅への設置が義務づけられました
LLED照明
一般的な照明と比べて、寿命が長いので安心です♪省電力というエコな部分も魅力の一つです♪
モニター付きインターホン
見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

キッチン
煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります♪
洗面化粧台
洗面化粧台は三面鏡となっており、鏡の裏が収納になっているので収納豊富で助かりますね♪
浴室
１坪タイプの浴室は足が伸ばせてリラックスでき、毎日の疲れを癒してくれます♪

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地図相模原市南区双葉１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
小田急相模原駅まで2500m 駅を降りて商店街あり、その先に国立相模原病院があり、ショッピングセンター「ラクアル・オダサガ」も近年開業し、住みやすさ、住環境抜群の地域となっております。
駅
相模大野駅まで2500m 駅ビルステーションスクエアを始め、駅周辺に百貨店やスーパーなどの商業施設が整っており、多くの方が買い物に利用する駅となっており、駅には小田急小田原線・江ノ島線が分岐する駅となっております。
駅
古淵駅まで3100m 【イオン】【イトーヨーカドー】【ドンキホーテ】などがあり、利便性に富んでいます。これらの商業施設を中心に完成な住宅街の広がる住みよい地域となっています。

小学校
双葉小学校まで121m めざす学校像は、明るく・楽しく・きれいな学校。あたたかさと厳しさのある学校。家庭・地域との連携を大切にするあたたかい学校、です。
中学校
麻溝台中学校まで409m 『心豊かに　たくましく　生きる生徒　』を教育目標としていじめのない明るい学校、安心して生活できる学校作りを推進し行事などを通し明るく意欲的な生徒の育成に取り組む。
幼稚園・保育園
誠心第一幼稚園まで349m 幼児の精神的・身体的特質に基づいて「清い心」「よい頭」「強い体」の調和のとれた全人的な人間の教育を目指しています。

幼稚園・保育園
さがみひかり幼稚園まで495m ひかり幼稚園は、目の前にいる子どもひとり一人の立場にたって子どもらしい生活を考え、社会の要望を見極めながら、今この時を生きている子ども達の幸せを求めた保育をしています。
コンビニ
ローソン・スリーエフ麻溝台中学入口店まで705m みんなと暮らすマチを幸せにします。全員でお客さまのニーズと変化を考えぬき、スピードを持って実行し、マチの暮らしにとって、なくてはならない存在になります。
スーパー
ユーコープ麻溝店まで1041m 開店時間9：00から閉店時間は20：00になります。駐車場もありますので、ご利用下さい。地域の方々に愛されているスーパーです。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】小田急相模原駅（約2500m・徒歩32分）
■【駅】相模大野駅（約2500m・徒歩32分）
■【駅】古淵駅（約3100m・徒歩39分）
■【小学校】双葉小学校（約121m・徒歩2分）
■【中学校】麻溝台中学校（約409m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】誠心第一幼稚園（約349m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】さがみひかり幼稚園（約495m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ麻溝台中学入口店（約705m・徒歩9分）
■【スーパー】ユーコープ麻溝店（約1041m・徒歩14分）
■【病院】国立相模原病院（約1450m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート八洋相模原麻溝台四丁目店（約776m・徒歩10分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.62m²
  
  土地面積
  
  166.28m²
  
  価格
  
  4998万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.98m²
  
  土地面積
  
  167.18m²
  
  価格
  
  4398万円

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小田急相模原販売概要

物件名	小田急相模原
価格	4398万円～4998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	166.28m²～167.18m²（実測）	建物面積	108.62m²～108.98m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市南区双葉１周辺地図相模原市南区周辺の家賃相場
交通	小田急小田原線「小田急相模原」バス16分西大沼歩2分乗り換え案内小田急線「相模大野」バス11分大沼歩12分乗り換え案内ＪＲ横浜線「古淵」バス17分西大沼歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、コンクリート舗装、セットバック済：1号棟・路地状部分：2号棟17.04平米（10.19％）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：石井、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建06702号外
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、追い焚き給湯・LD床暖房・フローリング・火災報知器・床下収納×2・各室収納スぺース・洗面室収納・家事室・全居室6帖以上：2号棟・バルコニー・ペアガラス・シャッター雨戸・外壁サイディング・散水栓・南西向き道路のため陽当たり良好：1、3号棟・24時間換気システム・吹抜け：3号棟・駐車場：カースペース2台分（車種による）・急行停車駅・住宅性能評価・フラット35利用可

問い合わせ先	朝日土地建物(株)町田本社営業3課【TEL】0120-237413お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)町田本社営業3課朝日土地建物(株)町田本社営業3課のその他の物件情報を見る東京都町田市原町田6-3-20 TK町田ビル1階国土交通大臣（9）第003744号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

相模原市南区周辺エリアの物件

: 小田急相模原（相模台7丁目）; 【住所】神奈川県相模原市南区相模台７; 【価格】3580万円～3680万円

: 相武台前; 【住所】神奈川県相模原市南区相武台３; 【価格】3880万円～4080万円

: ■南区下溝　2棟; 【住所】神奈川県相模原市南区下溝; 【価格】3714万5000円

: ブルーミングガーデン相模原市南区東大沼1丁目1棟; 【住所】神奈川県相模原市南区東大沼１; 【価格】4680万円

小田急線の物件

: 川崎市麻生区万福寺２丁目新築戸建2棟; 【住所】神奈川県川崎市麻生区万福寺２; 【価格】7980万円

: ◇◆デザイナーズ住宅◇◆岩戸南『喜多見駅』徒歩１２分♪; 【住所】東京都狛江市岩戸南２; 【価格】7180万円～7380万円

: 祖師谷4丁目建築条件付き売地全2区画; 【住所】東京都世田谷区祖師谷４; 【価格】7880万円・8280万円

: 【鶴川駅徒歩9分】☆駐車3台可能☆広々バルコニー付の4LDK☆川崎市麻生区岡上2丁目; 【住所】神奈川県川崎市麻生区岡上２; 【価格】6280万円・6580万円

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神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国716位

偏差値: 47.78

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内17位
全国724位

快適度: 県内10位
全国75位

富裕度: 県内15位
全国320位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国214位

偏差値: 52.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内3位	全国34位
一般診療所数	437施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	100.2床	県内7位	全国526位
1万人当たり医師数	24.3人	県内5位	全国231位
介護老人施設定員数	4,389人	県内3位	全国20位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内14位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.97件	県内13位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

相模原市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,186円/月	116,624円/月	138,250円/月	170,706円/月	224,822円/月	333,089円/月
5万円	92,100円/月	107,648円/月	129,383円/月	161,947円/月	216,171円/月	324,544円/月
10万円	83,015円/月	98,672円/月	120,516円/月	153,189円/月	207,520円/月	315,999円/月
15万円	73,929円/月	89,697円/月	111,650円/月	144,430円/月	198,868円/月	307,454円/月
20万円	64,844円/月	80,721円/月	102,783円/月	135,671円/月	190,217円/月	298,908円/月
25万円	55,758円/月	71,745円/月	93,916円/月	126,913円/月	181,565円/月	290,363円/月
30万円	ローン不可	62,769円/月	85,049円/月	118,154円/月	172,914円/月	281,818円/月
支払利息合計	3,536,040円～	3,023,000円～	2,510,400円～	2,001,920円～	1,497,470円～	996,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小田急相模原 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細