グレイスウッド幸区小向西町３丁目　新築一戸建て物件詳細

グレイスウッド幸区小向西町３丁目　新築一戸建て

住所	神奈川県川崎市幸区小向西町３
交通	ＪＲ南武線「鹿島田」歩18分、ＪＲ京浜東北線「川崎」バス12分東芝前歩2分、ＪＲ横須賀線「新川崎」歩24分
価格	4780万円・5080万円

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【当社限定物件】
耐震住宅で制震ダンパー搭載の安心構造！　収納が多くスッキリとした暮らし　食洗器や浴室乾燥機など生活に便利な設備な設備が豊富！
【オンライン相談実施中】

: 完成予想図(外観)

物件名	グレイスウッド幸区小向西町３丁目　新築一戸建て
価格	4780万円・5080万円
間取り	3LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	66.01m²・81.14m²（実測）
建物面積	110.27m²・123.43m²（実測）
住所	神奈川県川崎市幸区小向西町３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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Ｂ号棟　３ＬＤＫ＋２S
Ａ号棟　３ＬＤＫ＋２S
全体区画図

川崎市立西御幸小学校まで320m 川崎市立西御幸小学校　320ｍ
川崎市立御幸中学校まで800m 川崎市立御幸中学校　800ｍ
小向さくら保育園まで160m 小向さくら保育園　160ｍ

ライフ川崎御幸店まで400m ライフ川崎御幸店　400ｍ
橋爪医院まで640m 橋爪医院　640ｍ
小向第七公園まで320m 小向第七公園　320ｍ

イベント情報

━━◇　リビングライフ　◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
　　・ライフプランに合った資金計画

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。
https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php

その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル　【０１２０－８７６－１３２】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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設備仕様

電気自動車用コンセント
電気自動車用コンセント電気自動車を充電できるコンセントを設置
ハイブリッド給湯器
ハイブリッド給湯器災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置。
床暖房
床暖房リビングに床暖部を設置、足元から室内全体を温めます。

食器洗浄乾燥機
食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
タッチレスハンドシャワー水栓
センサーに手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓。汚れた手で水栓に触れないため、調理中やウイルス対策に便利です。
宅配ボックス
ネットショッピングの隆盛により、ますます利用者が増える宅配便。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスは共働きをはじめ、様々なご家庭に便利です。

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構造の特徴

制振ダンパー
制振ダンパー地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減します。
耐震金物
耐震金物厳格な基準をクリアした耐震金物を使用しています。
省エネ仕様
省エネ仕様天井と壁にグラスウールを装備、外気の気温変化を軽減し、エアコン効率の高い快適な住空間に保ちます。

3階建て
土地を効率よく活用することで、実際に暮らす建物の面積が広くとれます。2階のリビングを中心に、家族のパブリックスペースとプライベートスペースを使い分けできるのも特徴。
2階リビング
明るく風通しのよい2階リビング。さらに構造上、道路など外からの視線も遮るためプライバシー性にも優れます。
カースペース有
敷地内にカースペースを確保。思い立ったらすぐにドライブを楽しめます。駐車場を借りる必要もないので、余分な出費を抑えることもできます。

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地図川崎市幸区小向西町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
川崎市立西御幸小学校まで320m 川崎市立西御幸小学校　320ｍ
中学校
川崎市立御幸中学校まで800m 川崎市立御幸中学校　800ｍ
幼稚園・保育園
小向さくら保育園まで160m 小向さくら保育園　160ｍ

スーパー
ライフ川崎御幸店まで400m ライフ川崎御幸店　400ｍ
病院
橋爪医院まで640m 橋爪医院　640ｍ
公園
小向第七公園まで320m 小向第七公園　320ｍ

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川崎市立西御幸小学校（約320m・徒歩4分）
■【中学校】川崎市立御幸中学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】小向さくら保育園（約160m・徒歩2分）
■【スーパー】ライフ川崎御幸店（約400m・徒歩5分）
■【病院】橋爪医院（約640m・徒歩8分）
■【公園】小向第七公園（約320m・徒歩4分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン川崎小向店（約433m・徒歩6分）
■【郵便局】川崎小向西町郵便局（約175m・徒歩3分）
■【役所】川崎市幸区役所（約957m・徒歩12分）
■【図書館】川崎市立幸図書館（約627m・徒歩8分）
■【銀行】JAセレサ川崎小向支店（約365m・徒歩5分）

区画図

: 全体区画図

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グレイスウッド幸区小向西町３丁目　新築一戸建て販売概要

物件名	グレイスウッド幸区小向西町３丁目　新築一戸建て
価格	4780万円・5080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5000万円台・4700万円台（各1戸）
間取り	3LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	借地権賃料（月）：借地料：9060円～12708円
土地面積	66.01m²・81.14m²（実測）	建物面積	110.27m²・123.43m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市幸区小向西町３周辺地図川崎市幸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「鹿島田」歩18分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川崎」バス12分東芝前歩2分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「新川崎」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	2024年8月下旬予定
敷地権利	賃借権（旧）、旧法新規20年　A号棟12708円/月、B号棟9060円/月	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道北幅員6m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：3階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：木村　友亮、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-3985号他、リビング階段陽当り良好前面道路6m以上対面式システムキッチン床暖房納戸カウンターキッチン I型キッチン複数路線利用可バス1坪以上独立洗面台パウダールームトイレ２ヶ所バストイレ別室内物干し LDK18帖以上食器洗機洗浄便座 24時間換気システム複層ガラス浄水器内蔵型タッチレス水栓モニター付インターホン耐震構造シックハウス対策浴室乾燥機浴室暖房 EV車充電設備制震構造省エネ・エコ住宅バルコニー２面採光省エネ給湯器全室フローリング
その他制限事項	準防火地域第3種高度地区景観計画区域　土地面積に路地状部分27.86平米含む（Ａ号棟）

問い合わせ先	(株)リビングライフ川崎センター【TEL】0120-332077お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リビングライフ川崎センター(株)リビングライフ川崎センターのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市川崎区宮前町2-3 リビングライフ川崎ビル国土交通大臣（4）第007124号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市幸区周辺エリアの物件

: 幸区北加瀬３丁目　１号棟（２期）限定１棟分譲地; 【住所】神奈川県川崎市幸区北加瀬３; 【価格】5380万円

: 幸区古市場２丁目　限定１棟分譲地; 【住所】神奈川県川崎市幸区古市場２; 【価格】5990万円

: 幸区小向仲野町　（１期）限定１棟分譲地; 【住所】神奈川県川崎市幸区小向仲野町; 【価格】5990万円

: 幸区小向仲野町　（②）全２棟分譲地; 【住所】神奈川県川崎市幸区小向仲野町; 【価格】5430万円・5630万円

ＪＲ南武線の物件

: ガルボシティー横浜市鶴見区上末吉2丁目第2期; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区上末吉２; 【価格】5380万円

: 矢向5丁目・新築全3棟; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区矢向５; 【価格】5380万円

: 川崎区小田５丁目　Ａ棟　限定１棟分譲地; 【住所】神奈川県川崎市川崎区小田５; 【価格】5290万円

: 川崎区小田５丁目　限定１邸分譲地; 【住所】神奈川県川崎市川崎区小田５; 【価格】5180万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市幸区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グレイスウッド幸区小向西町３丁目 新築一戸建て 物件詳細