名島２（名島駅） 4298万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

名島２（名島駅） 4298万円

住所	福岡県福岡市東区名島２
交通	西鉄貝塚線「名島」歩10分、地下鉄箱崎線「貝塚」歩21分、ＪＲ鹿児島本線「千早」歩23分
価格	4298万円

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: ◎現地写真　　
【即日案内可♪】着々と工事進んでおります♪「名島」駅まで徒歩10分♪お問い合わせは「はなまるハウス福津展示場」まで♪
現地（2024年5月16日）撮影

物件名	名島２（名島駅） 4298万円
価格	4298万円
間取り	4LDK
土地面積	124.4m²37.63坪
建物面積	106.81m²32.30坪
住所	福岡県福岡市東区名島２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 浄水器 / 高機能トイレ

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（1号棟）完成予想図
立体的でデザイン性のある外観です♪
一階の掃き出し窓にはシャッター付♪台風・防犯対策もしっかりしております♪
(1号棟)、価格4298万円、4LDK、土地面積124.4m²、建物面積106.81m²
＼限定２棟／駐車2台可能♪並列でとめることができるので、出入りしやすいです♪

◎現地写真
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非ご確認ください♪
現地（2024年5月16日）撮影
◎現地写真　
詳しい資料ご希望の方はお問い合わせお待ちしております♪
現地（2024年5月16日）撮影
快適な暮らしをお過ごしいただく為には採光や通風はもちろん、ご自宅周辺が穏やかな住環境であるという事も欠かせない大事なポイントです。
現地（2024年5月16日）撮影

未完成ですが、似た間取り、同仕様物件をご案内可能です♪お気軽にお問合せください♪　現地（2024年5月16日）撮影
◎現地写真　
駅、スーパーまで徒歩圏内です♪
生活しやすい周辺環境です♪
現地（2024年5月16日）撮影
◎外構イメージ図　現場優先で施工を進めますので、ブロック位置や階段数、コンクリートの幅等、図面と異なる部分が発生いたします。
外水栓、メーターボックス、桝の位置等は現場の状況により変更が発生いたします

福岡市立名島小学校まで1123m
福岡市立松崎中学校まで1700m 徒歩25分♪　お子様が同学年のお友達と楽しく通学できますね♪
ガーデンズ千早まで1528m

マルキョウ千早店まで917m
ミニストップ名島2丁目店まで288m
名島りすの森こども園まで413m

ドラッグイレブン千早店まで719m
◆段差の少ない階段◆
階段は、老後のことも考えて施工しました。
昇り降りしやすく、転倒・転落等が起きないよう
踏み面を広めにし、蹴上げを低めにし、
急な勾配にならないよう配慮しています。
◆洗面所◆
お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。
収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。

◆浴室◆
一日の疲れを癒す浴室には魔法瓶タイプの浴槽を採用☆
４時間経っても２度しか下がらないので、
お風呂の時間がバラバラなご家族にもぴったり☆

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■現地見学会開催中
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しています。
※見学会の内容
①物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
②物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
③ご希望条件のご相談（約30分～）
④資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
⑤会社の強みのご紹介（約20分～）
その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！
◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？ etc...
◎オプション工事のご相談
　・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に
　　なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます！
◎引越しまでトータルサポート
　・どんな保険が必要なの？
　・引越しまでの段取りは？ etc...

■キッズスペースをご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、YouTube、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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地図福岡市東区名島２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】福岡市立名島小学校（約1123m・徒歩15分）
■【中学校】福岡市立松崎中学校（約1700m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】ガーデンズ千早（約1528m・徒歩20分）
■【スーパー】マルキョウ千早店（約917m・徒歩12分）
■【スーパー】マックスバリュ千早店（約918m・徒歩12分）
■【コンビニ】ミニストップ名島2丁目店（約288m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡名島1丁目店（約649m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン千早店（約719m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン名島店（約736m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】名島りすの森こども園（約413m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】名島保育園（約719m・徒歩9分）
■【病院】医療法人済世会河野名島病院（約805m・徒歩11分）
■【郵便局】福岡名島郵便局（約329m・徒歩5分）
■【図書館】福岡市東図書館（約1697m・徒歩22分）
■【公園】名島運動公園（約288m・徒歩4分）

名島２（名島駅） 4298万円販売概要

物件名	名島２（名島駅） 4298万円
価格	4298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	124.4m²37.63坪	建物面積	106.81m²32.30坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市東区名島２周辺地図福岡市東区周辺の家賃相場
交通	西鉄貝塚線「名島」歩10分乗り換え案内地下鉄箱崎線「貝塚」歩21分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「千早」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、セットバック済
構造・工法	木造アスファルトシングル茸2階建て	施工	株式会社よかタウン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大田　恒平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KJH23-02954-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	はなまるハウス(株)よかネットクラウド【TEL】0120-186870お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> はなまるハウス(株)よかネットクラウドはなまるハウス(株)よかネットクラウドのその他の物件情報を見る福岡県福津市日蒔野6-19-17 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市東区周辺エリアの物件

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,590円/月	113,632円/月	134,703円/月	166,327円/月	219,055円/月	324,544円/月
5万円	89,505円/月	104,656円/月	125,836円/月	157,568円/月	210,403円/月	315,999円/月
10万円	80,419円/月	95,680円/月	116,970円/月	148,809円/月	201,752円/月	307,454円/月
15万円	71,334円/月	86,705円/月	108,103円/月	140,051円/月	193,100円/月	298,908円/月
20万円	62,248円/月	77,729円/月	99,236円/月	131,292円/月	184,449円/月	290,363円/月
25万円	53,163円/月	68,753円/月	90,369円/月	122,533円/月	175,797円/月	281,818円/月
30万円	ローン不可	59,778円/月	81,503円/月	113,775円/月	167,146円/月	273,273円/月
支払利息合計	3,446,140円～	2,946,240円～	2,446,600円～	1,950,960円～	1,459,230円～	971,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

名島２（名島駅） 4298万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細