紅葉ヶ丘西６ 3798万円・4098万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

紅葉ヶ丘西６ 3798万円・4098万円

住所	福岡県春日市紅葉ヶ丘西６
交通	ＪＲ鹿児島本線「春日」バス10分紅葉ケ丘歩5分、西鉄天神大牟田線「春日原」バス19分紅葉ケ丘歩5分、ＪＲ博多南線「博多南」バス10分紅葉ケ丘歩5分
価格	3798万円・4098万円

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: （１号棟）暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。

物件名	紅葉ヶ丘西６ 3798万円・4098万円
価格	3798万円・4098万円
間取り	4LDK
土地面積	142.43m²・158.16m²
建物面積	110.34m²・112.2m²
住所	福岡県春日市紅葉ヶ丘西６

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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スーパーやコンビニ、銀行が徒歩10分以内に揃う生活利便の良い立地。JR春日、西鉄春日原までバス１本で通勤もスムーズです。
(１号地)、価格4098万円、4LDK、土地面積158.16m²、建物面積112.2m²
家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。

リビングが見渡せる開放的な対面キッチン。三ツ口コンロや食洗器、浄水器、傷になりにくい人工大理石のワークトップなど家事を楽にしてくれる機能が充実。
キッチンにある勝手口はにおいが気になる生ごみを室内を通らず外に出せ、キッチンを明るく見せてくれる効果もあります。
引き戸を空ければリビングと合わせて空間をより開放的に演出し、閉めればプライベート空間になる１階洋室。

洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。
半身浴もでき、節水効果もあるエコベンチ浴槽採用。室内干し用ランドリーパイプや水はけがよく滑りにくい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。
寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。

アクセントクロスがシックな空間を演出してくれる主寝室。ベッドや机の配置を考えるのも楽しめそうな間取りです。
主寝室にはＷＩＣ＋クローゼット！収納が充実しているのでお洋服はもちろん、季節家電などかさばる荷物もしっかり片付きます。
ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。

バルコニー側の大きな窓がお部屋を開放的に見せてくれます。
全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効に活用できます。
上部まで収納があるので家の第一印象を決める玄関がすっきり片付きます。飾り棚にはアロマや小さな観葉植物を並べておもてなし感を演出できます。

スーパーやコンビニが徒歩10分以内。車の出し入れしやすい並列２台の駐車場。前面道路も6ｍ以上で駐車が苦手でも安心です。
(２号地)、価格3798万円、4LDK、土地面積142.43m²、建物面積110.34m²
サニーちくし台店まで550m 徒歩7分。

ダイレックス春日店まで600m 徒歩8分。
春日市立春日南小学校まで1200m 徒歩15分。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
＜お問合せ方法＞
１．オレンジ色の「資料請求」ボタンまたは、赤色の「見学予約」ボタンをクリック！　または、通話無料電話からお問い合わせください。
　　　　　　　　　　　　↓
２．ご希望の日程、時間をお知らせください。
　「これから見れますか？」という当日内覧もお気軽にご相談ください。
　　　　　　　　　　　　↓
３．お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。
　　　　　　　　　　　　↓
４．予約状況を確認後、ご連絡させて頂きます。

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　・購入に関する諸経費ってなに？
　などの心配や不安をわかりやすくご説明いたします。
　ご希望のお客様には購入に合わせてファイナンシャルプランナーが家計の見直しをアドバイスいたします。
　購入するかどうか悩んでいる、購入についての知っておくべき知識を教えてほしいという方もお気軽にお問い合わせください！
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地図春日市紅葉ヶ丘西６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サニーちくし台店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】ダイレックス春日店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン春日一の谷4丁目店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス天神山店（約900m・徒歩12分）
■【中学校】春日市立春日南中学校（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】春日市立春日南小学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】くすの木幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】とまと保育園（約850m・徒歩11分）
■【銀行】西日本シティ銀行春日支店（約700m・徒歩9分）
■【郵便局】春日ちくし台郵便局（約550m・徒歩7分）

紅葉ヶ丘西６ 3798万円・4098万円販売概要

物件名	紅葉ヶ丘西６ 3798万円・4098万円
価格	3798万円・4098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	142.43m²・158.16m²	建物面積	110.34m²・112.2m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県春日市紅葉ヶ丘西６周辺地図春日市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「春日」バス10分紅葉ケ丘歩5分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「春日原」バス19分紅葉ケ丘歩5分乗り換え案内ＪＲ博多南線「博多南」バス10分紅葉ケ丘歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：津村　暢彦、設備：九州電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KJH23-02281-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ!南区的場店(株)フォロー【TEL】0120-460378お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第017926号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ!南区的場店(株)フォローハウスドゥ!南区的場店(株)フォローのその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区的場2-36-20 福岡県知事（2）第017926号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ鹿児島本線の物件

: オープンプレイス紅葉ヶ丘西プロムナード; 【住所】福岡県春日市紅葉ヶ丘西１; 【価格】2999万円

: 【パナソニックホームズ】むなかた　さとのは建売分譲; 【住所】福岡県宗像市日の里５; 【価格】3980万円

: 【AVANTIA　アバンティア】春日市日の出町1期; 【住所】福岡県春日市日の出町２; 【価格】4290万円

: ユニエクセラン門司別院; 【住所】福岡県北九州市門司区別院; 【価格】4592万円～4872万円

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福岡県春日市（かすがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国734位

偏差値: 47.54

項目別順位

安心度: 県内28位
全国787位

利便度: 県内14位
全国329位

快適度: 県内11位
全国434位

富裕度: 県内7位
全国407位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国141位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	県内12位	全国427位
保育所等の状況（利用児童数）	1,953人	県内6位	全国241位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	県内11位	全国455位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内17位	全国350位
一般診療所数	84施設	県内7位	全国243位
1万人当たり病床数	98.1床	県内27位	全国544位
1万人当たり医師数	25.9人	県内11位	全国197位
介護老人施設定員数	260人	県内26位	全国746位
介護保険料	5,950円	県内16位	全国437位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.87件	県内14位	全国475位
千人当たり交通事故件数	4.47件	県内23位	全国781位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

春日市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

紅葉ヶ丘西６ 3798万円・4098万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細