【パナソニックホームズ】むなかた さとのは建売分譲 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

【パナソニックホームズ】むなかた さとのは建売分譲 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【パナソニックホームズ】むなかた さとのは建売分譲

住所 福岡県宗像市日の里5
交通 JR鹿児島本線「東郷」歩15分、西鉄バス「第二公団住宅前」歩2分、JR鹿児島本線「博多」車30km~30.5km
価格 3980万円
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■価格改定■4480万円(価格公示日2023年7月1日)→3980万円(価格公示日2023年12月25日)
3月入居可能!WEBでの来場予約お待ちしてます。

総タイル貼りで重厚感のある佇まい。外壁には光触媒技術を生かした(キラテックを採用)汚れが付きにくく、汚れても雨水でセルフクリーニング効果を発揮します。3.24Kwの太陽光を搭載しています。
総タイル貼りで重厚感のある佇まい。
外壁には光触媒技術を生かした(キラテックを採用)汚れが付きにくく、汚れても雨水でセルフクリーニング効果を発揮します。
3.24Kwの太陽光を搭載しています。
物件名

【パナソニックホームズ】むなかた さとのは建売分譲

価格

3980万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

192.87m2(実測)

建物面積

100.12m2

住所

福岡県宗像市日の里5

特徴ピックアップ

2階建 / 開発分譲地内 / 納戸 / ウォークインクローゼット / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 小学校 徒歩10分以内 / トイレ2ヶ所 / 太陽光発電システム / 対面式キッチン / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 前道6m以上 / 南側道路面す

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  • 2024年4月1日撮影
    2024年4月1日撮影
  • 間仕切りや柱がない為、視界を遮るものがなく、南に設置した大きな開口から明るい陽射しが入り込む明るく開放感のあるLDK。どこにいてもLDKを見渡すことができるので小さいお子様がいても安心です。
    間仕切りや柱がない為、視界を遮るものがなく、南に設置した大きな開口から明るい陽射しが入り込む明るく開放感のあるLDK。どこにいてもLDKを見渡すことができるので小さいお子様がいても安心です。
  • グレージュインテリアでコーディネートされた玄関ホール。上品な雰囲気で優しく温かみのある空間が、家族やお客様を迎えてくれます。
    グレージュインテリアでコーディネートされた玄関ホール。
    上品な雰囲気で優しく温かみのある空間が、家族やお客様を迎えてくれます。
  • 18.8帖のLDKは、グレージュインテリアに統一し、トータルコーディネートされた上質空間に。キッチンの後ろには洗面室を配置し、機能的で使い勝手にも配慮した家事動線をプランニングしました。
    18.8帖のLDKは、グレージュインテリアに統一し、トータルコーディネートされた上質空間に。キッチンの後ろには洗面室を配置し、機能的で使い勝手にも配慮した家事動線をプランニングしました。
  • 【パナソニックトイレ アラウーノ】全自動お掃除トイレなので「泡」と「水流」で便器をいつもキレイにお掃除してくれます。また、おしり洗浄機能やセンサー機能など便利機能も充実。
    【パナソニックトイレ アラウーノ】全自動お掃除トイレなので「泡」と「水流」で便器をいつもキレイにお掃除してくれます。また、おしり洗浄機能やセンサー機能など便利機能も充実。
  • <LIXIL シエラ Sキッチン>収納・デザイン・最新機能にこだわった魅力満載のキッチンです。
    <LIXIL シエラ Sキッチン>収納・デザイン・最新機能にこだわった魅力満載のキッチンです。
  • <LIXIL製システムバスルームAX>基本性能を兼ね備えた、使いやすさにこだわったバスルームです。
    <LIXIL製システムバスルームAX>基本性能を兼ね備えた、使いやすさにこだわったバスルームです。
  • <LIXIL製MV洗面台>お掃除しやすく、使いやすい洗面ドレッサ。上から吐水なので、水栓まわりに水がたまりにくく、水はねもサッとひと拭き。洗面ボールはバックガードまでの一体成型でお手入れしやすいです
    <LIXIL製MV洗面台>お掃除しやすく、使いやすい洗面ドレッサ。上から吐水なので、水栓まわりに水がたまりにくく、水はねもサッとひと拭き。洗面ボールはバックガードまでの一体成型でお手入れしやすいです
  • 地震で一度は倒壊を免れたとしても、構造体が損傷すると安心して住み続けることはできません。パナソニックホームズは、地震による倒壊を防ぐことはもちろん、ゆがみまで防ぐことにより建物の損傷を抑えます。地震の後まで安心して暮らし続けられる住まいをめざし、実大振動実験では実験施設の油圧能力の限界値にまで挑戦し、構造体の交換が必要となるような損傷がないことを確認いたしました。
    地震で一度は倒壊を免れたとしても、構造体が損傷すると安心して住み続けることはできません。パナソニックホームズは、地震による倒壊を防ぐことはもちろん、ゆがみまで防ぐことにより建物の損傷を抑えます。地震の後まで安心して暮らし続けられる住まいをめざし、実大振動実験では実験施設の油圧能力の限界値にまで挑戦し、構造体の交換が必要となるような損傷がないことを確認いたしました。
  • パナソニック ホームズは古くから建築物に使用され耐久性の高いタイルを外壁に使用。長く使う外壁だからこそ、汚れにくく、汚れても雨で洗い流す光触媒技術を活かし、外壁の美しさをキープ。さらに光触媒は空気浄化機能も併せ持つため、地球環境にも貢献します。
    パナソニック ホームズは古くから建築物に使用され耐久性の高いタイルを外壁に使用。長く使う外壁だからこそ、汚れにくく、汚れても雨で洗い流す光触媒技術を活かし、外壁の美しさをキープ。さらに光触媒は空気浄化機能も併せ持つため、地球環境にも貢献します。
  • 屋根と段差が少ないフラットデザイン&環境設計。太陽光発電システムは、屋根形状に合わせてご用意しています。※38号地モデルハウス採用設備、写真はイメージです。
    屋根と段差が少ないフラットデザイン&環境設計。太陽光発電システムは、屋根形状に合わせてご用意しています。
    ※38号地モデルハウス採用設備、写真はイメージです。
  • 「長期優良住宅」とは、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に定められた認定基準を満たしたもの。「長期優良住宅」は、基本構造を定期的にメンテナンスすることによって長持ちすることが保証され、設備や内装を20年目処に更新されることで、その時代のライフスタイルにあわせた最新のくらし方ができるようになっています。
    「長期優良住宅」とは、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に定められた認定基準を満たしたもの。「長期優良住宅」は、基本構造を定期的にメンテナンスすることによって長持ちすることが保証され、設備や内装を20年目処に更新されることで、その時代のライフスタイルにあわせた最新のくらし方ができるようになっています。
  • パナソニック ホームズの住まいの室内の壁(調湿石膏ボード)には、湿気を吸ったり、吐いたりする調湿機能に優れた『稚内珪藻土』を活用しています。年間を通じてカビ・ダニの原因とされる湿気を抑制、ジメジメ感や乾燥をやわらげます。
    パナソニック ホームズの住まいの室内の壁(調湿石膏ボード)には、湿気を吸ったり、吐いたりする調湿機能に優れた『稚内珪藻土』を活用しています。年間を通じてカビ・ダニの原因とされる湿気を抑制、ジメジメ感や乾燥をやわらげます。
  • パナソニックホームズの換気システムには、0.3μmの微粒子を99.97%捕集※できる超高性能「HEPAフィルター」を採用しており、花粉や黄砂だけでなく、PM2.5はもちろん、PM0.5の侵入も抑えます。※HEPAフィルターの性能値。工場出荷時の初期性能になります。換気システム全体の数値を示すものではありません。また、0.3μm未満の微小粒子状物質については除去の確認ができておりません。
    パナソニックホームズの換気システムには、0.3μmの微粒子を99.97%捕集※できる超高性能「HEPAフィルター」を採用しており、花粉や黄砂だけでなく、PM2.5はもちろん、PM0.5の侵入も抑えます。
    ※HEPAフィルターの性能値。工場出荷時の初期性能になります。換気システム全体の数値を示すものではありません。また、0.3μm未満の微小粒子状物質については除去の確認ができておりません。
  • LIXIL製シエラS すっきりとしたフォルムを実現したトレーボードタイプは、シンプルでスタイリッシュなデザインです。※38号地モデルハウス採用設備、写真はイメージです。
    LIXIL製シエラS すっきりとしたフォルムを実現したトレーボードタイプは、シンプルでスタイリッシュなデザインです。
    ※38号地モデルハウス採用設備、写真はイメージです。
  • 日の里東保育園まで260m
    日の里東保育園まで260m
  • 日の里東小学校まで90m
    日の里東小学校まで90m

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設備仕様

  • 清掃性、使い勝手等、基本性能を兼ね備えたバスルーム
    清掃性、使い勝手等、基本性能を兼ね備えたバスルーム
    【LIXIL製システムバスルームAX】基本性能を兼ね備えた、使いやすさにこだわったバスルーム
    ※38号地モデルハウス採用設備、写真はイメージです。
  • 収納力はそのままに、シンプルな機能で使いやすいキッチン
    収納力はそのままに、シンプルな機能で使いやすいキッチン
    LIXIL製シエラS すっきりとしたフォルムを実現したトレーボードタイプは、シンプルでスタイリッシュなデザインです。
    ※38号地モデルハウス採用設備、写真はイメージです。
  • LIXIL製ベーシアシャワートイレ
    LIXIL製ベーシアシャワートイレ
    スタイリッシュでシャープな形状。広くて深い手洗い鉢が特長の一体型シャワートイレです。(2Fトイレ)
    ※38号地モデルハウス採用設備、写真はイメージです。
  • お掃除しやすく、使いやすい洗面ドレッサー
    お掃除しやすく、使いやすい洗面ドレッサー
    LIXIL製MV洗面台 上から吐水なので、水栓まわりに水がたまりにくく、水はねもサッとひと拭き。洗面ボールはバックガードまでの一体成型でお手入れしやすいです。
    ※38号地モデルハウス採用設備、写真はイメージです。
  • パナソニック太陽光発電システム
    パナソニック太陽光発電システム
    屋根と段差が少ないフラットデザイン&環境設計。太陽光発電システムは、屋根形状に合わせてご用意しています。
    ※38号地モデルハウス採用設備、写真はイメージです。
  • パナソニック製外でもドアホンシステム
    パナソニック製外でもドアホンシステム
    スマートフォンで外からでも来客対応できるドアホンです。親機カメラ付、好きなところに持ち運べて便利なワイヤレス子機付です。
    ※38号地モデルハウス採用設備、写真はイメージです。

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構造の特徴

  • 過去の大地震で倒壊ゼロの実績を誇る「頑強な構造躯体」
    過去の大地震で倒壊ゼロの実績を誇る「頑強な構造躯体」
    地震で一度は倒壊を免れたとしても、構造体が損傷すると安心して住み続けることはできません。パナソニックホームズは、地震による倒壊を防ぐことはもちろん、ゆがみまで防ぐことにより建物の損傷を抑えます。地震の後まで安心して暮らし続けられる住まいをめざし、実大振動実験では実験施設の油圧能力の限界値にまで挑戦し、構造体の交換が必要となるような損傷がないことを確認いたしました。
  • 高性能「HEPAフィルター」搭載
    高性能「HEPAフィルター」搭載
    パナソニックホームズの換気システムには、0.3μmの微粒子を99.97%捕集※できる超高性能「HEPAフィルター」を採用しており、花粉や黄砂だけでなく、PM2.5はもちろん、PM0.5の侵入も抑えます。
    ※HEPAフィルターの性能値。工場出荷時の初期性能になります。換気システム全体の数値を示すものではありません。また、0.3μm未満の微小粒子状物質については除去の確認ができておりません。
  • 快適な暮らしの秘訣のひとつは「調湿性能」
    快適な暮らしの秘訣のひとつは「調湿性能」
    パナソニック ホームズの住まいの室内の壁(調湿石膏ボード)には、湿気を吸ったり、吐いたりする調湿機能に優れた『稚内珪藻土』を活用しています。年間を通じてカビ・ダニの原因とされる湿気を抑制、ジメジメ感や乾燥をやわらげます。
  • 美しさが長持ちする光触媒タイル外壁「キラテック」
    美しさが長持ちする光触媒タイル外壁「キラテック」
    パナソニック ホームズは古くから建築物に使用され耐久性の高いタイルを外壁に使用。長く使う外壁だからこそ、汚れにくく、汚れても雨で洗い流す光触媒技術を活かし、外壁の美しさをキープ。さらに光触媒は空気浄化機能も併せ持つため、地球環境にも貢献します。
  • 資産価値の高い住宅を認定「長期優良住宅認定制度」
    資産価値の高い住宅を認定「長期優良住宅認定制度」
    「長期優良住宅」とは、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に定められた認定基準を満たしたもの。「長期優良住宅」は、基本構造を定期的にメンテナンスすることによって長持ちすることが保証され、設備や内装を20年目処に更新されることで、その時代のライフスタイルにあわせた最新のくらし方ができるようになっています。
  • 万一の地震による建て替えや補修を保証
    万一の地震による建て替えや補修を保証
    パナソニックホームズは、歪みさえ防ぐ強さがあるから、通常の地震保険では捕え切れない建て替えや補修をお約束できる「地震あんしん保証」を用意しています。
    万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。(大規模半壊・半壊の場合は補修)※保証には条件があります。弊社の ホームページをご確認ください。

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地図宗像市日の里5 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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周辺環境

  • 駅

    JR「東郷」駅まで1160m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    日の里東保育園まで260m
  • 小学校
    小学校
    日の里東小学校まで90m
  • 中学校
    中学校
    日の里中学校まで770m
  • 高校・高専
    高校・高専
    福岡県立宗像高等学校まで1300m
  • スーパー
    スーパー
    サニー日の里店まで840m
  • スーパー
    スーパー
    スーパーセンタートライアル宗像店まで2160m
  • スーパー
    スーパー
    西鉄ストアレガネット東郷店まで1040m
  • 役所
    役所
    宗像市役所まで1640m

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案内図

現地案内図

路線図

路線図

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR「東郷」駅(約1160m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】日の里東保育園(約260m・徒歩4分)
  • ■【小学校】日の里東小学校(約90m・徒歩2分)
  • ■【中学校】日の里中学校(約770m・徒歩10分)
  • ■【高校・高専】福岡県立宗像高等学校(約1300m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】サニー日の里店(約840m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】スーパーセンタートライアル宗像店(約2160m・徒歩27分)
  • ■【スーパー】西鉄ストアレガネット東郷店(約1040m・徒歩13分)
  • ■【役所】宗像市役所(約1640m・徒歩21分)

区画図

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【パナソニックホームズ】むなかた さとのは建売分譲 販売概要

物件名 【パナソニックホームズ】むなかた さとのは建売分譲
価格 3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(1戸)
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 192.87m2(実測) 建物面積 100.12m2
販売スケジュール -
住所 福岡県宗像市日の里5
交通 JR鹿児島本線「東郷」歩15分 西鉄バス「第二公団住宅前」歩2分 JR鹿児島本線「博多」車30km~30.5km
販売戸数 1戸 総戸数 64戸
完成時期 2023年9月22日 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 軽量鉄骨2階 施工 パナソニックホームズ株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:石本 雅也、設備:公営水道、公共下水、集中LPG、九州電力、建築確認番号:第23WHEC確建福00781号(令和5年5月23日)、町内会費 500円/月、管理組合費 2,700円/月、管理組合結成基金 100,000円/引渡時一時金地役権/当該区画の隣接地に対して通行地役権が設定されております。詳しくはお尋ねください。
その他制限事項 建築協定有
問い合わせ先
  • パナソニックホームズ株式会社 九州支社九州支店 福岡東営業所 
  • 【TEL】080-2472-5811お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    パナソニックホームズ(株)九州支社パナソニックホームズ(株)九州支社のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市中央区白金1-20-3 紙与薬院ビル8階
    国土交通大臣(15)第000982号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月4日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    福岡県宗像市(むなかたし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内13

    全国543

    偏差値
    49.01

    項目別順位

    安心度
    県内10
    全国368
    利便度
    県内24
    全国567
    快適度
    県内6
    全国265
    富裕度
    県内24
    全国665

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6

    全国227

    偏差値
    51.95

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    22施設県内5位全国269位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,105人県内5位全国223位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数9施設県内6位全国185位
    一般診療所数75施設県内9位全国273位
    1万人当たり病床数141.6床県内22位全国334位
    1万人当たり医師数16.3人県内21位全国509位
    介護老人施設定員数620人県内9位全国379位
    介護保険料5,000円県内1位全国61位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.49件県内1位全国178位
    千人当たり交通事故件数2.63件県内5位全国615位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
    5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
    10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
    15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
    20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
    25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
    支払利息合計 3,155,190円~ 2,697,840円~ 2,242,900円~ 1,788,480円~ 1,337,850円~ 890,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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