小郡（西鉄小郡駅） 3080万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小郡（西鉄小郡駅） 3080万円

住所	福岡県小郡市小郡
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩11分、甘木鉄道「小郡」歩13分、甘木鉄道「大板井」歩22分
価格	3080万円

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: 室内（2024年5月）撮影
2号棟　陽当り良好です。LDK16.25帖＋押入付和室3.75帖のゆとりある空間です。

物件名	小郡（西鉄小郡駅） 3080万円
価格	3080万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	171.57m²
建物面積	108.89m²
住所	福岡県小郡市小郡

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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現地（2024年5月）撮影
カースペース2台駐車可能。
庭スペースあり。
室内（2024年5月）撮影
2号棟　雨でも洗濯物が安心なインナーバルコニー
(2号棟)、価格3080万円、4LDK+S、土地面積171.57m²、建物面積108.89m²

現地（2024年5）撮影
室内（2024年5月）撮影
2号棟　陽当り良好です。
室内（2024年5月）撮影
浴室乾燥機標準装備です。

室内（2024年5月）撮影
2号棟　対面式システムキッチン
室内（2024年5月）撮影
2号棟　押入付和室
室内（2024年5月）撮影
2号棟　靴がたっぷり入るシューズボックス

室内（2024年5月）撮影
三面鏡のある洗面化粧台
室内（2024年5月）撮影
2号棟　ウォークインクロゼット
室内（2024年5月）撮影
ウォシュレット標準装備です。

現地（2024年5月）撮影
カースペース・庭
にしてつストアレガネット小郡まで955m
室内（2024年5月）撮影
2号棟
ストレージルーム

室内（2024年5月）撮影
2号棟 WICのある洋室
セブンイレブン小郡祗園店まで408m

室内（2024年5月）撮影
洋室は陽当り良好です。
小郡市立小郡中学校まで1082m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【お問合せ・ご案内について】
事前に必ずお問い合わせください。当日のご見学も可能です。
事前にご予約を頂ければ、日時等のご希望をお伺いしたうえでご案内いたします。
複数物件のご案内も可能です。
他に気になる物件がございましたらお気軽にお申し付けください。

【未完成物件のご案内について】
物件が未完成の状態でも間取りや仕様が類似している物件でのご案内や、
サンプルやカタログを利用したご案内をしております。
立地のいい物件は完成前に契約になることもございますので
類似物件のご見学をおすすめしております。

【住宅ローンについて】
それぞれの銀行の特徴や団体信用生命の内容、いくらまでお借り入れができるか、現在の金利がいくらか、他社お借り入れがある場合、転職したばかりなど、どんな小さな不安も経験豊富なスタッフがサポート致します。
指定の金融機関はございません。
ネット銀行、都銀、地銀、フラット３５等ご利用いただけます。

「自宅を売却して、住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて、住宅を購入したい」等
新築戸建て住宅をご購入して頂くにあたり、税金関係のお話になる場合もございます。お気軽にご相談ください。

TEL：０９２-９２９-６３１０　　

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地図小郡市小郡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】にしてつストアレガネット小郡（約955m・徒歩12分）
■【スーパー】マックスバリュ小郡七夕通り店（約1453m・徒歩19分）
■【スーパー】マルキョウ小郡店（約1671m・徒歩21分）
■【コンビニ】セブンイレブン小郡祗園店（約408m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン小郡祇園1丁目店（約849m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン小郡駅前店（約856m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ小郡店（約325m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン小郡店（約417m・徒歩6分）
■【中学校】小郡市立小郡中学校（約1082m・徒歩14分）
■【小学校】小郡市立小郡小学校（約664m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】小郡保育園（約547m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】大崎保育所（約693m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】小郡市立小郡幼稚園（約856m・徒歩11分）
■【病院】医療法人協和病院（約427m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団シマダ嶋田病院（約918m・徒歩12分）
■【郵便局】小郡駅前郵便局（約518m・徒歩7分）
■【役所】小郡市役所（約1012m・徒歩13分）
■【図書館】小郡市立図書館（約1672m・徒歩21分）
■【銀行】西日本シティ銀行三沢支店（約697m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】イオン小郡ショッピングセンター（約2902m・徒歩37分）

小郡（西鉄小郡駅） 3080万円販売概要

物件名	小郡（西鉄小郡駅） 3080万円
価格	3080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	171.57m²	建物面積	108.89m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県小郡市小郡周辺地図小郡市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩11分乗り換え案内甘木鉄道「小郡」歩13分乗り換え案内甘木鉄道「大板井」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R05SHC113706号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	Smart-House(株) 【TEL】092-929-6310お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020292号資料請求をする
会社情報	<仲介> Smart-House(株)Smart-House(株)のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市二日市中央6-3-1-101 福岡県知事（1）第020292号
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県小郡市（おごおりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国560位

偏差値: 48.88

項目別順位

安心度: 県内11位
全国377位

利便度: 県内29位
全国723位

快適度: 県内12位
全国446位

富裕度: 県内8位
全国424位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国449位

偏差値: 49.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	54施設	県内15位	全国366位
1万人当たり病床数	198.4床	県内11位	全国151位
1万人当たり医師数	23.6人	県内13位	全国255位
介護老人施設定員数	380人	県内20位	全国608位
介護保険料	5,510円	県内7位	全国228位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.87件	県内3位	全国262位
千人当たり交通事故件数	2.60件	県内4位	全国607位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小郡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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