セキュレア上石田II　(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレア上石田II　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	山梨県甲府市上石田２
交通	ＪＲ中央線「甲府」バス3分飯豊橋南歩3分～4分
価格	3680万円～4290万円

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【ダイワハウス】全15区画の閑静な住宅街です。保育園・小学校が近く通園・通学に便利なうえ、徒歩圏内には小児科があり、お子さまの急な体調不良にも備えられます

: 【8号地】8号地

物件名	セキュレア上石田II　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	3680万円～4290万円
間取り	3LDK
土地面積	193.94m²～251.61m²
建物面積	102.99m²～112.11m²
住所	山梨県甲府市上石田２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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【5号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
【8号地】8号地
【5号地】5号地

【15号地】15号地
【1号地】1号地
【8号地】8号地

【8号地】8号地
【15号地】15号地
甲府市立石田小学校まで410m

※区画図
※付近案内図
※アクセス図

【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
【1号地】1号地
【1号地】1号地

【15号地】15号地
【15号地】15号地
【1号地】1号地

伸芽保育園まで510m
【1号地】1号地

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地図甲府市上石田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
甲府市立石田小学校まで410m
幼稚園・保育園
伸芽保育園まで510m
幼稚園・保育園
永照寺幼稚園まで920m

スーパー
オギノ下石田店まで1240m
ドラッグストア
ツルハドラッグ甲府高畑店まで370m
病院
横田内科小児科医院まで220m

中学校
甲府市立南西中学校まで770m
公園
南西第一公園まで730m
駅
JR中央本線「甲府」駅まで1960m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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その他周辺環境

■【小学校】甲府市立石田小学校（約410m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】伸芽保育園（約510m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】永照寺幼稚園（約920m・徒歩12分）
■【スーパー】オギノ下石田店（約1240m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ甲府高畑店（約370m・徒歩5分）
■【病院】横田内科小児科医院（約220m・徒歩3分）
■【中学校】甲府市立南西中学校（約770m・徒歩10分）
■【公園】南西第一公園（約730m・徒歩10分）
■【駅】JR中央本線「甲府」駅（約1960m・徒歩25分）

セキュレア上石田II　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	セキュレア上石田II　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	3680万円～4290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4200万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：-
土地面積	193.94m²～251.61m²	建物面積	102.99m²～112.11m²
販売スケジュール	-
住所	山梨県甲府市上石田２周辺地図甲府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「甲府」バス3分飯豊橋南歩3分～4分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	15戸
完成時期	2023年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(1号地)、(8号地)、(11号地)、(15号地)　私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(4戸)	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：窪田晶子、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者選択も可能です）、ガス：オール電化の為なし、水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水・排水：側溝、建築確認番号：日住評確第23190484号他、※共有駐車スペースの敷地48m2のうち1/15ずつの負担持ち分があります。
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業山梨支店　住宅営業所　（担当：櫻井　070-1250-7583）【TEL】055-232-9576お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山梨県甲府市（こうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国51位

偏差値: 52.66

項目別順位

安心度: 県内11位
全国479位

利便度: 県内2位
全国58位

快適度: 県内4位
全国124位

富裕度: 県内2位
全国154位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国312位

偏差値: 50.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	14施設	県内1位	全国118位
一般診療所数	224施設	県内1位	全国103位
1万人当たり病床数	188.3床	県内5位	全国174位
1万人当たり医師数	37.2人	県内2位	全国83位
介護老人施設定員数	1,228人	県内1位	全国152位
介護保険料	6,482円	県内13位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.22件	県内13位	全国559位
千人当たり交通事故件数	3.20件	県内12位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

甲府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

甲府市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア上石田II (分譲住宅)【ダイワハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細