津古（三国が丘駅） 3780万円・3980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

津古（三国が丘駅） 3780万円・3980万円

住所	福岡県小郡市津古
交通	西鉄天神大牟田線「三国が丘」歩7分、西鉄天神大牟田線「津古」歩13分、西鉄バス「新津古橋」歩14分
価格	3780万円・3980万円

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: 1号棟
約18帖のLDK。
ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段のある間取りです。

物件名	津古（三国が丘駅） 3780万円・3980万円
価格	3780万円・3980万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	150.44m²・162.42m²45.50坪・49.13坪
建物面積	96.05m²・101.84m²29.05坪・30.80坪
住所	福岡県小郡市津古

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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1号棟
全2区画の新築戸建が新登場です。
建物完成済みなのでいつでも内覧可能です！
西鉄「三国ヶ丘」≪急行停車≫駅まで徒歩約8分☆
(1号棟)、価格3780万円、3LDK、土地面積150.44m²、建物面積96.05m²
2号棟
オール電化物件♪
シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。

(2号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積162.42m²、建物面積101.84m²
2号棟
約19帖のLDK。
お子様の宿題スペースなどとしてお使いいただけそうなカウンター付きです。
1号棟
使い勝手が良さそうなシステムキッチン。収納も充実☆
ステキなキッチンでお料理がますます快適になります。

2号棟
家事の時短につながる食洗機付き。
手荒れも軽減されそうですね＾＾
手洗いよりも断然節約でき、節水で自然にもやさしいです。
2号棟
キッチンと洗面脱衣室から行き来できるパントリー。ストック品などの収納に便利ですね＾＾
棚は可動式なので、好きな高さで無駄なく物を収納出来ますね＾＾
1号棟
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾
歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね＾＾

2号棟
一日の疲れを癒すバスルーム。
お子様とはいってもゆとりがありそうですね。足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してください。
1号棟
トイレは1階と2階それぞれに設けられています。
忙しい朝にもゆとりがうまれそうですね＾＾
2号棟
1階のホールには手洗い場が設けられています。「ただいま手洗い」が身に付き、風邪予防になりますね＾＾

1号棟
バルコニーに面した約6帖の洋室。
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
1号棟
約6帖の洋室にはハンガーパイプ付きの大容量のウォークインクロゼットが設けられています。
1号棟
南向きバルコニー。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾

1号棟
2階には独立したウォークインクロゼットが設けられています。引き戸を採用しているので空間を無駄なく使え、出し入れの際扉にぶつかる心配もないですね＾＾
2号棟
約6.25帖の洋室。
家具を選ばないナチュラルな色合いの壁紙とフローリングです。子供部屋におススメ＾＾
2号棟
北向きバルコニー。洗濯物を干す以外にも、植物を育てたりテーブルを置いて夜晩酌をしたりして楽しめそうですね＾＾

2号棟
約4.5帖の洋室。
全居室収納スペース付きです。
住む人のこだわりを活かすお部屋です＾＾子供部屋におススメ＾＾
2号棟
手摺り付きの階段なので小さいお子様や、ご年配の方が昇り降りする際も安心ですね＾＾

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
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地図小郡市津古周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】にしてつストアレガネット美鈴の杜（約1274m・徒歩16分）
■【スーパー】業務スーパー小郡店（約1519m・徒歩19分）
■【スーパー】HIヒロセ小郡店（約1487m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン小郡美鈴が丘店（約1924m・徒歩25分）
■【コンビニ】ファミリーマート小郡美鈴の杜店（約1524m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス美鈴の杜店（約1453m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ美しが丘店（約1763m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ筑紫野店（約2814m・徒歩36分）
■【ホームセンター】エディオン津古店（約845m・徒歩11分）
■【ホームセンター】MrMax筑紫野店（約3073m・徒歩39分）
■【中学校】小郡市立三国中学校（約2103m・徒歩27分）
■【小学校】小郡市立三国小学校（約2310m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】三国が丘保育園（約1705m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】みすず保育園（約1113m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】さくら乳児保育園（約1665m・徒歩21分）
■【病院】医療法人せいわ会聖和記念病院（約998m・徒歩13分）
■【郵便局】小郡三国が丘郵便局（約1406m・徒歩18分）
■【役所】筑紫野市役所筑紫南出張所（約2344m・徒歩30分）
■【銀行】佐賀銀行津古支店（約1209m・徒歩16分）
■【銀行】西日本シティ銀行美しが丘出張所（約2756m・徒歩35分）
■【銀行】JA筑紫原田支店（約2406m・徒歩31分）
■【公園】井ノ浦公園（約1567m・徒歩20分）
■【公園】筑紫野南公園（約2149m・徒歩27分）
■【公園】一ノ口公園（約2127m・徒歩27分）

津古（三国が丘駅） 3780万円・3980万円販売概要

物件名	津古（三国が丘駅） 3780万円・3980万円
価格	3780万円・3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	150.44m²・162.42m²45.50坪・49.13坪	建物面積	96.05m²・101.84m²29.05坪・30.80坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県小郡市津古周辺地図小郡市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「三国が丘」歩7分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「津古」歩13分乗り換え案内西鉄バス「新津古橋」歩14分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：柴田　麻耶、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	防火　22条区域

問い合わせ先	ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株) 【TEL】0120-598746お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018985号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6 福岡県知事（2）第018985号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県小郡市（おごおりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国560位

偏差値: 48.88

項目別順位

安心度: 県内11位
全国377位

利便度: 県内29位
全国723位

快適度: 県内12位
全国446位

富裕度: 県内8位
全国424位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国449位

偏差値: 49.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	54施設	県内15位	全国366位
1万人当たり病床数	198.4床	県内11位	全国151位
1万人当たり医師数	23.6人	県内13位	全国255位
介護老人施設定員数	380人	県内20位	全国608位
介護保険料	5,510円	県内7位	全国228位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.87件	県内3位	全国262位
千人当たり交通事故件数	2.60件	県内4位	全国607位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小郡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小郡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

津古（三国が丘駅） 3780万円・3980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細