台東区三ノ輪２丁目新築一戸建て／全２棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

台東区三ノ輪２丁目新築一戸建て／全２棟

住所	東京都台東区三ノ輪２
交通	東京メトロ日比谷線「三ノ輪」歩3分、都電荒川線「三ノ輪橋」歩6分、ＪＲ常磐線「南千住」歩9分
価格	6980万円

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【おかげ様で最終１棟】「三ノ輪」駅徒歩3分×南道路の利便性と明るさを兼ね備えた邸宅
■床暖房付き15帖超のLDK■全室6帖以上のゆとりある空間
■便利な宅配ボックス付き

: 【LDK】床暖房付きの明るいリビング

物件名	台東区三ノ輪２丁目新築一戸建て／全２棟
価格	6980万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	43.12m²（13.04坪）（実測）
建物面積	87.37m²（26.42坪）（実測）
住所	東京都台東区三ノ輪２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【現地写真】完成いたしました！いつでもご見学可能です。(2024.5撮影)
(A号棟)、価格6980万円、2LDK+S、土地面積43.12m²、建物面積87.37m²
【LDK】アクセントクロスや折り下げ天井がおしゃれな空間を演出。

【キッチン】折り下げ天井で空間に奥行きと広がりを感じられるキッチン
【キッチン】食洗機・浄水器等嬉しい設備が備わった対面キッチン
【LDK】インターホンなど壁から出る仕上がりが気になる方におすすめのリモコンニッチ

【1F7帖納戸】独立性を高めたお部屋。壁一面の大容量の収納も完備しており、片付いたお部屋を作っていただけます。
【1F7帖納戸】主寝室にぴったりの広々としたゆとりある空間です。
【3F6帖北側洋室】アクセントクロスが映える洋室。

【3F6帖北側洋室】こちらのお部屋も壁一面の大容量の収納も完備。
【3F6帖南側洋室】全居室アクセントクロスを施しております。バルコニーがある明るい洋室。
【3Fバルコニー】東南向きのバルコニーは2面ございます。

【浴室】体の大きい方でも嬉しい一坪サイズ。また、カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。
【洗面化粧台】洗面台には三面鏡を採用。下部のキャビネットの収納も容量が大きく、また鏡を開けると収納スペースがあり、散らかりやすい洗面スペースをすっきりお使いいただけます。
【1Fトイレ】広々とした洗浄便座付きのトイレは「安らぎ」と「快適な空間」を実現してくれます。

【2Fトイレ】やさしいブルーのクロスのトイレ。収納が備え付けなのでスッキリとした空間になります。
【玄関】落ち着いた色味の玄関
【玄関】物置スペースもある大容量のシューズクローク

【現地写真】おかげさまで最終1邸です！(2024.5撮影)
【現地前面道路】お問い合わせお待ちしております。(2024.5撮影)

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。
【0120-954-387】までお気軽にご連絡ください。

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！

◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

【ご案内に掛かる時間の目安】
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分程)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半程)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間程)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

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設備仕様

床暖房　
足元からポカポカ！冬に大活躍の床暖房
TVインターホン　
TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています！
宅配ボックス　
宅配ボックス完備で、忙しい時でもスムーズに荷物を受け取ることができます。

食洗機　
主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
浄水器　
臭みのないキレイな水が飲める浄水器
浴室乾燥機　
雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機

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構造の特徴

【仕様】
【仕様】システムキッチン
【仕様】
【仕様】洗面化粧台
【仕様】
【仕様】シャワートイレ

【仕様】
【仕様】システムバスルーム(A号棟)
【仕様】
【仕様】建具(A号棟)
【仕様】
【仕様】フロア(A号棟)

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地図台東区三ノ輪２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
台東区立東泉小学校まで346m
中学校
台東区立柏葉中学校まで1249m
ショッピングセンター
LaLaテラス南千住まで1211m

スーパー
まいばすけっと三ノ輪店まで450m
病院
台東病院まで1100m
幼稚園・保育園
南千住第三幼稚園まで501m

幼稚園・保育園
第二南千住保育園まで525m
公園
三ノ輪児童遊園まで124m
駅
地下鉄日比谷線「三ノ輪」駅まで300m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】台東区立東泉小学校（約346m・徒歩5分）
■【中学校】台東区立柏葉中学校（約1249m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】LaLaテラス南千住（約1211m・徒歩16分）
■【スーパー】まいばすけっと三ノ輪店（約450m・徒歩6分）
■【病院】台東病院（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】南千住第三幼稚園（約501m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】第二南千住保育園（約525m・徒歩7分）
■【公園】三ノ輪児童遊園（約124m・徒歩2分）
■【駅】地下鉄日比谷線「三ノ輪」駅（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】アコレ三ノ輪駅北店（約341m・徒歩5分）
■【スーパー】ワイズマート三ノ輪店（約473m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート三ノ輪店（約289m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート南千住五丁目店（約381m・徒歩5分）
■【コンビニ】フレッシュフードまつだ（約423m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす三ノ輪店（約508m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア三ノ輪橋駅前店（約525m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク東日暮里一丁目店（約809m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】ぽけっとランド南千住（約400m・徒歩5分）
■【病院】三ノ輪病院（約433m・徒歩6分）
■【病院】医療法人財団磯病院（約561m・徒歩8分）
■【郵便局】台東日本堤郵便局（約611m・徒歩8分）
■【郵便局】下谷三郵便局（約642m・徒歩9分）
■【郵便局】荒川南千住五郵便局（約831m・徒歩11分）
■【図書館】台東区立根岸図書館（約447m・徒歩6分）
■【銀行】みずほ銀行三ノ輪支店（約486m・徒歩7分）
■【銀行】城北信用金庫南千住支店（約888m・徒歩12分）
■【銀行】東京東信用金庫浅草支店（約778m・徒歩10分）
■【警察署・交番】南千住警察署（約832m・徒歩11分）
■【警察署・交番】警視庁第六方面本部（約837m・徒歩11分）
■【警察署・交番】下谷警察署（約897m・徒歩12分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  87.37m²
  
  土地面積
  
  43.12m²
  
  価格
  
  6980万円

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台東区三ノ輪２丁目新築一戸建て／全２棟販売概要

物件名	台東区三ノ輪２丁目新築一戸建て／全２棟
価格	6980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	43.12m²（13.04坪）（実測）	建物面積	87.37m²（26.42坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都台東区三ノ輪２周辺地図台東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ日比谷線「三ノ輪」歩3分乗り換え案内都電荒川線「三ノ輪橋」歩6分乗り換え案内ＪＲ常磐線「南千住」歩9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、南側 3.36m 私道、私道負担：125.61平米×1518/12484、セットバック持分：3.51平米(A号棟)
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：240％	特記事項	担当者：佐藤　祐、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建04488号
その他制限事項	準防火地域、第3種高度地区

問い合わせ先	(株)ハウスプラザ池袋店【TEL】0120-954-387お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスプラザ池袋店(株)ハウスプラザ池袋店のその他の物件情報を見る東京都豊島区要町2-26-5 国土交通大臣（6）第005542号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都台東区（たいとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内9位

全国38位

偏差値: 53.02

項目別順位

安心度: 都内46位
全国801位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内17位
全国82位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内19位	全国87位
保育所等の状況（利用児童数）	3,687人	都内25位	全国128位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	都内20位	全国372位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	264施設	都内23位	全国81位
1万人当たり病床数	55.3床	都内39位	全国741位
1万人当たり医師数	23.6人	都内25位	全国255位
介護老人施設定員数	815人	都内35位	全国274位
介護保険料	6,440円	都内45位	全国677位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.56件	都内45位	全国811位
千人当たり交通事故件数	2.86件	都内43位	全国641位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

台東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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