第１小山小山 全１３棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
第１小山小山 全１３棟
| 住所 | 栃木県小山市大字小山 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「小山」歩22分、ＪＲ両毛線「思川」歩56分、ＪＲ水戸線「小田林」歩85分 |
| 価格 | 2390万円～3290万円 |
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小学校まで徒歩１０分の好立地！全１３棟の大型ニュータウン誕生です！
全室、ご見学可能ですのでお好きなおうちをお選びください（＾＾）
スタッフが丁寧にご案内させて頂きます
- １２号棟外観です。全棟６Ｍ道路に接道！３，１９０万円での販売となります。黒と白でモノトーンにまとまった佇まいです。外水栓が付いている棟になります。
| 物件名 | 第１小山小山 全１３棟 |
|---|---|
| 価格 | 2390万円～3290万円 |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 171.7m2～216.73m2（登記） |
| 建物面積 | 91.91m2～128.35m2（登記） |
| 住所 | 栃木県小山市大字小山 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 納戸
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- １号棟外観です。全棟６Ｍ道路に接道！２，５９０万円での販売となります。飾りを少なくシンプルに決まった佇まい。オフホワイトで品よくまとまってます。いつまでも飽きの来ない外観です。
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- ３台まで駐車可能！ご来客が来ても安心！３台停められますので趣味で１台追加もできちゃいますね。２台分しか停められないところが多いので嬉しいですね。
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- (１号棟)、価格2590万円、4LDK+S、土地面積188.36m2、建物面積114.27m2
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- ９号棟外観です。成約済です。
全棟６Ｍ道路に接道！シンプルでスマートな黒を基調とした外観です。黒を基調としておりますので、木々を植えても映えますね。
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- リビング１８帖で広々！家族団らんしましょう！横長リビングは実は使い勝手◎ソファーの位置、ダイニングテーブルの位置を変えたりして模様替えも楽しめます。
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- ゆったり１坪風呂でリラックス！浴室乾燥も付いておりますので雨の日や梅雨対策にバッチリ！！花粉対策にももってこいです。
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- 広々キッチンです。お2人や、お子様たちとのお料理もこれだけスペースがあれば楽しくできちゃいますね。キッチンがおしゃれだと毎日のお料理のモチベーションが変わります。
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- 机やこたつをおいて居間としてそのまま！昼寝スペースとして布団を敷いて寝室としても◎子供の遊び場としてメリット沢山！
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- 季節ごとに増えがちな靴もシューズクロークで解決。外から持ってきたものも玄関に置けちゃいますので、お部屋も清潔に保てます。
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- 換気の良い広々した洗面室！三面鏡付きの独立洗面台は収納力も抜群。下にもたくさん入るので美容品もスッキリ収納できます。
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- ワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干せます！南面道路で日当たりも良好ですので、プランター栽培などもできちゃいますね。
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- ウォシュレット完備です！トイレ上部には収納スペースも完備。小さな観葉植物を置いたりして可愛いスペースにもできます♪
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- ３口のグリル付き！グリルはあまり使わない…という方にも！グリルパンで放っておくだけで一品出来上がっちゃいますよ！
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- 西側５m道路。道路沿いですが広々しておりますので駐車もしやすいです。どちら方面にも出やすいのでアクセスも◎
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- 南庭で広々です。お庭が広いとBBQや家庭菜園などもできますね。夏には子供用プールなんか出し手も楽しめちゃいます。
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- ワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干せます！南面道路で日当たりも良好ですので、プランター栽培などもできちゃいますね。
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- セブンイレブン小山市役所前店まで1105m セブンも近くでいいですね！
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- シャッターがついているのは嬉しいですね。防犯面や、台風時に大活躍。オプションで付いてくる新築物件も御座いますので嬉しい設備です。
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- 公道約5.0ｍです！角地あり！
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- (２号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積207.19m2、建物面積101.85m2
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
～現地待ち合わせにてお部屋の見学をしませんか？～
●スタッフ不在の時もあるため、必ず事前にご予約をお願いします。
●コロナ対策としまして、案内スタッフのマスク着用、消毒液を持参します。
●電車でお越しの方は、最寄り駅までお迎えに上がります。
●その他ご不明な点など御座いましたらお申し付けください。
●女性スタッフ、男性スタッフ対応可能です
●ローンの事などなんでもご相談下さい
●ご納得行くまで、ご見学下さいませ！
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設備仕様
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- 3口コンロ
３口のグリル付き！グリルはあまり使わない…という方にも！グリルパンで放っておくだけで一品出来上がっちゃいますよ！
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- TVインターホン
不在のときの来客も映像の記録が残りますから、だれがいつ家に訪れたのか、不審な人はいなかったかなどを確認できますね。
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- 追い焚き機能
座るスペースもあるお風呂です手すりがついてるのは嬉しいですよね！お子様と一緒に、お一人でもバスタイムを楽しんでください。
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- 浴室乾燥機
乾燥のほかに換気、暖房、冷風など、さまざまな機能があります。 冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。
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- 床下収納
床下収納は便利ですね。普段買いだめしやすいお醤油やみりんなんかもしっかり収納できます。缶詰類も大量に買って保存できちゃいますね。
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- 浴槽
座るスペースもあるお風呂です手すりがついてるのは嬉しいですよね！お子様と一緒に、お一人でもバスタイムを楽しんでください。
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地図小山市大字小山 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- コンビニ
セブンイレブン小山市役所前店まで1105m セブンも近くでいいですね！
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- コンビニ
ミニストップ小山本郷店まで1211m ミニストップの海鮮ラーメンが好きです。
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- ドラッグストア
スギ薬局小山若木店まで1746m ドラッグストアも近くいいですね♪
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- ホームセンター
カインズ小山店まで1083m カインズ…。キャンプ用品が増えましたよね？
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- 病院
博愛会杉村病院まで1373m 病院も遠くないので、すぐ行けますね！
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- 郵便局
小山中央二郵便局まで1372m 何かと郵便局に行きます（私は）。皆さんも行きますか？
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- 役所
小山市役所まで1269m 市役所は駐車場が込みますので、ぎりぎり歩いて行けるのは嬉しいですね。
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- 銀行
足利小山信用金庫小山営業部まで1174m 銀行近いのは嬉しいですね！
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- 公園
城山公園まで1133m
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
～現地待ち合わせにてお部屋の見学をしませんか？～
●スタッフ不在の時もあるため、必ず事前にご予約をお願いします。
●コロナ対策としまして、案内スタッフのマスク着用、消毒液を持参します。
●電車でお越しの方は、最寄り駅までお迎えに上がります。
●その他ご不明な点など御座いましたらお申し付けください。
●女性スタッフ、男性スタッフ対応可能です
●ローンの事などなんでもご相談下さい
●ご納得行くまで、ご見学下さいませ！
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ロブレ（約1736m・徒歩22分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン小山市役所前店（約1105m・徒歩14分）
- ■【コンビニ】ミニストップ小山本郷店（約1211m・徒歩16分）
- ■【ドラッグストア】スギ薬局小山若木店（約1746m・徒歩22分）
- ■【ホームセンター】カインズ小山店（約1083m・徒歩14分）
- ■【中学校】小山市立小山中学校（約1839m・徒歩23分）
- ■【小学校】小山市立小山第一小学校（約1283m・徒歩17分）
- ■【幼稚園・保育園】若木保育園（約1835m・徒歩23分）
- ■【病院】博愛会杉村病院（約1373m・徒歩18分）
- ■【郵便局】小山中央二郵便局（約1372m・徒歩18分）
- ■【役所】小山市役所（約1269m・徒歩16分）
- ■【図書館】白鴎大学大行寺キャンパス総合図書館（約911m・徒歩12分）
- ■【銀行】足利小山信用金庫小山営業部（約1174m・徒歩15分）
- ■【公園】城山公園（約1133m・徒歩15分）
区画図
- 公道約5.0ｍです！角地あり！
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 12号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 128.35m2
- 土地面積
- 216.73m2
- 価格
- 3190万円
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- タイプ
- １１号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 122.55m2
- 土地面積
- 214.81m2
- 価格
- 3290万円
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- タイプ
- 10号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.34m2
- 土地面積
- 193.74m2
- 価格
- 2590万円
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- タイプ
- ８号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.51m2
- 土地面積
- 205.29m2
- 価格
- 2390万円
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- タイプ
- ４号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.13m2
- 土地面積
- 208.43m2
- 価格
- 2590万円
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- タイプ
- ２号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.85m2
- 土地面積
- 207.19m2
- 価格
- 2590万円
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- タイプ
- １号棟
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 114.27m2
- 土地面積
- 188.36m2
- 価格
- 2590万円
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第１小山小山 全１３棟 販売概要
| 物件名 | 第１小山小山 全１３棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2390万円～3290万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2700万円台・2500万円台・2400万円台・2300万円台・3400万円台（各8戸） |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 171.7m2～216.73m2（登記） | 建物面積 | 91.91m2～128.35m2（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 栃木県小山市大字小山 | ||
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「小山」歩22分 ＪＲ両毛線「思川」歩56分 ＪＲ水戸線「小田林」歩85分 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 13戸 |
| 完成時期 | 2023年11月初旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：佐藤 晶彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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栃木県小山市（おやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内4位
全国155位
- 偏差値
- 51.41
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 49施設 | 県内2位 | 全国129位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,646人 | 県内2位 | 全国130位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 県内10位 | 全国399位 | |
| 病院数 | 9施設 | 県内3位 | 全国185位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 122施設 | 県内3位 | 全国170位 |
| 1万人当たり病床数 | 75.3床 | 県内13位 | 全国655位 |
| 1万人当たり医師数 | 14.6人 | 県内11位 | 全国575位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,023人 | 県内4位 | 全国200位 |
| 介護保険料 | 5,741円 | 県内9位 | 全国324位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.68件 | 県内14位 | 全国804位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.25件 | 県内10位 | 全国498位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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