北区岩淵町新築一戸建て／全２棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

北区岩淵町新築一戸建て／全２棟

住所	東京都北区岩淵町
交通	東京メトロ南北線「赤羽岩淵」歩7分、ＪＲ京浜東北線「赤羽」歩14分、ＪＲ埼京線「赤羽」歩14分
価格	5499万円

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【ハウスプラザ×現地販売】
南北線「赤羽岩淵」駅　徒歩７分
埼京線　「赤羽」駅　徒歩１４分

豊富な収納力と安心の施工です

ご見学予約受付中！

: 外観写真（2024年5月撮影）

物件名	北区岩淵町新築一戸建て／全２棟
価格	5499万円
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	49.26m²（14.90坪）（実測）
建物面積	79.27m²（23.97坪）（実測）
住所	東京都北区岩淵町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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(１号棟)LDK
(１号棟)、価格5499万円、1LDK+2S、土地面積49.26m²、建物面積79.27m²
区画図

(１号棟)LDK
(１号棟)LDK
(１号棟)LDK

(１号棟)キッチン
(１号棟)キッチン
(１号棟)食器洗浄乾燥機

(１号棟)キッチンシンク
(１号棟)浴室
(１号棟)洗面化粧台

(１号棟)玄関
(１号棟)２階バルコニー
(１号棟)１階洋室

(１号棟)１階洋室
(１号棟)1階トイレ
(１号棟)３階洋室

(１号棟)3階トイレ
前面道路（2024年5月撮影）

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■ご利用いただける主なお客様
・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様
・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様
・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様

■サービスご利用時の注意事項
・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】
・ご相談に関して料金は発生しません。
ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

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設備仕様

【システムキッチン】
設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造です。
【食器洗浄乾燥機】
主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
【浴室乾燥機】
雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機

【リビングイン階段】
家をつなぐリビングイン階段は、同時に家族をつなぐものでもあります。
【シューズインクローゼット】
玄関横にシューズインクロークがついているので、片付いた玄関がキープできます。
【TVモニター付きインターホン】
ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています

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構造の特徴

設備
LDK15帖以上
設備
３階建て住宅
設備
駅徒歩10分以内

設備
24時間換気システム
設備
閑静な住宅街
設備
シャッター雨戸

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地図北区岩淵町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
北区立岩淵小学校まで127m
中学校
北区立赤羽岩淵中学校まで797m
幼稚園・保育園
明照幼稚園まで344m

幼稚園・保育園
志茂つくし保育園まで460m
スーパー
まいばすけっと赤羽岩淵駅前店まで417m
ショッピングセンター
Beans(ビーンズ)赤羽まで1137m

病院
すずきクリニックまで429m
公園
志茂ゆりの木公園まで650m

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案内図

: 【店舗案内図】店舗に直接ご来店いただいてもかまいません。現地までご案内いたします♪
（店舗住所：北区赤羽2-49-3-1F／火・水定休日）

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】北区立岩淵小学校（約127m・徒歩2分）
■【中学校】北区立赤羽岩淵中学校（約797m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】明照幼稚園（約344m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】志茂つくし保育園（約460m・徒歩6分）
■【スーパー】まいばすけっと赤羽岩淵駅前店（約417m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】Beans(ビーンズ)赤羽（約1137m・徒歩15分）
■【病院】すずきクリニック（約429m・徒歩6分）
■【公園】志茂ゆりの木公園（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】プロマート赤羽店（約913m・徒歩12分）
■【スーパー】ダイエー赤羽店（約880m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート赤羽岩淵町店（約375m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン北区岩淵北本通り店（約477m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】オーエスドラッグ赤羽店（約777m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ赤羽すずらんストリート店（約787m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ赤羽店（約808m・徒歩11分）
■【高校・高専】私立サレジアン国際学園高校（約1370m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】ぽけっとランド赤羽保育園（約514m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】北区立岩淵保育園（約711m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団福寿会赤羽岩渕病院（約509m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団景星会赤羽赤羽東口病院（約856m・徒歩11分）
■【郵便局】赤羽岩淵駅前郵便局（約606m・徒歩8分）
■【図書館】北区立赤羽図書館（約1048m・徒歩14分）
■【公園】赤羽公園（約1015m・徒歩13分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  1LDK+2S
  
  建物面積
  
  79.27m²
  
  土地面積
  
  49.26m²
  
  価格
  
  5499万円

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北区岩淵町新築一戸建て／全２棟販売概要

物件名	北区岩淵町新築一戸建て／全２棟
価格	5499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	49.26m²（14.90坪）（実測）	建物面積	79.27m²（23.97坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都北区岩淵町周辺地図北区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ南北線「赤羽岩淵」歩7分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「赤羽」歩14分乗り換え案内ＪＲ埼京線「赤羽」歩14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月下旬	入居時期	2024年5月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、【私道負担】持分：8.34平米×1/2
構造・工法	木造地上3階建て	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：都市ガス公営水道公共下水、建築確認番号：第KBI-TKN23-10-1624号
その他制限事項	準防火地域、第2種高度地区、志茂地区地区計画、特別工業地区

問い合わせ先	(株)ハウスプラザ赤羽店【TEL】0120-303-976お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスプラザ赤羽店(株)ハウスプラザ赤羽店のその他の物件情報を見る東京都北区赤羽2-49-3 レジェンダリーコート1階国土交通大臣（6）第005542号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北区周辺エリアの物件

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: Luxsis 本駒込Vol.5; 【住所】東京都文京区本駒込３; 【価格】1億1590万円

: 文京区本駒込5丁目　建築条件付き土地　全2区画; 【住所】東京都文京区本駒込５; 【価格】8180万円・8680万円

: 【楽しさ・住みやすさ・便利さが魅力■王子神谷・東十条】　土地建物総額６２８０万円より; 【住所】東京都北区神谷１; 【価格】6280万円～6480万円

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東京都北区（きたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内42位

全国484位

偏差値: 49.33

項目別順位

安心度: 都内33位
全国756位

利便度: 都内26位
全国474位

快適度: 都内30位
全国147位

富裕度: 都内24位
全国83位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	都内10位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	9,117人	都内10位	全国41位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	都内29位	全国440位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内10位	全国81位
一般診療所数	288施設	都内22位	全国72位
1万人当たり病床数	76.9床	都内27位	全国645位
1万人当たり医師数	20.2人	都内28位	全国352位
介護老人施設定員数	1,622人	都内13位	全国99位
介護保険料	6,114円	都内30位	全国540位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.68件	都内39位	全国747位
千人当たり交通事故件数	1.52件	都内12位	全国251位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,766円/月	149,564円/月	177,299円/月	218,923円/月	288,324円/月	427,171円/月
5万円	120,681円/月	140,589円/月	168,432円/月	210,164円/月	279,673円/月	418,626円/月
10万円	111,595円/月	131,613円/月	159,566円/月	201,405円/月	271,021円/月	410,081円/月
15万円	102,510円/月	122,637円/月	150,699円/月	192,647円/月	262,370円/月	401,536円/月
20万円	93,424円/月	113,662円/月	141,832円/月	183,888円/月	253,718円/月	392,990円/月
25万円	84,339円/月	104,686円/月	132,965円/月	175,129円/月	245,067円/月	384,445円/月
30万円	75,253円/月	95,710円/月	124,099円/月	166,371円/月	236,415円/月	375,900円/月
支払利息合計	4,533,490円～	3,871,760円～	3,215,400円～	2,564,000円～	1,917,650円～	1,276,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北区岩淵町 新築一戸建て／全２棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細