金光町占見新田（金光駅） 3450万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

金光町占見新田（金光駅） 3450万円

住所	岡山県浅口市金光町占見新田
交通	ＪＲ山陽本線「金光」歩12分、ＪＲ山陽本線「鴨方」歩42分、ＪＲ山陽本線「新倉敷」歩92分
価格	3450万円

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: ⑤号地完成予想図
玄関には宅配ボックス標準設置◎
不在時の荷物の受け取りも楽々♪

物件名	金光町占見新田（金光駅） 3450万円
価格	3450万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	155.49m²47.03坪
建物面積	108.68m²32.87坪
住所	岡山県浅口市金光町占見新田

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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⑤号地完成予想図
ダイニングはキッチンに面していますのでお料理の配膳も楽々です。
⑤号地完成予想図
キッチンからLDK全体が見渡せる間取りですので家事をしながらお子様の様子が見守れます。
⑤号地完成予想図
サンルームは雨の日のお洗濯物も安心して干せるので忙しいママの味方です♪

⑤号地洗面化粧台
洗面化粧台は３面鏡仕様で広々使えます♪
洗面化粧室奥にはご家族のお洋服をたくさん収納できるファミリークローゼットがあります。
⑤号地完成予想図
1階トイレは空間がスッキリするようにタンクレストイレを採用しました！
⑤号地完成予想図
2階トイレはタンクありですがリフトアップしてお掃除楽々♪

②号地完成予想図
主寝室は8.5帖の広さです。
⑤号地完成予想図
主寝室には3帖のウォークインクローゼットがあります。お洋服好きの奥様のお洋服もたくさん収納できます♪
⑤号地外観写真(2024年5月撮影)
建物おおむね完成致しました◎
見学可能です◎

⑤号地1階間取り
⑤号地2階間取り
(⑤号地)、価格3450万円、4LDK+S、土地面積155.49m²、建物面積108.68m²

区画図
マルナカ金光店まで911m
浅口市立金光中学校まで770m

浅口市立金光小学校まで520m
三和保育園まで420m
浅口市立金光幼稚園まで520m

特定医療法人社団同仁会金光病院まで1348m
金光宮黒郵便局まで1218m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
○●現地をご案内致します●○
・分譲地の雰囲気を実感してみてください♪
・構造・工法・購入後のアフターなどご質問にお答えします。
・住宅ローンの賢い借り方や税控除などお客様の得する情報をお伝えします。
・車のローンや自営業、転職後間もない方など住宅ローンでご不安な方もまずはお気軽にご相談ください。
・ご見学は現地集合、仕事終わりなどのご見学も承ります。
・お子様もご一緒にご見学可能です。ご家族でお気軽にご見学ください。ご予約お待ちしております(^^♪

●○資料送付をご希望のお客様へ…○●
・ご希望の条件などお伝えいただけましたら、当物件も含めご希望条件に合ったその他オススメ物件もまとめてご紹介致します♪
資料の送付はメール・郵送どちらでも可能です。
・下記オレンジ色の【資料請求する】をクリックしてください♪

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地図浅口市金光町占見新田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルナカ金光店（約911m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン金光町店（約310m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ザグザグ金光店（約252m・徒歩4分）
■【中学校】浅口市立金光中学校（約770m・徒歩10分）
■【小学校】浅口市立金光小学校（約520m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】三和保育園（約420m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】浅口市立金光幼稚園（約520m・徒歩7分）
■【病院】特定医療法人社団同仁会金光病院（約1348m・徒歩17分）
■【郵便局】金光宮黒郵便局（約1218m・徒歩16分）
■【役所】浅口市役所金光総合支所（約1138m・徒歩15分）
■【図書館】金光図書館（約1431m・徒歩18分）
■【銀行】JA晴れの国岡山金光支店（約419m・徒歩6分）
■【公園】アメニティ体験ふれあいパーク（約3046m・徒歩39分）

金光町占見新田（金光駅） 3450万円販売概要

物件名	金光町占見新田（金光駅） 3450万円
価格	3450万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	155.49m²47.03坪	建物面積	108.68m²32.87坪
販売スケジュール	-
住所	岡山県浅口市金光町占見新田周辺地図浅口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「金光」歩12分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「鴨方」歩42分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「新倉敷」歩92分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	ライフデザイン・カバヤ株式会社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中国電力、公営水道、本下水、ガス住宅、建築確認番号：5号地：第HP04-3840298号、ゴミステーション用地持分無償譲渡有
その他制限事項	-

問い合わせ先	ライフデザイン・カバヤ(株)福山支店不動産部【TEL】0120-791371お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（6）第005721号資料請求をする
会社情報	<売主> ライフデザイン・カバヤ(株)福山支店不動産部ライフデザイン・カバヤ(株)福山支店不動産部のその他の物件情報を見る広島県福山市南蔵王町6-1-18 国土交通大臣（6）第005721号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岡山県浅口市（あさくちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国532位

偏差値: 49.05

項目別順位

安心度: 県内6位
全国171位

利便度: 県内13位
全国784位

快適度: 県内6位
全国370位

富裕度: 県内13位
全国692位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国399位

偏差値: 49.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	11施設	県内7位	全国441位
保育所等の状況（利用児童数）	732人	県内9位	全国467位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内14位	全国641位
一般診療所数	17施設	県内15位	全国756位
1万人当たり病床数	66.5床	県内13位	全国688位
1万人当たり医師数	10.5人	県内15位	全国717位
介護老人施設定員数	380人	県内13位	全国608位
介護保険料	5,500円	県内1位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.18件	県内4位	全国125位
千人当たり交通事故件数	1.38件	県内5位	全国203位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	76,577円/月	88,260円/月	104,627円/月	129,190円/月	170,145円/月	252,081円/月
5万円	67,492円/月	79,285円/月	95,760円/月	120,431円/月	161,494円/月	243,536円/月
10万円	58,406円/月	70,309円/月	86,894円/月	111,673円/月	152,842円/月	234,991円/月
15万円	49,321円/月	61,333円/月	78,027円/月	102,914円/月	144,191円/月	226,446円/月
20万円	40,235円/月	52,358円/月	69,160円/月	94,155円/月	135,539円/月	217,901円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	60,293円/月	85,397円/月	126,888円/月	209,355円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,638円/月	118,236円/月	200,810円/月
支払利息合計	2,676,830円～	2,286,320円～	1,901,000円～	1,518,080円～	1,135,430円～	755,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

金光町占見新田（金光駅） 3450万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細