【ナチュラルハウス】土地紹介も可◎鴨方町六条院中に２棟のモデルハウスが誕生します！新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【ナチュラルハウス】土地紹介も可◎鴨方町六条院中に２棟のモデルハウスが誕生します！

住所	岡山県浅口市鴨方町六条院中
交通	ＪＲ山陽本線「鴨方」車1.4km
価格	3380万円～4380万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【2024年6月9日(日)工事写真更新！】工事中からモデルハウスについてのご案内可能です◎鴨方エリアで家探し中の方は、是非お気軽にお問合せ下さい(^^)

: （9号地）完成イメージ
”定額制注文住宅”のルールで建築中の9号地モデルハウス。グレージュの外観に木目のサイディングがアクセントとなっています。

物件名	【ナチュラルハウス】土地紹介も可◎鴨方町六条院中に２棟のモデルハウスが誕生します！
価格	3380万円～4380万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	175.67m²～191.06m²（53.13坪～57.79坪）
建物面積	101.84m²～117.05m²（30.80坪～35.40坪）
住所	岡山県浅口市鴨方町六条院中

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

（9号地）間取り図
LDK空間からすぐに水回りに行ける動線と、1階にファミリークローゼットがあるため、身支度もスムーズに行える間取り。暮らしやすさ抜群です◎
外部断熱施工完了後の写真です。
（9号地）2024.5.11
内部の大工工事真っ只中です♪

（9号地）2024.4.20
JIOさんによる防水検査が行われました。
（9号地）2024.4.16
断熱材の吹付が完了しました！
（9号地）2024.4.9
躯体外周と床から１ｍ離れた場所に防蟻工事を行っている様子です。

浅口市立六条院小学校まで670m
浅口市立鴨方中学校まで2900m
天満屋ハピータウン鴨方店まで1100m

セブンイレブン里庄町手の際店まで1500m
鴨方駅まで1400m
金光薬品鴨方店まで1145m

鴨方郵便局まで1400m
ニトリ天満屋ハピータウン鴨方店まで1100m
ナビ検索用住所：岡山県浅口市鴨方町六条院中463

外壁のメインは、塗り壁を採用しました。グレージュのような色合いです。
明るいナチュラルカラーで家全体の雰囲気も明るくしてくれる”アッシュクリア”を採用しています。
(9号地)2024.5.25
LDK空間の吹き抜け部分が完成してきました。

(9号地)2024.5.25
外部の左官工事が完了しました！外観の色が見えてきて、だいぶ工事も終盤に差し掛かりました。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
～浅口市鴨方町六条院中でモデルハウスをお探し中の方へ～

完成前からモデルハウスの性能や設備のことについてお伝えいたします。
in 倉敷事務所（イオンモール倉敷より車約５分）

さらに！
モデルハウスでも、購入に至るまでの資金計画が非常に大切。
住宅ローンや金利など、資金に関して不安なこと・不明なことを
完成までの間にスッキリ解決しませんか？

皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

床材
明るいナチュラルカラーで家全体の雰囲気も明るくしてくれる”アッシュクリア”を採用しています。
外壁塗り壁
外壁のメインは、塗り壁を採用しました。グレージュのような色合いです。
屋根材
屋根は軽く、耐久性・遮熱性の高いガルバリウム鋼板を採用しています。

リビングエアコン
リビングに１台エアコンを設置済み予定です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

工法
（９号地）木造軸組工法に、耐力面材による2×4工法を組み合わせた独自の工法で、より強い家を実現しました。
耐力面材
（９号地）横からの力に弱い木造住宅。その力に抵抗力を持つのが耐力面材。その中でも耐火性、耐震性、耐湿性に優れており、施工もしやすい耐力面材を使用しています。
ベタ基礎
建物の重さを分散することで耐震性を確保。また、湿気やシロアリから建物を守ってくれます。

断熱材
（９号地）小さな硬い泡の集合体である「硬質ウレタンフォーム」の中には、熱を伝えにくい空気が閉じ込められているため、優れた断熱性が得られます。
シロアリ対策
基礎パッキンと防蟻スプレーを施工することでシロアリ被害をほぼ０にしています。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図浅口市鴨方町六条院中周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
浅口市立六条院小学校まで670m
中学校
浅口市立鴨方中学校まで2900m
スーパー
天満屋ハピータウン鴨方店まで1100m

コンビニ
セブンイレブン里庄町手の際店まで1500m
ドラッグストア
金光薬品鴨方店まで1145m
駅
鴨方駅まで1400m

郵便局
鴨方郵便局まで1400m
ホームセンター
ニトリ天満屋ハピータウン鴨方店まで1100m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: ナビ検索用住所：岡山県浅口市鴨方町六条院中463

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】浅口市立六条院小学校（約670m・徒歩9分）
■【中学校】浅口市立鴨方中学校（約2900m・徒歩37分）
■【スーパー】天満屋ハピータウン鴨方店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン里庄町手の際店（約1500m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】金光薬品鴨方店（約1145m・徒歩15分）
■【駅】鴨方駅（約1400m・徒歩18分）
■【郵便局】鴨方郵便局（約1400m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ニトリ天満屋ハピータウン鴨方店（約1100m・徒歩14分）

【ナチュラルハウス】土地紹介も可◎鴨方町六条院中に２棟のモデルハウスが誕生します！販売概要

物件名	【ナチュラルハウス】土地紹介も可◎鴨方町六条院中に２棟のモデルハウスが誕生します！
価格	3380万円～4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	その他諸費用：上下水道工事負担金：66万円（税込）別途必要
土地面積	175.67m²～191.06m²（53.13坪～57.79坪）	建物面積	101.84m²～117.05m²（30.80坪～35.40坪）
販売スケジュール	-
住所	岡山県浅口市鴨方町六条院中周辺地図浅口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「鴨方」車1.4km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、【北側】2項道路（セットバック済）　幅員3.5ｍ／【西側】位置指定道路　幅員5ｍ
構造・工法	木造2階建て（軸組工法）	施工	株式会社ライフステージ
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鳥井脇真、設備：公営水道、公共下水、プロパンガス、建築確認番号：第HP04-3891747号（3号地）、第HP04-3891798号（9号地）
その他制限事項	景観法による規制有、建築基準法第22帖区域

問い合わせ先	ナチュラルハウス倉敷支店(株)ライフステージ【TEL】0800-2007470お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ナチュラルハウス倉敷支店(株)ライフステージナチュラルハウス倉敷支店(株)ライフステージのその他の物件情報を見る岡山県倉敷市八王寺町1-1 国土交通大臣（1）第009506号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

浅口市周辺エリアの物件

: ◆価格改定◆【セキスイハイム】　浅口市鴨方町深田9号地; 【住所】岡山県浅口市鴨方町深田; 【価格】4490万円

: 金光町地頭下3・6号地　家具付き長期２０年保証住宅; 【住所】岡山県浅口市金光町地頭下; 【価格】2950万円・3280万円

: 【セキスイハイム】金光町占見新田3号地; 【住所】岡山県浅口市金光町占見新田; 【価格】5190万円

: 6/15更新◆ミサワホーム◆～金光町占見新田1・2号棟～/予告広告; 【住所】岡山県浅口市金光町占見新田; 【価格】4470万円～4500万円(予定)

ＪＲ山陽本線の物件

: 福島4期分譲⑧号地　(ライフデザイン・カバヤ); 【住所】岡山県倉敷市福島; 【価格】4210万円

: グリーンステージ福島【積水ハウス】; 【住所】岡山県岡山市南区福島３; 【価格】1574万6000円～1899万6000円

: アルファタウン中仙道; 【住所】岡山県岡山市北区中仙道２; 【価格】2933万2000円

: 笹沖３号地分譲住宅; 【住所】岡山県倉敷市笹沖; 【価格】5475万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

岡山県浅口市（あさくちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国532位

偏差値: 49.05

項目別順位

安心度: 県内6位
全国171位

利便度: 県内13位
全国784位

快適度: 県内6位
全国370位

富裕度: 県内13位
全国692位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国399位

偏差値: 49.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	11施設	県内7位	全国441位
保育所等の状況（利用児童数）	732人	県内9位	全国467位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内14位	全国641位
一般診療所数	17施設	県内15位	全国756位
1万人当たり病床数	66.5床	県内13位	全国688位
1万人当たり医師数	10.5人	県内15位	全国717位
介護老人施設定員数	380人	県内13位	全国608位
介護保険料	5,500円	県内1位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.18件	県内4位	全国125位
千人当たり交通事故件数	1.38件	県内5位	全国203位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

浅口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

浅口市で他のジャンルを探す

新築マンション
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸
貸店舗・事務所
家賃相場
不動産会社

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ナチュラルハウス】土地紹介も可◎鴨方町六条院中に２棟のモデルハウスが誕生します！ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細