新長松３ 2880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新長松３ 2880万円

住所	岐阜県大垣市新長松３
交通	ＪＲ東海道本線「大垣」バス16分長松歩10分、ＪＲ東海道本線「荒尾」歩23分、ＪＲ東海道本線「美濃赤坂」歩37分
価格	2880万円

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: ■現地外観写真（B号棟）
敷地面積約65坪、建物面積約41坪
間取りは5LDKと、プライベートスペースをしっかり確保しつつ、楽しい家族団らんもできる住まいです♪

物件名	新長松３ 2880万円
価格	2880万円
間取り	5LDK
土地面積	216.36m²
建物面積	135.8m²
住所	岐阜県大垣市新長松３

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(B号棟)、価格2880万円、5LDK、土地面積216.36m²、建物面積135.8m²
▼【ぜひ一度現地をご覧ください】現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます！
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【不動産のことならなんでも／ハウスドゥ大垣】
■18帖のLDK（Ｂ号棟）
ご家族みんながゆったりくつろげる広々としたリビングで、毎日の家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りです。

■システムキッチン（Ｂ号棟）
フル収納の先進のカウンターキッチン。食洗器付きなので洗い物も楽々、家事の軽減が期待できますね♪
■オートバス（Ｂ号棟）
もったいない「お湯の止め忘れ」も心配無用のオートバス仕様だから、台所で料理しながらお風呂の準備ができます。
■洗面所（Ｂ号棟）
三面鏡ならではの収納力、シャンプードレッサーならではの機能性、どちらも採用！汚れが落ち易いすべり台ボウルは手入れもしやすく日々の生活を陰ながら支えてくれる仕様となっております。

■トイレ（Ｂ号棟）
お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです。
■6帖の洋室（Ｂ号棟）
大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように考えられた居室です。
■10帖の洋室（Ｂ号棟）
スタイリッシュでカフェのような空間をもつ約10帖の主寝室です。WICがあり、季節モノの収納やお布団の収納にも困りません♪

■CL/クローゼット（Ｂ号棟）
仕切りのある収納スペースなので、衣類や布団などの種別分けを可能し、空間をすっきりとさせることができます♪
■バルコニー（Ｂ号棟）
2部屋から出入りのできるバルコニーです。南側からの陽が洗濯物をよく乾かしてくれそうですね♪
■玄関（Ｂ号棟）
お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪

荒崎幼保園まで516m
大垣市立荒崎小学校まで699m
大垣市立西部中学校まで1086m

玉池公園まで1839m
平和堂ノースウエスト店まで2431m
バロー垂井店まで1662m

クスリのアオキ長松店まで723m
ファミリーマート大垣長松町店まで729m

イベント情報

今┃週┃の┃新┃築┃相┃談┃会┃
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＼【完成物件、多数公開してます】／

完成していない物件は、実際に現地と
同じメーカーさんが建てた物件をご案内いたします！

またオープンハウス以外にも
お客様のご希望に近い物件も合わせて
ご案内させていただくこともできますので
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ご予約は【資料請求する（オレンジ色）】より
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→30分コース：間取りを実際に確認、設備の説明
→1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
→2時間コース：1時間コースに加え、他の物件のご案内も可能です♪

ここがポイント！！
→当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影して頂く事も可能です♪
ご自宅での振り返りの際にお役立て下さい！
→メジャーをご持参いただければ、見学がてら採寸頂けます♪
→現地ではスリッパも人数分ご用意いたしますので、ご持参は不要です♪
　4名以上でご見学の場合は用意の兼ね合いから、事前にお申し出頂けますと幸いです。

みなさまのご来場心からお待ちしております！

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地図大垣市新長松３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン大垣長松店（約786m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】サンキ昼飯店（約2065m・徒歩26分）
■【ショッピングセンター】平和堂ノースウエスト店（約2431m・徒歩31分）
■【スーパー】バロー垂井店（約1662m・徒歩21分）
■【スーパー】カネスエ昼飯店（約1964m・徒歩25分）
■【スーパー】Mikawaya静里店（約2312m・徒歩29分）
■【コンビニ】ファミリーマート大垣長松町店（約729m・徒歩10分）
■【コンビニ】ミニストップ大垣荒尾町店（約873m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート垂井綾戸店（約1032m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ長松店（約723m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス長松店（約813m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ゲンキー荒尾玉池店（約1545m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー大垣赤坂店（約3447m・徒歩44分）
■【高校・高専】岐阜県立大垣西高校（約1702m・徒歩22分）
■【中学校】大垣市立西部中学校（約1086m・徒歩14分）
■【小学校】大垣市立荒崎小学校（約699m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】荒崎幼保園（約516m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】むつみこども園（約1746m・徒歩22分）
■【病院】金森病院（約2092m・徒歩27分）
■【郵便局】大垣荒川簡易郵便局（約1034m・徒歩13分）
■【郵便局】大垣荒尾郵便局（約1826m・徒歩23分）
■【郵便局】大垣稲葉郵便局（約2307m・徒歩29分）
■【銀行】JAにしみの大垣西支店（約1104m・徒歩14分）
■【銀行】JAにしみの宇留生支店（約1923m・徒歩25分）
■【銀行】大垣西濃信用金庫荒尾支店（約2249m・徒歩29分）
■【公園】玉池公園（約1839m・徒歩23分）
■【公園】杭瀬川公園（約3495m・徒歩44分）

新長松３ 2880万円販売概要

物件名	新長松３ 2880万円
価格	2880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK	諸費用	-
土地面積	216.36m²	建物面積	135.8m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県大垣市新長松３周辺地図大垣市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「大垣」バス16分長松歩10分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「荒尾」歩23分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「美濃赤坂」歩37分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.6ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準住居、１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：山口　正樹、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ハウスドゥ大垣(株)夢のおてつだい【TEL】0120-083770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ大垣(株)夢のおてつだいハウスドゥ大垣(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る岐阜県大垣市南頬町1-116-1 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岐阜県大垣市（おおがきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国26位

偏差値: 53.24

項目別順位

安心度: 県内8位
全国311位

利便度: 県内5位
全国175位

快適度: 県内1位
全国94位

富裕度: 県内1位
全国88位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国82位

偏差値: 54.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内2位	全国188位
保育所等の状況（利用児童数）	3,909人	県内2位	全国121位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内2位	全国211位
一般診療所数	133施設	県内2位	全国154位
1万人当たり病床数	132.3床	県内6位	全国383位
1万人当たり医師数	25.5人	県内4位	全国202位
介護老人施設定員数	1,273人	県内2位	全国141位
介護保険料	5,960円	県内15位	全国442位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.97件	県内14位	全国666位
千人当たり交通事故件数	1.13件	県内5位	全国122位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大垣市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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