尻手3丁目・新築全2棟現場新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

尻手3丁目・新築全2棟現場

住所	神奈川県横浜市鶴見区尻手３
交通	ＪＲ南武線「尻手」歩7分、京急本線「八丁畷」歩18分、ＪＲ東海道本線「川崎」バス21分国道尻手歩6分
価格	6480万円・6680万円

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－REAL AGENT STYLE－
尻手徒歩7分の好立地◎
LDK18帖超えで広々リビング◎陽当たり良好◎
自転車・バイクも置けるちょっとだけゆとりある敷地

: 太陽と緑が織りなす煌びやか生活。四季を頬で感じさせ、穏やかな時間がゆっくりと流れる自慢の我が家。耐久性に優れ美しいカラーリングが目を引く外観デザイン。長く住む事を考えいつまでも愛される住まいを

物件名	尻手3丁目・新築全2棟現場
価格	6480万円・6680万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	59.59m²・61.28m²（18.02坪・18.53坪）（実測）
建物面積	106.5m²・111.77m²（32.21坪・33.81坪）
住所	神奈川県横浜市鶴見区尻手３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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リビングルームは家族憩いの場。大きく開いた採光部からは明るい光がさんさんと降り注ぎ、心地よい風が通り過ぎます。ここでの時間が理想の暮らしをもたらします。
眩い光が自慢のリビングを満たしてくれます。広々したリビングは家族で過ごす大切な時間をワンランク上に導いてくれます。（A号棟）
リビングと繋がるオープンキッチンは、家族やゲストとのコミュニケーションを楽しめる空間です。調理をしながら会話が弾む、温かい雰囲気が広がります。（A号棟）

シンプルなカラーデザインで統一されたキッチンは、大切な家族を見守る事の出来る対面式。幸せな時間が流れるリビングを見ながら作る料理は、奥様にとっても嬉しいですね。（A号棟）
浴室乾燥機付きの広々としたバスルームは、ゆったりとした時間を過ごすのに最適です。ランドリーポールもございますので、雨の日や花粉の季節のお洗濯も安心です。大きなバスタブで、贅沢なバスタイムを♪（A号棟）
掃き出し窓から明るい光が入る寝室。インテリアの邪魔をしないナチュラルブラウンです。（A号棟）

暮らしやすさに拘り、家族が穏やかに過ごせるプライベート空間を確保しました。家具の配置がしやすい居室。趣味やお仕事部屋にも多機能に使える便利な場所です。（A号棟）
大きな窓から差し込む自然光で、明るく開放的な居室が心地よい空間を提供します。広々としたレイアウトで、家具の配置も自由自在。リラックスした時間を過ごせる居室です。（A号棟）
あなたの帰りを待つ家族。家路を急ぐ帰り道までも心が弾む時間になります。
帰りたくなる家がここにあります。

不動産をご購入する上で道路付けはとても重要です。
方位も大切ですが、建築基準法上のどの様な道路なのか、
しっかりとご説明をさせて頂きます。
(A号棟)、価格6680万円、4LDK、土地面積59.59m²、建物面積106.5m²
温かみのある玄関は、訪れる人を心地よく歓迎します。明るい照明と心地よい香りが広がる空間で、毎日の出発と帰宅がより特別なものになります。（A号棟）

(B号棟)、価格6480万円、4LDK、土地面積61.28m²、建物面積111.77m²
全体区画図
三面鏡の洗面台はスキンケアやヘアケア用品がしっかり収納できるスペースを確保。毎日のお手入れもしやすい深いボウルは使いやすさも兼ね備えています。
（A号棟）

清潔な空間であり☆落ち着ける空間☆
お掃除もらくらくな最新機種を採用しております。（A号棟）

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■□■～堂々完成！ご内見できます！～■□■
当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）

■□■～個別資金相談会も開催中～■□■
住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？
住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc
何でもお気軽にご相談下さい！
当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

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設備仕様

【保証関係】
建物10年、地盤20年、安心の長期保証付き住宅。住宅の品質確保の促進等に関する法律第5条第1項および第2項に規定する「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」が建物の保証対象となります。建築を行わない独立した検査機関であり、不当な評価や偏りのある評価は一切入り込まない高いクオリティの住宅検査機関です。
【給湯器】
地球に優しい、省エネ高効率給湯器「ecoジョーズ」。ブナの木48本が1年間に吸収するCO2量に相当するCO2排出量を年間約13％も削減。二次熱交換で排気中の水蒸気を水にすることにより、温度計では計れない排気中にひそむ潜熱をも回収して、熱効率を大幅に向上させています。
【ペアガラス】
高断熱型Low-E複層ガラスを標準仕様。特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら室内の熱を逃がしません。冬の寒さが厳しい地域でも、断熱効果を高め、室内の快適さを向上させます。

【システムキッチン】
ドアパネル仕様の食洗機、水栓一体型の浄水器内蔵タイプのシステムキッチン。シンクの中央に奥行きがあるので、中華鍋などの大きな鍋もラクラク洗えます。足元スライドタイプの豊富な収納も魅力的です。
【ユニットバス】
浴室暖房換気乾燥機付き、1坪タイプのユニットバス。スタイリッシュなデザインに、4時間後の温度低下を2.5度以内に抑える断熱構造。浴室の床下部まで断熱仕様の地球にもやさしいユニットバス。
【洗面化粧台】
ポリエステル系人造大理石使用のボール一体型カウンターの洗面化粧台。吸水コーティング加工でくもり止めヒーター不要、電気代ゼロのくもり止めミラー。鏡に付着する水分を表面の膜が吸水。取り込まれた水分は水の膜となる為、くもりません。

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地図横浜市鶴見区尻手３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
sanwa鶴見尻手店まで554m
ショッピングセンター
フォルテ森永橋まで1322m
公園
矢向南公園まで524m

小学校
横浜市立矢向小学校まで910m
中学校
横浜市立矢向中学校まで873m
駅
尻手駅まで560m

ホームセンター
ニトリ横浜鶴見店まで627m
病院
公益財団法人横浜勤労者福祉協会汐田総合病院まで638m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】sanwa鶴見尻手店（約554m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】フォルテ森永橋（約1322m・徒歩17分）
■【公園】矢向南公園（約524m・徒歩7分）
■【小学校】横浜市立矢向小学校（約910m・徒歩12分）
■【中学校】横浜市立矢向中学校（約873m・徒歩11分）
■【駅】尻手駅（約560m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ニトリ横浜鶴見店（約627m・徒歩8分）
■【病院】公益財団法人横浜勤労者福祉協会汐田総合病院（約638m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー鶴見店（約319m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜尻手3丁目店（約252m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ尻手駅前店（約799m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】太陽の子尻手保育園（約402m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】矢向あけぼの保育園（約732m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】こあらっこはうすル・ソレイユ（約573m・徒歩8分）
■【郵便局】尻手駅前郵便局（約368m・徒歩5分）
■【図書館】川崎市視覚障害者情報文化センター（約1210m・徒歩16分）
■【銀行】芝信用金庫尻手駅前支店（約432m・徒歩6分）
■【警察署・交番】幸警察署（約1196m・徒歩15分）
■【公園】元宮さわやか公園（約1403m・徒歩18分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  111.77m²
  
  土地面積
  
  61.28m²
  
  価格
  
  6480万円
- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.5m²
  
  土地面積
  
  59.59m²
  
  価格
  
  6680万円

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尻手3丁目・新築全2棟現場販売概要

物件名	尻手3丁目・新築全2棟現場
価格	6480万円・6680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	59.59m²・61.28m²（18.02坪・18.53坪）（実測）	建物面積	106.5m²・111.77m²（32.21坪・33.81坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区尻手３周辺地図横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「尻手」歩7分乗り換え案内京急本線「八丁畷」歩18分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「川崎」バス21分国道尻手歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、東側約4.5ｍ、南側約4.5ｍ公道
構造・工法	木造３階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス、建築確認番号：第2023SBC-確01659Y号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)リアルエージェント新横浜センター【TEL】045-577-0771お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)リアルエージェント新横浜センター(株)リアルエージェント新横浜センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜2-2-8 アーバンセンター新横浜9階神奈川県知事（3）第028428号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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