下小河原町 2390万円～2480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

下小河原町 2390万円～2480万円

住所	山梨県甲府市下小河原町
交通	ＪＲ身延線「甲斐住吉」車1.6km
価格	2390万円～2480万円

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: 1号棟　現地（2024年3月30日）撮影

物件名	下小河原町 2390万円～2480万円
価格	2390万円～2480万円
間取り	4LDK
土地面積	201.91m²～205.78m²61.07坪～62.24坪
建物面積	96.38m²～98.82m²29.15坪～29.89坪
住所	山梨県甲府市下小河原町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内

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1号棟　室内（2024年3月30日）撮影
2号棟　現地（2024年3月30日）撮影
2号棟　室内（2024年3月30日）撮影

1号棟　現地（2024年3月30日）撮影
2号棟　室内（2024年3月30日）撮影
1号棟　間取図

2号棟　室内（2024年3月30日）撮影
2号棟　室内（2024年3月30日）撮影
2号棟　現地（2024年3月30日）撮影

2号棟　室内（2024年3月30日）撮影
1号棟　現地（2024年3月30日）撮影
1号棟　室内（202年3月30日）撮影

3号棟　現地（2024年3月30日）撮影
2号棟　間取図
3号棟　室内（2024年3月30日）撮影

3号棟　室内（2024年3月30日）撮影
3号棟　間取図
3号棟　室内（2024年3月30日）撮影

セブンイレブン甲府山城店まで528m
オギノ上今井店まで1292m

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地図甲府市下小河原町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン甲府山城店（約528m・徒歩7分）
■【スーパー】オギノ上今井店（約1292m・徒歩17分）
■【小学校】甲府市立山城小学校（約920m・徒歩12分）
■【中学校】甲府市立城南中学校（約2036m・徒歩26分）
■【郵便局】甲府山城郵便局（約613m・徒歩8分）
■【病院】市立甲府病院（約1611m・徒歩21分）
■【警察署・交番】南甲府警察署（約846m・徒歩11分）

下小河原町 2390万円～2480万円販売概要

物件名	下小河原町 2390万円～2480万円
価格	2390万円～2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	201.91m²～205.78m²61.07坪～62.24坪	建物面積	96.38m²～98.82m²29.15坪～29.89坪
販売スケジュール	-
住所	山梨県甲府市下小河原町周辺地図甲府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ身延線「甲斐住吉」車1.6km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	株式会社アーネストワン
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、個別浄化槽、個別プロパンガス、建築確認番号：R05SHC121102号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)クローバー【TEL】055-267-9680お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：山梨県知事（2）第002447号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クローバー(株)クローバーのその他の物件情報を見る山梨県甲府市富竹1-9-13 山梨県知事（2）第002447号 (公社)全日本不動産協会山梨県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山梨県甲府市（こうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国51位

偏差値: 52.66

項目別順位

安心度: 県内11位
全国479位

利便度: 県内2位
全国58位

快適度: 県内4位
全国124位

富裕度: 県内2位
全国154位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国312位

偏差値: 50.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	14施設	県内1位	全国118位
一般診療所数	224施設	県内1位	全国103位
1万人当たり病床数	188.3床	県内5位	全国174位
1万人当たり医師数	37.2人	県内2位	全国83位
介護老人施設定員数	1,228人	県内1位	全国152位
介護保険料	6,482円	県内13位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.22件	県内13位	全国559位
千人当たり交通事故件数	3.20件	県内12位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

甲府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

甲府市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

下小河原町 2390万円～2480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細