フレスコ丸ヶ崎新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

フレスコ丸ヶ崎

住所	埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎
交通	ＪＲ宇都宮線「東大宮」バス12分プロムナード中央歩4分、ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩30分
価格	4320万円～4730万円

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立体空間収納＆庭のある家。
ゆとりの敷地面積■驚きの収納力■天井高3.8ｍ吹抜けリビング■永住の地に相応しい区画整理された街

: 陽だまりの庭。敷地の南側に約２４帖分の庭を設けました。子供と外遊びをしたり、家庭菜園をして緑に親しんだり、テントを張ってキャンプ気分を楽しむこともできます。

物件名	フレスコ丸ヶ崎
価格	4320万円～4730万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	128.09m²～161.54m²（38.74坪～48.86坪）（登記）
建物面積	102.68m²～103.5m²（31.06坪～31.30坪）
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎

特徴ピックアップ

駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 高機能トイレ

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リビングでくつろぐ家族と会話が楽しめる、視界の開けた対面式キッチンです。
リビングと続き間で開放的な空間の和室には、消臭・調湿効果のあるケイソウ土と、趣のある半畳畳を設けました。
洗面室に収納。タオル、洗剤などの収納に便利です。

解放感あふれるスカイバルコニーは奥行きがあり、お子様のビニールプール、夜は望遠鏡を置いて親子で星を眺めるなど、日々の生活にプラスαの彩を与えてくれます。
南側からの陽光と、解放感を享受できる贅沢な立地。心地よい暮らしを満喫できる我が家です。
リビングには、開放感を演出する、上部吹抜け＆化粧梁を設けました。家族のライフシーンに特別な開放感と陽光をもたらします。家族や友人と心地いい時間を過ごすことができる空間です。

リビングと続き間で開放的な空間の和室には、消臭・調湿効果のあるケイソウ土と、趣のある半畳畳を設けました。
2Ｆキュービックストレージ（大空間収納）は8帖の広さに、季節物の家具家電や趣味の道具などをたっぷりと保管できます。またＢＢＱ用品などアウトドアグッズを保管するのにも便利です。
解放感あふれるスカイバルコニーは奥行きがあり、家族でべランピングや、夜は望遠鏡を置いて親子で星を眺めるなど、日々の生活にプラスαの彩を与えてくれます。

南側からの陽光と、解放感を享受できる贅沢な立地。心地よい暮らしを満喫できる我が家です。
陽だまりの庭。敷地の南側に約２４帖分の庭を設けました。子供と外遊びをしたり、家庭菜園をして緑に親しんだり、テントを張ってキャンプ気分を楽しむこともできます。
ゴルフバッグ、ベビーカー、キャンプ用具等の収納に便利です。タイル敷きなので土が付いても掃除が簡単です。

子どもを肩車しても高さを感じる吹抜けリビング。
愛車の出し入れがしやすいゆとりのある２台分のカースペースと自転車置場が、快適な暮らしをサポートします。

リビングでくつろぐ家族と会話が楽しめる、視界の開けた対面式キッチンです。
階洋室は、広い部屋としても2部屋に分けて使うこともできる空間です。将来的に子ども部屋や書斎にするなど。家族と一緒に成長できる我が家です。

２階建てスキップフロア設計

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00

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設備仕様

システムキッチン
システムキッチン
システムバス

ガス温水式床暖房
銘木フロアーラスティックハードメープル
ラグジュアリフローリング

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構造の特徴

在来工法・スキップフロア設計
２階建てスキップフロア設計

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地図さいたま市見沼区大字丸ヶ崎周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ベルクス東大宮店まで450m
中学校
さいたま市立春野中学校まで620m
小学校
さいたま市立春野小学校まで1020m

図書館
春野図書館まで350m
公園
丸ヶ崎合ノ谷公園まで230m

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案内図

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00

カーナビご利用の方

さいたま市見沼区丸ケ崎2867-1付近

その他周辺環境

■【スーパー】ベルクス東大宮店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま丸ケ崎南店（約207m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン大宮春岡店（約489m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス見沼丸ヶ崎店（約265m・徒歩4分）
■【中学校】さいたま市立春野中学校（約620m・徒歩8分）
■【小学校】さいたま市立春野小学校（約1020m・徒歩13分）
■【図書館】春野図書館（約350m・徒歩5分）
■【公園】丸ヶ崎合ノ谷公園（約230m・徒歩3分）

区画図

: 外構計画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  102.68m²
  
  土地面積
  
  128.09m²
  
  価格
  
  4730万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.5m²
  
  土地面積
  
  161.54m²
  
  価格
  
  4320万円

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フレスコ丸ヶ崎販売概要

物件名	フレスコ丸ヶ崎
価格	4320万円～4730万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	128.09m²～161.54m²（38.74坪～48.86坪）（登記）	建物面積	102.68m²～103.5m²（31.06坪～31.30坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎周辺地図さいたま市見沼区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「東大宮」バス12分プロムナード中央歩4分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年9月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　　容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：SJK-KX225313380
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)モースト【TEL】048-650-5252お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)モースト(株)モーストのその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区上小町490-6 埼玉県知事（5）第019175号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市見沼区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	99,161円/月	114,290円/月	135,483円/月	167,290円/月	220,324円/月	326,424円/月
5万円	90,076円/月	105,314円/月	126,617円/月	158,532円/月	211,672円/月	317,879円/月
10万円	80,990円/月	96,339円/月	117,750円/月	149,773円/月	203,021円/月	309,334円/月
15万円	71,905円/月	87,363円/月	108,883円/月	141,014円/月	194,369円/月	300,788円/月
20万円	62,819円/月	78,387円/月	100,016円/月	132,256円/月	185,718円/月	292,243円/月
25万円	53,734円/月	69,411円/月	91,150円/月	123,497円/月	177,066円/月	283,698円/月
30万円	ローン不可	60,436円/月	82,283円/月	114,738円/月	168,415円/月	275,153円/月
支払利息合計	3,465,960円～	2,963,120円～	2,460,600円～	1,962,080円～	1,467,650円～	977,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

フレスコ丸ヶ崎 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細