下津林北浦町（桂駅） 2150万円～2190万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

下津林北浦町（桂駅） 2150万円～2190万円建築条件付土地

住所	京都府京都市西京区下津林北浦町
交通	阪急京都線「桂」歩11分、ＪＲ東海道本線「桂川」歩21分
価格	2150万円～2190万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 現地（2023年10月）撮影

販売スケジュール	本物件は建築条件付売土地となり、土地ご取得後の建築となります！

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

全4区画！建築条件付宅地分譲！
阪急「桂」駅から徒歩11分
お車でお越しの場合でも現地にご駐車いただけます☆
現地（2023年10月）撮影

現地（2023年10月）撮影
現地（2023年10月）撮影
現地（2023年10月）撮影

建物プラン例（1号地）
建物価格1764万円
建物面積75.76m²
建物プラン例（2号地）
建物価格1766万円
建物面積75.85m²
建物プラン例(3号地)3LDK、土地価格2190万円、土地面積77.61m²、建物価格1797万円、建物面積77.19m²

建物プラン例（4号地）
建物価格1804万円
建物面積77.52m²
キッチンの標準仕様です。お好みのカラーリング等をお選びいただけます☆
お風呂の標準仕様です。お好みのカラーリング等をお選びいただけます☆

洗面台の標準仕様です。お好みのカラーリング等をお選びいただけます☆
トイレの標準仕様です。お好みのカラーリング等をお選びいただけます☆
建具の標準仕様です。お好みのカラーリング等をお選びいただけます☆

シューズBOXの標準仕様です。お好みのカラーリング等をお選びいただけます☆
床材の標準仕様です。お好みのカラーリング等をお選びいただけます☆
窓（サッシ）の標準仕様です。お好みのカラーリング等をお選びいただけます☆

スーパーマツモト桂東店まで530m
牛ケ瀬公園まで865m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆◆◆◆株式会社日新の現地案内◆◆◆◆

事前にご予約頂けますとお待たせする時間がなく
スムーズに現地案内が出来ます。

ご案内日程は、
現地案内予約時にご相談出来ます。

◆◆◆おおよその所要時間・内容◆◆◆
◎現地見学(約15分～)
◎ご希望条件のご相談(30分～)
◎資金計画のご相談・打ち合わせ(30分～)
◎売却・住み替えご相談(45分～)
◎新築やリフォームのご相談(30分～)
※上記時間は、多少前後する可能性がございます。

お車でお越し場合、現地に直接お停めいただけます。

【探し始めで何から相談したらいいの？】という
お客様にも当社スタッフがそれぞれのペースに合った
不動産探しの進め方をお伝えします。

【気になる事やご質問、不安に感じる事】など
不動産のことなら何でもお気軽にご相談下さい。
お問合せお待ちしております。

皆様のご来場、心よりお待ちしております。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図京都市西京区下津林北浦町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ミュー阪急桂（約918m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】西松屋京都桂店（約1438m・徒歩18分）
■【スーパー】スーパーマツモト桂東店（約530m・徒歩7分）
■【スーパー】新鮮激安市場！桂店（約670m・徒歩9分）
■【スーパー】サンディ桂店（約706m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート桂西滝川町店（約393m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン下津林東大般若町店（約466m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート下津林芝ノ宮町店（約565m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ桂東店（約523m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ダックス西京下津林店（約624m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ダックス西京桂東店（約688m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ナフコツーワンスタイル京都桂南店（約1499m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド京都吉祥院店（約1973m・徒歩25分）
■【中学校】京都市立桂川中学校（約712m・徒歩9分）
■【小学校】京都市立川岡東小学校（約765m・徒歩10分）
■【小学校】京都市立川岡小学校（約748m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】くすのき保育園（約375m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】桜の杜つばさ保育園（約517m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】桂東こども園分園（約699m・徒歩9分）
■【郵便局】京都下津林郵便局（約587m・徒歩8分）
■【郵便局】京都桂郵便局（約695m・徒歩9分）
■【銀行】京都信用金庫東桂支店（約456m・徒歩6分）
■【銀行】京都中央信用金庫下津林支店（約610m・徒歩8分）
■【銀行】京都中央信用金庫桂駅前支店（約819m・徒歩11分）
■【公園】牛ケ瀬公園（約865m・徒歩11分）
■【公園】桂川緑地（約1879m・徒歩24分）
■【公園】桂川緑地離宮前公園（約1182m・徒歩15分）

下津林北浦町（桂駅） 2150万円～2190万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	下津林北浦町（桂駅） 2150万円～2190万円
価格	2150万円～2190万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	76.68m²～77.61m²	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	本物件は建築条件付売土地となり、土地ご取得後の建築となります！
住所	京都府京都市西京区下津林北浦町周辺地図京都市西京区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「桂」歩11分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「桂川」歩21分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：第5008号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)日新【TEL】075-393-7725お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（5）第011875号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)日新(株)日新のその他の物件情報を見る京都府京都市西京区桂徳大寺北町70 京都府知事（5）第011875号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

京都市西京区周辺エリアの物件

: ゼロホーム　松尾大利町Ⅱ; 【住所】京都府京都市西京区松尾大利町; 【価格】4780万円・4980万円

: ゼロホーム　松室扇田町; 【住所】京都府京都市西京区松室扇田町; 【価格】4680万円

: LoftPia上桂前川町; 【住所】京都府京都市西京区上桂前川町; 【価格】5480万円～6480万円

: LoftPia 川島権田町; 【住所】京都府京都市西京区川島権田町; 【価格】4580万円～5180万円

阪急京都線の物件

: 京都市右京区西京極畑田町; 【住所】京都府京都市右京区西京極畑田町; 【価格】2101万8000円～2376万9000円

: ドリームタウン御陵内町２区画; 【住所】京都府京都市西京区御陵内町; 【価格】2700万円～2800万円

: ドリームタウン西京極佃田町2区画【1号地】; 【住所】京都府京都市右京区西京極佃田町; 【価格】5199万円

: ドリームタウン西京極南方町2区画　; 【住所】京都府京都市右京区西京極南方町; 【価格】3400万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市西京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	42,831円/月	49,366円/月	58,520円/月	72,259円/月	95,166円/月	140,994円/月
5万円	33,746円/月	40,390円/月	49,653円/月	63,500円/月	86,514円/月	132,449円/月
10万円	24,660円/月	31,414円/月	40,787円/月	54,741円/月	77,863円/月	123,904円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	31,920円/月	45,983円/月	69,211円/月	115,359円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,224円/月	60,560円/月	106,814円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,908円/月	98,269円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	89,723円/月
支払利息合計	1,496,230円～	1,277,760円～	1,063,850円～	850,400円～	637,560円～	425,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

下津林北浦町（桂駅） 2150万円～2190万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細