EXCEL HOME 深沢01 物件詳細

EXCEL HOME 深沢01

住所	東京都世田谷区深沢３
交通	東急大井町線「尾山台」歩18分、東急東横線「自由が丘」歩23分、東急バス「自由が丘」歩2分～3分
価格	1億2880万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

入室可能！間取ご確認頂けます
モデルハウスもございます
駒沢公園まで徒歩圏内。世田谷の緑あふれる住環境
【建物面積140m²】6畳以上の4居室備えたゆとりのある間取り

: ■外観
質感にこだわったシンプルで飽きのこないデザインを採用しております。
雨で汚れを落とすセルフクリーンの機能を搭載した外壁材を使用しているため、掃除の手間が省けます。
※同仕様

物件名	EXCEL HOME 深沢01
価格	1億2880万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	81.66m²～83.17m²（24.70坪～25.15坪）
建物面積	141.51m²（42.80坪）
住所	東京都世田谷区深沢３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

完成予想図
■LDK
床材は木の質感にもこだわったLIXILのラシッサDフロアを採用。
またLDKには標準で3枚の温水式床暖房を完備している為、冬でも足元から暖かく過ごせます。
※同仕様
(1号棟)、価格1億2880万円、4LDK、土地面積81.66m²、建物面積141.51m²

■収納
LDKには壁面に大容量の収納を完備。
LDKに収納があることで家族共有の物や、よく使用するものを収納してすぐに取り出せたりと、生活感を見せずにスッキリと暮らすことができます。
※同仕様
■浴室
LIXILのリデアを採用。
丸洗いできるカウンターや、マグネット式の収納棚により掃除がしやすい仕様です。
浴室乾燥機も完備されているので雨の日でも洗濯物を乾かせます。
※同仕様
■キッチン
タカラスタンダードの高機能キッチンは、傷や汚れに強いホーロー、またガラストップコンロを使用しています。
浄水器や食洗器も搭載され、家事を少しでも楽にできるよう考えられています。
※同仕様

■洗面化粧台
3面鏡の洗面化粧台は使いやすく便利です。
デットスペースを活用した収納も確保されているため、生活感を隠すことが可能です。
※同仕様
■トイレ
汚れが付着しにくくなる機能や素材が搭載されている為、日々の家事を楽にこなすことができます。
丸みを帯びたスタイリッシュなデザイン性もそなえております。
※同仕様
■エネファーム
エネファームはガスを使って発電する給湯器です。エクセルホームには温水式床暖房が標準仕様になっているので、上手く活用して光熱費を抑えたり、災害時にも活躍する給湯器です。
※同仕様

■玄関設備
玄関ドアには鍵を回さなくてもリモコンやスマホで操作できる電気錠を採用しています。
また宅配ボックスも標準設備なので留守時にも宅配物を受取可能で大変便利です。
※同仕様
■電気自動車用充電器
200VのEV自動車用充電器が標準設備です。
近い将来電気自動車が主流になった際でも、追加工事不要で自宅で充電することが可能です。
※同仕様
■カップボード
キッチンと同色カップボードは、キッチン家電の配置が考えられたデザインとなっており大容量です。
ゴミ箱を隠しておける引出や、作業スペースに丁度良いカウンターも備わっております。
※同仕様

■居室
当物件は全居室6畳以上を備えております。
居室には全部屋大容量の収納も完備しているので、収納を追加購入しお金と場所が別途かかってしまう心配は不要です。
※同仕様
現地（2023年12月）撮影

駒澤オリンピック公園まで1017m
西友深沢目黒通り店まで452m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
■■■モデルハウス見学・プレゼン受付中■■■
～～～～土・日・祝日も見学可能！～～～～

エクセルホームは構造・内部設備ともに高品質なものとなっております。
蒲田3丁目のモデルハウスにて、
実際に物件で使用されるキッチン・お風呂・洗面・床材・建具をご覧いただけます！
ぜひ一度ご来場いただき、構造や仕様をご体感ください！
また、物件に関するプレゼンテーションも行なっております♪

【構造】
◇耐震等級3◇断熱等性能等級5◇設計性能評価◇建設性能評価を取得　など
【設備】
◇エネファーム搭載◇温水式床暖房◇電気自動車用充電コンセント◇玄関ピタットキー◇タカラスタンダードのキッチン・洗面◇LIXILのお風呂　など

■東邦ハウジングのHPはこちら↓↓
https://estate.toho-co.com/home/
■お問い合わせフォームはこちら↓↓
https://estate.toho-co.com/contact/product/

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
実際に完成している物件もご覧いただけます♪
メールまたはお電話にてお気軽にお問合せください。

東邦ハウジング　住まいの展示場　蒲田
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図世田谷区深沢３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

公園
駒澤オリンピック公園まで1017m
スーパー
西友深沢目黒通り店まで452m
コンビニ
セブンイレブン世田谷深沢店まで206m

小学校
国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校まで476m
小学校
世田谷区立東深沢小学校まで298m
幼稚園・保育園
めぐみ保育園まで186m

図書館
自由が丘産能短期大学図書館まで535m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

路線図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【公園】駒澤オリンピック公園（約1017m・徒歩13分）
■【スーパー】西友深沢目黒通り店（約452m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン世田谷深沢店（約206m・徒歩3分）
■【小学校】国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校（約476m・徒歩6分）
■【小学校】世田谷区立東深沢小学校（約298m・徒歩4分）
■【中学校】世田谷区立東深沢中学校（約664m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】めぐみ保育園（約186m・徒歩3分）
■【図書館】自由が丘産能短期大学図書館（約535m・徒歩7分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  141.51m²
  
  土地面積
  
  81.66m²
  
  価格
  
  1億2880万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

EXCEL HOME 深沢01 販売概要

物件名	EXCEL HOME 深沢01
価格	1億2880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	81.66m²～83.17m²（24.70坪～25.15坪）	建物面積	141.51m²（42.80坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都世田谷区深沢３周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急大井町線「尾山台」歩18分乗り換え案内東急東横線「自由が丘」歩23分乗り換え案内東急バス「自由が丘」歩2分～3分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	東邦ハウジング株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：1号棟：HPA-23-08780-1・2号棟：HPA-23-08781-1
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	東邦ハウジング(株)プライベート住宅展示場【TEL】0120-104626お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 東邦ハウジング(株)プライベート住宅展示場東邦ハウジング(株)プライベート住宅展示場のその他の物件情報を見る東京都大田区蒲田3-17-20 国土交通大臣（7）第005248号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区周辺エリアの物件

: 【世田谷野沢1丁目条件付売地】; 【住所】東京都世田谷区野沢１; 【価格】7490万円

: 世田谷区宇奈根2丁目　全4棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都世田谷区宇奈根２; 【価格】6590万円・6790万円

: 世田谷区宇奈根2丁目　全5区画/2・4号棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都世田谷区宇奈根２; 【価格】6190万円・6790万円

: 世田谷区千歳台4丁目　Ⅳ　　全3棟; 【住所】東京都世田谷区千歳台４; 【価格】7790万円～8190万円

東急大井町線の物件

: ♪ADCAST♪◇◆中延＆荏原町　建築条件付き土地分譲◆◇; 【住所】東京都品川区中延６; 【価格】6900万円・7380万円

: オープンライブス西品川アクセス; 【住所】東京都品川区西品川２; 【価格】8580万円～9580万円

: ［ MIRAKURAS 旗の台］　－【売主】タカマツハウス－　ミラクラス旗の台/予告広告; 【住所】東京都品川区旗の台６; 【価格】販売価格未定

: ☆当社グループ物件/品川区西品川2丁目☆; 【住所】東京都品川区西品川２; 【価格】8580万円～9580万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国436位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 都内35位
全国760位

利便度: 都内27位
全国475位

快適度: 都内39位
全国227位

富裕度: 都内5位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	252施設	都内2位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	18,770人	都内1位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	916施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	64.9床	都内36位	全国698位
1万人当たり医師数	25.0人	都内22位	全国213位
介護老人施設定員数	2,834人	都内8位	全国46位
介護保険料	6,180円	都内33位	全国562位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内23位	全国576位
千人当たり交通事故件数	1.83件	都内21位	全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

世田谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	321,366円/月	370,396円/月	439,081円/月	542,162円/月	714,035円/月	1,057,888円/月
5万円	312,281円/月	361,420円/月	430,214円/月	533,403円/月	705,383円/月	1,049,342円/月
10万円	303,195円/月	352,445円/月	421,347円/月	524,644円/月	696,732円/月	1,040,797円/月
15万円	294,110円/月	343,469円/月	412,481円/月	515,886円/月	688,080円/月	1,032,252円/月
20万円	285,024円/月	334,493円/月	403,614円/月	507,127円/月	679,429円/月	1,023,707円/月
25万円	275,939円/月	325,518円/月	394,747円/月	498,368円/月	670,777円/月	1,015,162円/月
30万円	266,853円/月	316,542円/月	385,880円/月	489,610円/月	662,126円/月	1,006,617円/月
支払利息合計	11,195,490円～	9,561,280円～	7,939,700円～	6,331,360円～	4,735,630円～	3,152,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

EXCEL HOME 深沢01 物件詳細