下高場分譲地４号地建売新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

下高場分譲地４号地建売

住所	福岡県朝倉郡筑前町下高場
交通	西鉄天神大牟田線「津古」車4.3km、甘木鉄道「山隈」車4.6km、ＪＲ鹿児島本線「原田」車7.2km
価格	2498万円

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●600万円値下げしました！
3098万円(税込)→2498万円(税込)
※他のキャンペーンとの併用はできません、予めご了承ください。
お申込順とさせていただきます。

: 木質のサイディングがアクセント

物件名	下高場分譲地４号地建売
価格	2498万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	273.95m²（82.86坪）（実測）
建物面積	107.44m²（32.50坪）（実測）
住所	福岡県朝倉郡筑前町下高場

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機 / オール電化

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火を使わないＩＨクッキングヒーターはお子様にも安心
明るい吹抜け空間のリビングです。
(下高場4号地建売)、価格2498万円、4LDK、土地面積273.95m²、建物面積107.44m²

18.3帖のLDK
窓も大きいく一部吹き抜けなのでで開放感のある空間となっています。
区画図
和室です。
4.1畳の和室は小さなお子様のお世話に大活躍♪

目線の高い位置に窓を配置ししている為、周囲を気にせず１日の疲れを癒すことができます。
【WIC】１階のウォークインクローゼットです。
家族の衣類もまとめれるので衣替えは不要です。
西鉄「津古」駅まで4300m 車での距離（8分）　西鉄天神大牟田線なので天神まで乗り換えなしで行くことができます。

【キッチンパントリー】
飲料や食材など保管できる収納量抜群のパントリーです。可動棚になってるので自由に棚の位置を変えれます。
子供部屋は将来間仕切りができるような間取りになってます。
東小田小学校まで1000m

夜須中学校まで2500m
ドラッグストアモリ夜須店まで2000m 車での距離（４分）　営業時間9：00～23：00　駐車場も広く、遅くまで開いてますので仕事帰りでも立ち寄れます。
ローソン筑前町店まで2000m 車での距離（４分）

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
原田モデルハウス見学
時間：10：00～19：00

・平日、土日祝問わずご予約可能です。
・これから家づくりをご検討される方、土地探しから
お手伝いさせていただきます。
お気軽にお問い合わせください。

〈お問合せ方法〉
1、オレンジ色の「資料請求ボタン」をクリック♪
または赤色の「見学予約ボタン」をクリック♪
または、通話無料のお電話番号におかけください。

----------information---------------------
【設計無料相談会】
毎月２回（第一土曜・日曜）設計無料相談会を開催中！
失敗しない間取りや間取りに関する質問、
家づくり初心者の方も大歓迎です♪
相談会には営業マンは同席しませんのでご安心ください。
ご予約はホームページから受付中です！

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地図朝倉郡筑前町下高場周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
西鉄「津古」駅まで4300m 車での距離（8分）　西鉄天神大牟田線なので天神まで乗り換えなしで行くことができます。
小学校
東小田小学校まで1000m
中学校
夜須中学校まで2500m

ドラッグストア
ドラッグストアモリ夜須店まで2000m 車での距離（４分）　営業時間9：00～23：00　駐車場も広く、遅くまで開いてますので仕事帰りでも立ち寄れます。
コンビニ
ローソン筑前町店まで2000m 車での距離（４分）

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】西鉄「津古」駅（約4300m・徒歩54分）
■【小学校】東小田小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】夜須中学校（約2500m・徒歩32分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ夜須店（約2000m・徒歩25分）
■【コンビニ】ローソン筑前町店（約2000m・徒歩25分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  下高場4号地建売
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.44m²
  
  土地面積
  
  273.95m²
  
  価格
  
  2498万円

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下高場分譲地４号地建売販売概要

物件名	下高場分譲地４号地建売
価格	2498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	273.95m²（82.86坪）（実測）	建物面積	107.44m²（32.50坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	福岡県朝倉郡筑前町下高場周辺地図朝倉郡筑前町周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「津古」車4.3km 乗り換え案内甘木鉄道「山隈」車4.6km 乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「原田」車7.2km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年6月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造住宅	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	悠建築工房(株) 【TEL】092-919-8385お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 悠建築工房(株)悠建築工房(株)のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市原田4-2-10 福岡県知事（4）第013525号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,865円/月	59,778円/月	70,863円/月	87,499円/月	115,237円/月	170,731円/月
5万円	42,779円/月	50,802円/月	61,996円/月	78,740円/月	106,586円/月	162,186円/月
10万円	33,694円/月	41,826円/月	53,129円/月	69,981円/月	97,934円/月	153,641円/月
15万円	ローン不可	32,851円/月	44,262円/月	61,223円/月	89,283円/月	145,096円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	80,631円/月	136,551円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,980円/月	128,006円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,328円/月	119,461円/月
支払利息合計	1,810,510円～	1,549,440円～	1,286,450円～	1,028,000円～	771,990円～	514,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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