【5/9更新】宗像市陵厳寺唯一の平屋の街｜駅徒歩8分｜自然豊かな環境でのびのび子育て【モリニアル宗像赤間】限定4邸物件詳細

【5/9更新】宗像市陵厳寺唯一の平屋の街｜駅徒歩8分｜自然豊かな環境でのびのび子育て【モリニアル宗像赤間】限定4邸

住所	福岡県宗像市陵厳寺３
交通	ＪＲ鹿児島本線「教育大前」歩8分、ＪＲ鹿児島本線「赤間」バス5分陵厳寺歩2分、ＪＲ鹿児島本線「東郷」バス16分陵厳寺歩2分
価格	4250万円・4350万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【お庭付き平屋限定4邸】別荘のような心地よい非日常空間｜北九州・博多エリアにもアクセス良好｜他にはないオンリーワンの住まい♪

: ●夜も美しい平屋の街
こだわりの外構照明で住まう人を温かく迎えます。
※拓匠開発施工事例

販売スケジュール	【現地をご見学できます♪】限定4邸の美しい平屋の街は他社様にはございません！陵厳寺唯一の希少な分譲地ですので、早い者勝ち♪ 今ならお好きな間取りをお選びいただけます。 - - - ◎1・2号邸の間取りを公開いたしました！まるで注文住宅のようなこだわりの設計です！ 3・4号邸の間取りはお問い合わせいただいた方限定でお伝えいたします♪ お気軽にお問い合わせください！ - - - ＼suumoから「資料請求（無料）」できます／オレンジのボタンをタップしてお気軽にお申し込みくださいませ♪ 最新情報をいち早くお伝えいたします！ - - - 【今回の取引態様は、ハローはちどり不動産（拓匠開発グループ）の仲介となります。仲介手数料がかかります。】

販売スケジュール

【現地をご見学できます♪】
限定4邸の美しい平屋の街は他社様にはございません！
陵厳寺唯一の希少な分譲地ですので、早い者勝ち♪
今ならお好きな間取りをお選びいただけます。

- - -

◎1・2号邸の間取りを公開いたしました！
まるで注文住宅のようなこだわりの設計です！
3・4号邸の間取りはお問い合わせいただいた方限定でお伝えいたします♪
お気軽にお問い合わせください！

- - -

＼suumoから「資料請求（無料）」できます／

オレンジのボタンをタップしてお気軽にお申し込みくださいませ♪
最新情報をいち早くお伝えいたします！

- - -

【今回の取引態様は、ハローはちどり不動産（拓匠開発グループ）の仲介となります。仲介手数料がかかります。】

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

●平屋のメリット
天井の高い開放的な空間、コミュニケーションを生むLDK。毎日ご家族が顔を合わせる場所だから、ずっと居たくなるような、居心地のよい空間であってほしいですよね！
※拓匠開発施工事例
(Plan1)、価格4250万円、3LDK、土地面積201.59m²、建物面積84.05m²
●1号邸平屋の開放的な空間
高い天井と明るいLDK。家族が集まるリビングだから心地よい空間に♪
※パースはイメージです。

●1号邸 L字型にレイアウトしたリビング・ダイニング
小さなお子様がいるご家庭も、常に様子を見ながら安心して作業することができる対面式キッチン♪
※パースはイメージです。
●1号邸まるで注文住宅のような造作洗面♪
脱衣室も可動棚付きでご家族の衣類やタオルの収納もスッキリ完結♪収納が豊富なのは安心です♪
※パースはイメージです。
●1号邸 6帖の主寝室
※パースはイメージです。

●1号邸外観
落ち着きのある黒のスタイリッシュな外観は、まるで別荘のよう♪2台駐車可能です。
※パースはイメージです。
(Plan2)、価格4350万円、4LDK、土地面積201.72m²、建物面積94.4m²
●2号邸リビング
まるで注文住宅のように一邸一邸異なるこだわりの間取り。窓の配置やお隣りさんとの間隔などにも配慮してデザイン・設計しています。
※パースはイメージです。

イベント情報

【『モリニアル宗像赤間』にしかない魅力】
平屋の街ならではの、広がる空や統一感のある美しい街並みをご体感いただけます。
北九州市や博多エリアへのアクセスに優れた街。

- - -

＼教育大前駅より徒歩8分の好立地／

◎通勤・通学にも便利なアクセス環境
教育大前駅→折尾駅14分、八幡駅24分、黒崎駅21分、小倉駅 39分

- - -

【ご予約方法】
◎SUUMOの赤い【見学予約する（無料）】ボタンをクリック！
ご希望の日時をご入力ください♪

- - -

◎千葉県内平屋分譲No.1の拓匠開発、待望の、福岡初上陸！
限定4邸の平屋の街が誕生！（※株式会社住宅産業研究所2022年度調査データより）

◎「平屋の街をつくる。」でグッドデザイン賞を受賞した拓匠開発のNewプロジェクト！

◎若い世帯に大人気の平屋！「めざましテレビ」で拓匠開発の平屋の街が紹介されました！

- - -

＼「平屋」は子育て世帯に大人気！うれしいメリットが多数♪／

●階段がないためお子様が階段で怪我をする心配がなく、抱っこしての上り下りも必要ありません。面倒な階段掃除が不要なのも嬉しいポイント♪

●リビングと寝室が同じ階にあるため、すぐに赤ちゃんの夜泣きにも対応できます。

●お庭とのつながりを楽しめるような部屋の設計がされており、自然を楽しむ選択肢が広がります。

●ワンフロアで完結するので、洗濯や掃除の家事、着替えなど忙しい朝の身支度も時短になります！

●家族の声が聞こえるちょうど良い距離感で、お互いのコミュニケーションも活発に◎

- - -

【今回の取引態様は、ハローはちどり不動産（拓匠開発グループ）の仲介となります。仲介手数料がかかります。】

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

家族の気配を身近に感じる♪対面式キッチン
便利な食洗機付きのキッチン。足元スライド付キャビネットは滑らかな動きで奥行きいっぱいまで引き出せ、ストレスなく収納をフル活用できます。ストック類を分けて分類もできます。
※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。
家事の負担を軽減！食洗機付き
手洗いにはない高い水温と強い水圧で、ガンコな汚れをキレイに洗い流します。食器をセットしボタンを押すだけで洗いも乾燥も全自動です。
※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。
食器洗いが苦にならない！綺麗を保つ広びろシンク
形がキレイ、色がキレイ、いつもキレイ。人造大理石ならではの優しい質感のデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単です。
※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。

仕事の疲れを癒すひととき♪浴室暖房乾燥機付きの浴室
サーっと流すだけでずっとキレイが続きます。表面がガラス質なので、水アカなどの汚れが染み込みません。何年たっても腐食することなく、新品の美しさが続きます。
※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。
家族みんなのアイテムをたっぷり収納♪洗面化粧台
使いやすくお手入れも簡単な洗面化粧台。LED照明、ミラー裏も収納も豊富です。洗面器は作業がはかどる広さです。水はねを気にせずジャブジャブと手洗い洗濯が可能です。また、水洗が邪魔にならないのでラクな姿勢で洗顔ができます。
※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。
超節水！ウォシュレット機能付きトイレ
キズ汚れに強く、フチレス形状でお手入れラクラクな節水タイプのトイレで、手洗い、脱臭機能、温水洗浄便座となっています。便器右側に格納している手動レバーを引っ張ることで、停電時でも水を流せます。（乾電池不要です）従来品に比べ約71％の超節水が可能になり、水道代も年間約14200円お得です。
※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

地震に強い基礎づくり
●「鉄筋コンクリートベタ基礎」
基礎は、建物全体の荷重を支える土台です。どれだけ躯体が丈夫でも、基礎が弱ければ意味はありません。1邸1邸緻密に強度を計算し、地震に強い基礎づくりを行い、長期に渡り安心できる住まいを実現しています。
横揺れ・ねじれに強い
●「剛床工法」
床下地に通常の2倍以上の厚さの構造用合板を張ることで、地震や台風による水平方向によるねじれを防ぐ耐震・耐風上効果的な工法。床のたわみを小さくするので床鳴りを抑え、床が厚いことで火災時には下からの燃え抜けを防止するなどの防火性能が向上。
耐震性・耐久性を高める
●「耐震金物」
耐震性向上のため、構造材をつなぎとめる基礎、土台、梁、柱などの接合部ごとに適材適所な耐震金具を使用し、構造体をしっかりと緊結し、接合部分の強度を高める。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、耐久性を高め、地震に強い家を実現。

徹底した検査管理
●弊社ではお客様が安心して住めるよう、着工前に全邸、地盤調査会社による地盤調査を実施しています。また、社内の検査と第三者機関によるダブルチェックをクリアした住宅のみをお引き渡ししています。
安心・安全5つのアフターサービス
●住宅購入後もしっかりとサポートする弊社にて、住宅購入のご検討を。定期点検や住まいのトラブル対応などのアフターサポートも充実。これからもずっとオーナー様の暮らしをサポートしていきます。
「めざましテレビ」で拓匠開発の平屋の街が紹介されました
●SUUMOが発表した2023年の住宅最新トレンド「平屋回帰」を象徴する拓匠開発が手がける平屋の街。平屋は現代を生きる人にとって、最も賢く&豊かな選択と言えるのではないでしょうか！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図宗像市陵厳寺３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

幼稚園・保育園
赤間保育園まで550m （徒歩7分）
小学校
赤間小学校まで1500m （徒歩19分）
中学校
城山中学校まで550m （徒歩7分）

コンビニ
セブンイレブン宗像陵厳寺店まで110m （徒歩2分）
公園
徳重桜公園まで1100m （徒歩14分）
スーパー
ミスターマックス宗像店まで1300m

スーパー
業務スーパー新宗像店まで1300m
その他環境写真
terracottaまで1600m
その他環境写真
和菓子このわまで1300m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR鹿児島本線　教育大前駅（約640m・徒歩8分）
■【駅】JR鹿児島本線　赤間駅（約1700m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】赤間保育園（約550m・徒歩7分）
■【小学校】赤間小学校（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】城山中学校（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン宗像陵厳寺店（約110m・徒歩2分）
■【公園】田久桜公園（約1000m・徒歩13分）
■【公園】徳重桜公園（約1100m・徒歩14分）
■【公園】高樹山公園（約180m・徒歩3分）
■【スーパー】ミスターマックス宗像店（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】業務スーパー新宗像店（約1300m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】くりえいと宗像（約3200m・徒歩40分）
■【ショッピングセンター】ビバモール赤間（約2200m・徒歩28分）
■【その他環境】terracotta（約1600m・徒歩20分）
■【その他環境】和菓子このわ（約1300m・徒歩17分）
■【公園】宗像ふれあいの森総合公園（約5600m・徒歩70分）
■【公園】宗像ユリックス（約1200m・徒歩15分）

区画図

: 【モリニアル宗像赤間】
限定4邸の平屋×約60坪｜全邸2台駐車｜南向き｜お庭付きでゆとりある暮らし
今なら、お好きな区画選べます！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Plan1
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  84.05m²
  
  土地面積
  
  201.59m²
  
  価格
  
  4250万円
- タイプ
  
  Plan2
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.4m²
  
  土地面積
  
  201.72m²
  
  価格
  
  4350万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【5/9更新】宗像市陵厳寺唯一の平屋の街｜駅徒歩8分｜自然豊かな環境でのびのび子育て【モリニアル宗像赤間】限定4邸販売概要

物件名	【5/9更新】宗像市陵厳寺唯一の平屋の街｜駅徒歩8分｜自然豊かな環境でのびのび子育て【モリニアル宗像赤間】限定4邸
価格	4250万円・4350万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.59m²・201.72m²（60.98坪・61.02坪）	建物面積	84.05m²・94.4m²（25.42坪・28.55坪）
販売スケジュール	【現地をご見学できます♪】限定4邸の美しい平屋の街は他社様にはございません！陵厳寺唯一の希少な分譲地ですので、早い者勝ち♪ 今ならお好きな間取りをお選びいただけます。 - - - ◎1・2号邸の間取りを公開いたしました！まるで注文住宅のようなこだわりの設計です！ 3・4号邸の間取りはお問い合わせいただいた方限定でお伝えいたします♪ お気軽にお問い合わせください！ - - - ＼suumoから「資料請求（無料）」できます／オレンジのボタンをタップしてお気軽にお申し込みくださいませ♪ 最新情報をいち早くお伝えいたします！ - - - 【今回の取引態様は、ハローはちどり不動産（拓匠開発グループ）の仲介となります。仲介手数料がかかります。】
住所	福岡県宗像市陵厳寺３周辺地図宗像市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「教育大前」歩8分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「赤間」バス5分陵厳寺歩2分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「東郷」バス16分陵厳寺歩2分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年6月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：大野秀治、設備：宗像市水、九州電力、プロパンガス、建築確認番号：第KJH23-03231-1号（1号邸）
その他制限事項	文化財保護法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、【今回の取引態様は、ハローはちどり不動産（拓匠開発グループ）の仲介となります。仲介手数料がかかります。】

問い合わせ先	(株)拓匠開発福岡支店【TEL】0120-900525お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)拓匠開発福岡支店(株)拓匠開発福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区大名1-9-27-2階国土交通大臣（2）第009239号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 <仲介> ハローはちどり不動産(株)（拓匠開発グループ）ハローはちどり不動産(株)（拓匠開発グループ）のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区弁天3-2-14 2階千葉県知事(1)第017604号
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宗像市周辺エリアの物件

: 宗像市赤間2丁目　全2棟; 【住所】福岡県宗像市赤間２; 【価格】3698万円

: 『クレイドルガーデン』　宗像市王丸第1　【全4棟】　　; 【住所】福岡県宗像市王丸; 【価格】2399万円～2899万円

: GRAN FELIDIA宗像市日の里１～４号棟; 【住所】福岡県宗像市日の里２; 【価格】3798万円～4298万円

: 池浦 1280万円～1577万円; 【住所】福岡県宗像市池浦; 【価格】1280万円～1577万円

ＪＲ鹿児島本線の物件

: FITデザイン住宅八幡西区則松６丁目; 【住所】福岡県北九州市八幡西区則松６; 【価格】3098万円

: ガーデンシティ伊左座; 【住所】福岡県遠賀郡水巻町伊左座４; 【価格】4550万円・5480万円

: イデアキューブ鳴水小南; 【住所】福岡県北九州市八幡西区平尾町; 【価格】3480万円・3620万円

: 水巻町猪熊2丁目　全6棟; 【住所】福岡県遠賀郡水巻町猪熊２; 【価格】2748万円・2798万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福岡県宗像市（むなかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国543位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内10位
全国368位

利便度: 県内24位
全国567位

快適度: 県内6位
全国265位

富裕度: 県内24位
全国665位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国227位

偏差値: 51.95

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	県内5位	全国269位
保育所等の状況（利用児童数）	2,105人	県内5位	全国223位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内6位	全国185位
一般診療所数	75施設	県内9位	全国273位
1万人当たり病床数	141.6床	県内22位	全国334位
1万人当たり医師数	16.3人	県内21位	全国509位
介護老人施設定員数	620人	県内9位	全国379位
介護保険料	5,000円	県内1位	全国61位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.49件	県内1位	全国178位
千人当たり交通事故件数	2.63件	県内5位	全国615位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宗像市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宗像市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	97,344円/月	112,196円/月	133,001円/月	164,225円/月	216,286円/月	320,442円/月
5万円	88,259円/月	103,220円/月	124,134円/月	155,466円/月	207,635円/月	311,897円/月
10万円	79,173円/月	94,244円/月	115,267円/月	146,707円/月	198,983円/月	303,352円/月
15万円	70,088円/月	85,269円/月	106,400円/月	137,949円/月	190,332円/月	294,807円/月
20万円	61,002円/月	76,293円/月	97,534円/月	129,190円/月	181,680円/月	286,262円/月
25万円	51,917円/月	67,317円/月	88,667円/月	120,431円/月	173,029円/月	277,716円/月
30万円	ローン不可	58,341円/月	79,800円/月	111,673円/月	164,378円/月	269,171円/月
支払利息合計	3,402,820円～	2,908,920円～	2,415,700円～	1,926,480円～	1,440,990円～	959,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【5/9更新】宗像市陵厳寺唯一の平屋の街｜駅徒歩8分｜自然豊かな環境でのびのび子育て【モリニアル宗像赤間】限定4邸 物件詳細