十王町（篠原駅） 1151万円～1173万4000円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

十王町（篠原駅） 1151万円～1173万4000円建築条件付土地

住所	滋賀県近江八幡市十王町
交通	ＪＲ東海道本線「篠原」歩38分、あかこん「江頭辻出」歩3分
価格	1151万円～1173万4000円（土地価格のみ）

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: 12-1号地と12-12号地。角地2区画です。

物件名	十王町（篠原駅） 1151万円～1173万4000円
価格	1151万円～1173万4000円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	209区画
土地面積	151.92m²～151.93m²45.95坪～45.95坪
住所	滋賀県近江八幡市十王町

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

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12-1号地
12-12号地
分譲済街並

当分譲地内モデルハウス（12-5号地）
当分譲地内モデルハウス（12-5号地）
当分譲地内モデルハウス（12-5号地）

当分譲地内モデルハウス（12-5号地）
当分譲地内モデルハウス（12-5号地）
当分譲地内モデルハウス（12-5号地）

当分譲地内モデルハウス（12-5号地）
当分譲地内モデルハウス（12-5号地）
当分譲地内モデルハウス（12-5号地）

土地価格1151万円、土地面積151.93m²
土地価格1173万4000円、土地面積151.92m²

北里保育園まで80m
北里幼稚園まで240m
北里小学校まで560m

ドラッグユタカ近江八幡十王店まで320m
フレンドマート江頭店まで720m

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地図近江八幡市十王町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】北里保育園（約80m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】北里幼稚園（約240m・徒歩3分）
■【小学校】北里小学校（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】フレンドマート江頭店（約720m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ近江八幡十王店（約320m・徒歩4分）

十王町（篠原駅） 1151万円～1173万4000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	十王町（篠原駅） 1151万円～1173万4000円
価格	1151万円～1173万4000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	151.92m²～151.93m²45.95坪～45.95坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	209区画
販売スケジュール	-
住所	滋賀県近江八幡市十王町周辺地図近江八幡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「篠原」歩38分乗り換え案内あかこん「江頭辻出」歩3分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気、公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	-

問い合わせ先	太陽住宅(株) 【TEL】077-565-2163お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：滋賀県知事（11）第001515号資料請求をする
会社情報	<売主> 太陽住宅(株)太陽住宅(株)のその他の物件情報を見る滋賀県草津市野路4-5-6 滋賀県知事（11）第001515号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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滋賀県近江八幡市（おうみはちまんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国302位

偏差値: 50.28

項目別順位

安心度: 県内7位
全国502位

利便度: 県内3位
全国257位

快適度: 県内5位
全国285位

富裕度: 県内12位
全国341位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国115位

偏差値: 53.88

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	30施設	県内5位	全国209位
保育所等の状況（利用児童数）	2,069人	県内7位	全国227位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内8位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内6位	全国524位
一般診療所数	59施設	県内7位	全国343位
1万人当たり病床数	117.7床	県内4位	全国455位
1万人当たり医師数	25.5人	県内3位	全国202位
介護老人施設定員数	494人	県内7位	全国486位
介護保険料	5,400円	県内2位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.75件	県内12位	全国637位
千人当たり交通事故件数	2.64件	県内13位	全国617位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

近江八幡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	16,899円/月	19,477円/月	23,089円/月	28,509円/月	37,547円/月	55,628円/月
5万円	ローン不可	10,501円/月	14,222円/月	19,750円/月	28,895円/月	47,083円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,244円/月	38,538円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,993円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	587,580円～	504,720円～	419,200円～	334,160円～	251,550円～	168,520円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

十王町（篠原駅） 1151万円～1173万4000円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細