パークナードテラス倉敷中庄分譲モデルハウス建売分譲 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

パークナードテラス倉敷中庄分譲モデルハウス建売分譲 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

パークナードテラス倉敷中庄分譲モデルハウス建売分譲

住所 岡山県倉敷市中庄
交通 JR山陽本線「中庄」歩12分、両備バス「三田口」歩4分
価格 6980万円
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【2023年10月完成■ご見学予約受付中】土地面積222m2以上、建物面積108m2以上の平屋の住まい。中庄小学校・北中学校エリアです。

(2023/10/3撮影)美しい木目の軒天。屋根部分を広くとってあるので、雨の日でも濡れにくくなっています。
(2023/10/3撮影)美しい木目の軒天。屋根部分を広くとってあるので、雨の日でも濡れにくくなっています。
物件名

パークナードテラス倉敷中庄分譲モデルハウス建売分譲

価格

6980万円

間取り

2LDK+2S(納戸)間取り・区画

土地面積

222.08m2(登記)

建物面積

108.37m2(登記)

住所

岡山県倉敷市中庄

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / LDK20畳以上 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 庭10坪以上 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / アイランドキッチン / 天井高2.5m以上 / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 目隠しがしっかりとあるので、バーチカルブラインドをフルオープンにして広々とお使いいただくことができます。
    目隠しがしっかりとあるので、バーチカルブラインドをフルオープンにして広々とお使いいただくことができます。
  • (2023/10/3撮影)夜の外観。目隠しがあるので、プライベート空間も安心です。
    (2023/10/3撮影)夜の外観。目隠しがあるので、プライベート空間も安心です。
  • ぐるっとまわれるアイランドキッチン。リビング側も収納になっているので、小物やダイニングテーブルで使うものなどもしまっておけます。
    ぐるっとまわれるアイランドキッチン。リビング側も収納になっているので、小物やダイニングテーブルで使うものなどもしまっておけます。
  • スキップフロアと間接照明で、平屋ながら縦の広がりも感じられるLDKです。
    スキップフロアと間接照明で、平屋ながら縦の広がりも感じられるLDKです。
  • スキップフロア下の大型収納。季節の品や、家族の思い出の品、ストック品など、普段使わないものもしっかりしまえます。
    スキップフロア下の大型収納。季節の品や、家族の思い出の品、ストック品など、普段使わないものもしっかりしまえます。
  • (全室快適・全館空調システム「エアロハス」)各部屋に設けた温度センサーが、室温の変化をキャッチ。その情報に基づいて空調をコントロールし、季節問わず快適な室温を保ちます。(画像はイメージです。)
    (全室快適・全館空調システム「エアロハス」)
    各部屋に設けた温度センサーが、室温の変化をキャッチ。その情報に基づいて空調をコントロールし、季節問わず快適な室温を保ちます。(画像はイメージです。)
  • 高層ビル建築で採用される制震技術を住宅用に開発し、強さと自由性を実現した制震鉄骨軸組構造(HS構法)。座屈拘束技術により、1回目だけでなく2回目以降の地震がきても安定した強度を保ち続けます。(画像はイメージです。)
    高層ビル建築で採用される制震技術を住宅用に開発し、強さと自由性を実現した制震鉄骨軸組構造(HS構法)。座屈拘束技術により、1回目だけでなく2回目以降の地震がきても安定した強度を保ち続けます。(画像はイメージです。)
  • 時を経ても品格の佇まいを保つ光触媒タイル「キラテック」汚れても雨で洗い流すセルフクリーニング効果を発揮。きれいが続くから、お手入れや塗り替えなどのメンテナンスを軽減し、費用を節約。 (画像は現地建物と同柄同色のタイル画像です。)
    時を経ても品格の佇まいを保つ光触媒タイル「キラテック」汚れても雨で洗い流すセルフクリーニング効果を発揮。きれいが続くから、お手入れや塗り替えなどのメンテナンスを軽減し、費用を節約。 (画像は現地建物と同柄同色のタイル画像です。)
  • パナソニックホームズは、歪みさえ防ぐ強さがあるから、通常の地震保険では捕え切れない建て替えや補修をお約束できる「地震あんしん保証」を用意しています。万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。(大規模半壊・半壊の場合は補修)※保証には条件があります。弊社の ホームページをご確認ください。
    パナソニックホームズは、歪みさえ防ぐ強さがあるから、通常の地震保険では捕え切れない建て替えや補修をお約束できる「地震あんしん保証」を用意しています。
    万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。(大規模半壊・半壊の場合は補修)※保証には条件があります。弊社の ホームページをご確認ください。
  • (2023/10/3撮影)プライベートテラス。しっかりと目隠しがあるので、リビングのバーチカルブラインドを開けて開放的にすごしていただけます。
    (2023/10/3撮影)プライベートテラス。しっかりと目隠しがあるので、リビングのバーチカルブラインドを開けて開放的にすごしていただけます。
  • (2023/9/8撮影)落ち着いた雰囲気の主寝室。窓は上部に設けたので、外からの目線を気にすることなくくつろげます。
    (2023/9/8撮影)落ち着いた雰囲気の主寝室。窓は上部に設けたので、外からの目線を気にすることなくくつろげます。
  • 1日の疲れを癒してくれる、落ち着いたグレーベースのバスルーム。棚などを極力なくしているのでシンプルで汚れがつきにくくお手入れしやすくなっています。
    1日の疲れを癒してくれる、落ち着いたグレーベースのバスルーム。棚などを極力なくしているのでシンプルで汚れがつきにくくお手入れしやすくなっています。
  • JR山陽本線中庄駅まで1000m
    JR山陽本線中庄駅まで1000m
  • マルナカマスカット店まで650m マルナカの他、ダイソー、西松屋、宮脇書店、シューズカンパニー、、なかしま形成外科クリニック、江口眼科、うどんの桃山亭、カフェ青山なども建物内にあるので、たいていのものはここでそろいそうです。
    マルナカマスカット店まで650m マルナカの他、ダイソー、西松屋、宮脇書店、シューズカンパニー、、なかしま形成外科クリニック、江口眼科、うどんの桃山亭、カフェ青山なども建物内にあるので、たいていのものはここでそろいそうです。
  • (クリナップキッチンCENTRO)大容量で使いやすいシンクは全体、排水口部分まで美コート加工。さらに流レール機能でお料理中からシンクを美しく保ちます。また、キッチンでも最もお掃除がたいへんと言われるレンジフードも、「洗エールレンジフード」ならトレイにお湯をセットしてボタンを押すだけ。何もしなくても10分でキレイに!(画像はイメージです。)
    (クリナップキッチンCENTRO)
    大容量で使いやすいシンクは全体、排水口部分まで美コート加工。さらに流レール機能でお料理中からシンクを美しく保ちます。また、キッチンでも最もお掃除がたいへんと言われるレンジフードも、「洗エールレンジフード」ならトレイにお湯をセットしてボタンを押すだけ。何もしなくても10分でキレイに!(画像はイメージです。)
  • 湿度のコントロールが欠かせない日本の気候。自然の力で湿度をコントロール。結露を低減するとともにダニ・カビの発生も抑えます。 (画像はイメージです。)
    湿度のコントロールが欠かせない日本の気候。自然の力で湿度をコントロール。結露を低減するとともにダニ・カビの発生も抑えます。 (画像はイメージです。)

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設備仕様

  • 全室快適・全館空調システム「エアロハス」
    全室快適・全館空調システム「エアロハス」
    (全室快適・全館空調システム「エアロハス」)
    各部屋に設けた温度センサーが、室温の変化をキャッチ。その情報に基づいて空調をコントロールし、季節問わず快適な室温を保ちます。(画像はイメージです。)
  • クリナップキッチンCENTRO
    クリナップキッチンCENTRO
    (クリナップキッチンCENTRO)
    大容量で使いやすいシンクは全体、排水口部分まで美コート加工。さらに流レール機能でお料理中からシンクを美しく保ちます。また、キッチンでも最もお掃除がたいへんと言われるレンジフードも、「洗エールレンジフード」ならトレイにお湯をセットしてボタンを押すだけ。何もしなくても10分でキレイに!(画像はイメージです。)
  • クリナップ収納STEDIA
    クリナップ収納STEDIA
    (クリナップ収納STEDIA)
    壁側のカウンター収納はクリナップ製STEDIAを採用。引出はスムーズで音の静かなサイレントレールなので、キッチンワークをより快適にしてくれます
  • リクシル システムバスルーム リデア Mタイプ
    リクシル システムバスルーム リデア Mタイプ
    (リクシル システムバスルーム リデア)
    グレーベースの壁パネルでスタイリッシュに。足元がヒヤッとしない「キレイサーモフロア」、ゴミが簡単に捨てられる「パッとくるりんポイ排水口」、ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい「サーモバスS」などを採用して、スタイリッシュなだけでなく、キレイとあたたかさを追求した機能を盛り込んだバスルームです。(画像はイメージです。)
  • リクシル 洗面台 ルミシス ボウル一体タイプ
    リクシル 洗面台 ルミシス ボウル一体タイプ
    (リクシル 洗面台 ルミシス)
    けこみ部分は奥行きが深く浮遊感があり、空間に広がりを与えてくれるスタイリッシュな洗面台。汚れた手で触れることなく電気のオンオフ、吐水が可能なので、汚れにくいのもうれしいポイントです。また収納部分はしまったものをサッと取り出せるフルスライドタイプです。 (画像はイメージです。)
  • パナソニックトイレアラウーノ
    パナソニックトイレアラウーノ
    (パナソニックトイレアラウーノ)
    泡と水流でしっかり洗浄してくれる激落ちバブル、おそうじしやすいスキマレス設計、勢いよく旋回しながらまんべんなくキレイにしてくれるスパイラル水流、そしてハネ・タレ・モレを抑制するトリプル汚れガードでさらに進化したトイレ、アラウーノを1階に設置しています。 (画像はイメージです。)

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構造の特徴

  • 制震鉄骨軸組構造(HS構法)
    制震鉄骨軸組構造(HS構法)
    高層ビル建築で採用される制震技術を住宅用に開発し、強さと自由性を実現した制震鉄骨軸組構造(HS構法)。座屈拘束技術により、1回目だけでなく2回目以降の地震がきても安定した強度を保ち続けます。(画像はイメージです。)
  • 万一の地震による建て替えや補修を保証
    万一の地震による建て替えや補修を保証
    パナソニックホームズは、歪みさえ防ぐ強さがあるから、通常の地震保険では捕え切れない建て替えや補修をお約束できる「地震あんしん保証」を用意しています。
    万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。(大規模半壊・半壊の場合は補修)※保証には条件があります。弊社の ホームページをご確認ください。
  • 世界基準の空気質の証【グリーンガード認証】取得
    世界基準の空気質の証【グリーンガード認証】取得
    シックハウスの原因のひとつとも言われている室内空気汚染に対応するため、VOC(揮発性有機化合物)対策にも注力。低トータルVOC材料を採用するなど、徹底した取組みで住宅向けグリーンガード認証を取得しました。 (画像はイメージです。)
  • 湿度をコントロール【稚内珪藻土】
    湿度をコントロール【稚内珪藻土】
    湿度のコントロールが欠かせない日本の気候。自然の力で湿度をコントロール。結露を低減するとともにダニ・カビの発生も抑えます。 (画像はイメージです。)
  • 充実のサポート体制【60年長期保証延長システム】
    充実のサポート体制【60年長期保証延長システム】
    パナソニック ホームズの家づくりは、建物が完成したら終わりではありません。長期視点の品質にこだわったパナソニック ホームズならではの60年長期保証延長システムをはじめ、充実のサポート体制でお住まいの資産価値を維持し、お客さまに末長い安心と満足をお届けします。 (画像はイメージです。)
  • 美しさをより長く保つ【光触媒タイル外壁】
    美しさをより長く保つ【光触媒タイル外壁】
    時を経ても品格の佇まいを保つ光触媒タイル「キラテック」汚れても雨で洗い流すセルフクリーニング効果を発揮。きれいが続くから、お手入れや塗り替えなどのメンテナンスを軽減し、費用を節約。 (画像は現地建物と同柄同色のタイル画像です。)

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地図倉敷市中庄 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    JR山陽本線中庄駅まで1000m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    マルナカマスカット店まで650m マルナカの他、ダイソー、西松屋、宮脇書店、シューズカンパニー、、なかしま形成外科クリニック、江口眼科、うどんの桃山亭、カフェ青山なども建物内にあるので、たいていのものはここでそろいそうです。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ホームセンタータイム中庄店まで800m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    さくら保育園中庄まで600m 0歳児~2歳児まで受入可能な小規模保育園です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    倉敷市立中庄幼稚園まで1700m
  • 小学校
    小学校
    倉敷市立中庄小学校まで1600m
  • 公園
    公園
    倉敷マスカットスタジアム・倉敷スポーツ公園まで1200m プロ野球公式戦も行われるマスカットスタジアムの他、アスレチック広場などもあり、お天気の良い休日には子どもたちの歓声があふれる場所です。
  • コンビニ
    コンビニ
    キムラヤのパンまで300m 隣に工場がある、カフェ併設のパン屋さんです。朝6時~10時はモーニングも楽しめます。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブン-イレブン 倉敷中庄店まで350m

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案内図

現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR山陽本線中庄駅(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】マルナカマスカット店(約650m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンタータイム中庄店(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】さくら保育園中庄(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】倉敷市立中庄幼稚園(約1700m・徒歩22分)
  • ■【小学校】倉敷市立中庄小学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【公園】倉敷マスカットスタジアム・倉敷スポーツ公園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】キムラヤのパン(約300m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン 倉敷中庄店(約350m・徒歩5分)

区画図

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パークナードテラス倉敷中庄分譲モデルハウス建売分譲 販売概要

物件名 パークナードテラス倉敷中庄分譲モデルハウス建売分譲
価格 6980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6900万円台(1戸)
間取り 2LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 222.08m2(登記) 建物面積 108.37m2(登記)
販売スケジュール -
住所 岡山県倉敷市中庄
交通 JR山陽本線「中庄」歩12分 両備バス「三田口」歩4分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2023年10月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
構造・工法 軽量鉄骨平屋建 施工 パナソニックホームズ株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:岡崎 弘明、設備:中国電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第ERI-23014121号(令和5年5月2日付)
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • パナソニックホームズ株式会社岡山支社 倉敷営業所
  • 【TEL】0120-12-8746お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    パナソニックホームズ(株)岡山支社パナソニックホームズ(株)岡山支社のその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市北区今4-9-30
    国土交通大臣(15)第000982号
    (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月15日
    共有する
    QRコード
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    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    岡山県倉敷市(くらしきし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7

    全国415

    偏差値
    49.65

    項目別順位

    安心度
    県内14
    全国666
    利便度
    県内4
    全国486
    快適度
    県内3
    全国148
    富裕度
    県内2
    全国237

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内1

    全国156

    偏差値
    53.14

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    142施設県内2位全国32位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    11,948人県内2位全国26位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    28人県内10位全国470位
    病院数・介護保険料
    病院数36施設県内2位全国31位
    一般診療所数347施設県内2位全国58位
    1万人当たり病床数157.4床県内7位全国276位
    1万人当たり医師数39.0人県内2位全国77位
    介護老人施設定員数2,995人県内2位全国38位
    介護保険料6,250円県内12位全国605位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.21件県内14位全国556位
    千人当たり交通事故件数3.08件県内15位全国673位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 168,211円/月 193,874円/月 229,826円/月 283,781円/月 373,743円/月 553,724円/月
    5万円 159,125円/月 184,899円/月 220,959円/月 275,022円/月 365,092円/月 545,179円/月
    10万円 150,040円/月 175,923円/月 212,092円/月 266,263円/月 356,440円/月 536,634円/月
    15万円 140,954円/月 166,947円/月 203,225円/月 257,505円/月 347,789円/月 528,089円/月
    20万円 131,869円/月 157,972円/月 194,359円/月 248,746円/月 339,137円/月 519,544円/月
    25万円 122,783円/月 148,996円/月 185,492円/月 239,987円/月 330,486円/月 510,999円/月
    30万円 113,698円/月 140,020円/月 176,625円/月 231,229円/月 321,834円/月 502,454円/月
    支払利息合計 5,870,390円~ 5,013,360円~ 4,163,200円~ 3,319,920円~ 2,483,070円~ 1,653,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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