カーサ・ヴェルディ三篠北町新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

カーサ・ヴェルディ三篠北町

住所	広島県広島市西区三篠北町
交通	ＪＲ山陽本線「横川」歩15分、広島市「三篠北町中央バス停」歩1分、ＪＲ可部線「三滝」歩15分
価格	4298万円

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〇カーサ・ヴェルディ三篠北町5〇

物件名	カーサ・ヴェルディ三篠北町
価格	4298万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	105.04m²
建物面積	102.54m²
住所	広島県広島市西区三篠北町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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☆現地案内図☆
◆区画図◆

(No.5B-2)、価格4298万円、4LDK、土地面積105.04m²、建物面積102.54m²
●室内物干しスペース
雨の日や遅い時間でもしっかり洗濯物が干せる

キッチン＆ダイニング
LDK
1階洋室

３階洗面台
1階トイレ

広島市立大芝小学校まで400m
スターバックスコーヒー広島大宮店まで400m

ママチェーンうえむらまで378m
横川駅　徒歩圏内!
横川駅が徒歩圏内！

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設備仕様

24時間換気システム
各居室の自然給気口から新鮮な空気を取り入れ、洗面室、トイレなどから汚れた空気を排出します。住宅全体を24時間換気することで、常時きれいな空気に。
玄関ドア
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがもっと快適になります。
ドアホン
外出先でも来訪者応対可能なスマートフォン連動。暮らしに「ゆとり」をもたらします。
宅配業者が来た時など、外出先からスマホで応対が可能です。
本体に来客動画を10件（1件最大30秒）録画でき、microSDカード（別売）を使うと最大1000件（1件最大30秒）録画できます。外出先から録画を確認できます。

キッチン
デザイン性と使い勝手を兼ね備えたシステムキッチン。
浴室
トレンドを意識したスタイリッシュなシステムバスルーム AX。

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地図広島市西区三篠北町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ママチェーンうえむらまで378m
小学校
広島市立大芝小学校まで400m
その他環境写真
スターバックスコーヒー広島大宮店まで400m

公園
大宮第一公園まで44m

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案内図

: ☆現地案内図☆

路線図

: 横川駅が徒歩圏内！

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その他周辺環境

■【スーパー】ユアーズ楠木店（約635m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】エブリイ楠木モール（約1273m・徒歩16分）
■【スーパー】ママチェーンうえむら（約378m・徒歩5分）
■【スーパー】業務用食品スーパー大芝店（約646m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン広島大宮店（約438m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウォンツ三篠店（約390m・徒歩5分）
■【ホームセンター】エディオン祇園店（約1313m・徒歩17分）
■【高校・高専】私立崇徳高校（約1010m・徒歩13分）
■【中学校】広島市立中広中学校（約1840m・徒歩23分）
■【小学校】広島市立大芝小学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】三篠幼稚園（約424m・徒歩6分）
■【病院】炭田内科胃腸科病院（約554m・徒歩7分）
■【郵便局】広島大宮郵便局（約445m・徒歩6分）
■【銀行】広島信用金庫三篠支店（約332m・徒歩5分）
■【公園】大芝公園（約752m・徒歩10分）
■【その他環境】スターバックスコーヒー広島大宮店（約400m・徒歩5分）
■【公園】大宮第一公園（約44m・徒歩1分）

区画図

: ◆区画図◆

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.5B-2
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.54m²
  
  土地面積
  
  105.04m²
  
  価格
  
  4298万円

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カーサ・ヴェルディ三篠北町販売概要

物件名	カーサ・ヴェルディ三篠北町
価格	4298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	105.04m²	建物面積	102.54m²
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市西区三篠北町周辺地図広島市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「横川」歩15分乗り換え案内広島市「三篠北町中央バス停」歩1分ＪＲ可部線「三滝」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	2024年3月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ
構造・工法		施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：※要確認、建築確認番号：第02658号
その他制限事項	近鉄不動産(株)広島営業所＜国土交通大臣　第003123号＞を通して契約していただくため仲介手数料がかかります

問い合わせ先	(株)信和ホーム【TEL】0120-122224お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)信和ホーム(株)信和ホームのその他の物件情報を見る広島県広島市西区横川町3-8-6 広島県知事（9）第006669号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(媒介)> 近鉄不動産(株)広島営業所近鉄不動産(株)広島営業所のその他の物件情報を見る広島県広島市中区基町12-3 国土交通大臣（11）第003123号
情報提供日	2024/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,590円/月	113,632円/月	134,703円/月	166,327円/月	219,055円/月	324,544円/月
5万円	89,505円/月	104,656円/月	125,836円/月	157,568円/月	210,403円/月	315,999円/月
10万円	80,419円/月	95,680円/月	116,970円/月	148,809円/月	201,752円/月	307,454円/月
15万円	71,334円/月	86,705円/月	108,103円/月	140,051円/月	193,100円/月	298,908円/月
20万円	62,248円/月	77,729円/月	99,236円/月	131,292円/月	184,449円/月	290,363円/月
25万円	53,163円/月	68,753円/月	90,369円/月	122,533円/月	175,797円/月	281,818円/月
30万円	ローン不可	59,778円/月	81,503円/月	113,775円/月	167,146円/月	273,273円/月
支払利息合計	3,446,140円～	2,946,240円～	2,446,600円～	1,950,960円～	1,459,230円～	971,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

カーサ・ヴェルディ三篠北町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細