コモンステージ那須リゾート【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

コモンステージ那須リゾート【積水ハウス】建築条件付土地

住所	栃木県那須郡那須町大字高久乙
交通	東北新幹線「那須塩原」車20km～20.1km
価格	390万円～560万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】山岳リゾートでもある那須高原に分譲地。温泉施設やゴルフ場等もあり、静かで雄大な大自然が残されており、ネイチャーフィールドというに相応しい別荘地です。

販売スケジュール	先着受付中

特徴ピックアップ

スキー場が近い / 土地50坪以上 / 避暑地 / 温泉権利付き / 山が見える / 更地渡し

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JR東北本線「那須塩原駅」まで20020m 車で41分。新幹線の始発も利用でき、都心への通勤通学も便利です。
東北自動車道「那須インターチェンジ」まで13070m 車で27分。関東地方の東北自動車道では最北端に位置するインターチェンジ。那須高原、那須温泉郷の最寄の出口です。
スーパーダイユー那須高原店まで8120m 車で17分。お客様のニーズにこたえられる店づくりに取り組んでいるスーパーです。

ドラッグストア「カワチ薬品那須高原店」まで9720m 車で20分。医薬品、化粧品などを中心に、生活必需品も豊富に取り扱い、健康生活の相談場所として、日常の買物の拠点として、皆様の快適な生活に役立つドラッグストアです。
東北新幹線で「東京駅」から「那須塩原駅」へ約68分。東北自動車道「川口JCT」から「那須IC」へ約119分、インターから約27分で別荘地へ。
東京から約180km圏に位置し、車で2時間でアクセスできる都心に近いリゾート地です。

那須の魅力は、四季折々に愉しめる温泉やレジャー施設、観光名所も数多くあります。
那須ハイランドパークまで640m 徒歩8分。那須高原の大自然に囲まれた絶景も楽しめる遊園地。子供や大人も楽しめる約40種類のアトラクションや、雨の日でも遊べる屋内施設も充実しています。
鹿の湯まで7040m 車で15分。那須温泉元湯「鹿の湯」は、単純酸性硫黄温泉で千三百年続く静寂と癒しの湯です。建物は昭和16年に改築され、そのままの姿を受け継いでいます。

セブンイレブンまで5770m 車で12分。那須街道沿い一軒茶屋交差点近くの、暮らしの変化に対応して進化し続けるコンビニエンスストアです。
コメリ那須高原店まで7990m 車で16分。金物工具、資材建材や農業資材、家庭日用品、ペット用品、ガーデニング用品など暮らしを支える商品やサービスをリーズナブルな価格で提供する、便利なホームセンターです。
もみの木医院まで9850m 車で20分。診療科目：内科、小児科、皮膚科。各種の最新医療設備を備えた、およそ半径7キロ四方の那須高原の中心的な医療機関です。

お車で20分圏内に、スーパーやドラッグストア、コンビニ、人気のレストランやカフェも揃っています。

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地図那須郡那須町大字高久乙周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR東北本線「那須塩原駅」まで20020m 車で41分。新幹線の始発も利用でき、都心への通勤通学も便利です。
その他環境写真
東北自動車道「那須インターチェンジ」まで13070m 車で27分。関東地方の東北自動車道では最北端に位置するインターチェンジ。那須高原、那須温泉郷の最寄の出口です。
スーパー
スーパーダイユー那須高原店まで8120m 車で17分。お客様のニーズにこたえられる店づくりに取り組んでいるスーパーです。

ドラッグストア
ドラッグストア「カワチ薬品那須高原店」まで9720m 車で20分。医薬品、化粧品などを中心に、生活必需品も豊富に取り扱い、健康生活の相談場所として、日常の買物の拠点として、皆様の快適な生活に役立つドラッグストアです。
コンビニ
セブンイレブンまで5770m 車で12分。那須街道沿い一軒茶屋交差点近くの、暮らしの変化に対応して進化し続けるコンビニエンスストアです。
その他環境写真
コメリ那須高原店まで7990m 車で16分。金物工具、資材建材や農業資材、家庭日用品、ペット用品、ガーデニング用品など暮らしを支える商品やサービスをリーズナブルな価格で提供する、便利なホームセンターです。

病院
もみの木医院まで9850m 車で20分。診療科目：内科、小児科、皮膚科。各種の最新医療設備を備えた、およそ半径7キロ四方の那須高原の中心的な医療機関です。
その他環境写真
那須ハイランドパークまで640m 徒歩8分。那須高原の大自然に囲まれた絶景も楽しめる遊園地。子供や大人も楽しめる約40種類のアトラクションや、雨の日でも遊べる屋内施設も充実しています。
その他環境写真
鹿の湯まで7040m 車で15分。那須温泉元湯「鹿の湯」は、単純酸性硫黄温泉で千三百年続く静寂と癒しの湯です。建物は昭和16年に改築され、そのままの姿を受け継いでいます。

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案内図

: お車で20分圏内に、スーパーやドラッグストア、コンビニ、人気のレストランやカフェも揃っています。
: 那須の魅力は、四季折々に愉しめる温泉やレジャー施設、観光名所も数多くあります。

交通アクセス図

: 東京から約180km圏に位置し、車で2時間でアクセスできる都心に近いリゾート地です。

路線図

: 東北新幹線で「東京駅」から「那須塩原駅」へ約68分。東北自動車道「川口JCT」から「那須IC」へ約119分、インターから約27分で別荘地へ。

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その他周辺環境

■【駅】JR東北本線「那須塩原駅」（約20020m・徒歩251分）
■【その他環境】東北自動車道「那須インターチェンジ」（約13070m・徒歩164分）
■【スーパー】スーパーダイユー那須高原店（約8120m・徒歩102分）
■【ドラッグストア】ドラッグストア「カワチ薬品那須高原店」（約9720m・徒歩122分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約5770m・徒歩73分）
■【その他環境】コメリ那須高原店（約7990m・徒歩100分）
■【病院】もみの木医院（約9850m・徒歩124分）
■【その他環境】那須ハイランドパーク（約640m・徒歩8分）
■【その他環境】鹿の湯（約7040m・徒歩88分）

区画図

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コモンステージ那須リゾート【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ那須リゾート【積水ハウス】
価格	390万円～560万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	835.85m²～1136.01m²（252.84坪～343.64坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	先着受付中
住所	栃木県那須郡那須町大字高久乙周辺地図那須郡那須町周辺の家賃相場
交通	東北新幹線「那須塩原」車20km～20.1km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ～7.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。私道負担面積は、区画№3は126.83m²、区画№4は85.80m²、区画№5は290.51m²となります。
用途地域	無指定	地目	山林・住宅新築工事完了後、宅地へ変更になります。
建ぺい率/容積率	建ぺい率：20/容積率：40	特記事項	設備：設備/電気：東京電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：私設水道（藤和那須リゾート(株)給水負担金20mm250000円（税別））汚水：合併浄化槽、雨水：宅地内浸透式、開発面積：4971.12m²、○有効面積:区画№3/869.51m²（傾斜地約736m²含む）　区画№4/750.05m²（傾斜地約562m²含む）　区画№5/845.50m²（傾斜地783m²）○給水負担金（税込）：275000円（20mmの場合）、分水工事金（税込）：82500円○共益費（税込）：№3：52600円、№4：48200円、№5：56500円○施設利用負担金（税込）：建物120m²以下/880000円、建物120m²以上/880000円+120m²以上1m²あたり6600円のプラス○温泉利用料（温泉利用の場合要）/受湯申請金（税込）：2090000円/10年契約（以後更新料10年ごとに660000円）、年間基本料：52800円（※ご利用の場合、給湯器等での加温が必要となります）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	那須ハイランド管理規約、那須町景観条例、自然公園法、がけ条例、森林法

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0287-23-6269お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)宇都宮支店積水ハウス(株)宇都宮支店のその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市城東1-11-5 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: パークナードテラス那須塩原駅西口Ⅲ期（建築条件付）宅地分譲; 【住所】栃木県那須塩原市沓掛３; 【価格】1280万円

: コモンステージ那須塩原駅南【積水ハウス】; 【住所】栃木県那須塩原市大原間西２; 【価格】990万円～1140万円

: パークナードテラス那須塩原駅西口Ⅳ期（建築条件付）宅地分譲; 【住所】栃木県那須塩原市島方; 【価格】890万円～1170万円

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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