コモンステージ那須塩原駅南【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

コモンステージ那須塩原駅南【積水ハウス】建築条件付土地

住所	栃木県那須塩原市大原間西２
交通	東北新幹線「那須塩原」歩10分～11分
価格	990万円～1140万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】都心への通勤通学にも便利なJR那須塩原駅まで徒歩圏の立地で分譲中。通勤時間帯の始発新幹線7本、JR大宮駅まで新幹線で43分・JR東京駅まで新幹線で68分。

販売スケジュール	先着受付中

特徴ピックアップ

整形地 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 区画整理地内

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(撮影日:令和5年7月29日)
(撮影日:令和5年7月29日)
(撮影日:令和5年7月29日)

(撮影日:令和5年7月29日)
国道4号線や大学通りの幹線道路が近く、東北道「黒磯板室IC（車で12分／約5700m～約5780m）」もアクセスが良いので、お車での移動がスムーズです。

新幹線利用で「東京」駅へ乗り換えなしで68分、都心に直結した好立地の街です。
JR「那須塩原駅」西口まで820m 徒歩11分。東北新幹線と在来線(宇都宮線)の接続駅。一部の新幹線は始発も利用できるので、都心への通勤通学にも便利です。
大原間小学校まで700m 徒歩9分。「一人一人　かがやいてこそ　大原間」をスローガンに掲げた、長い歴史のある公立小学校です。

東那須野公園まで1340m 徒歩17分。園内には多くのアジサイやスイセンが植栽されており、観光スポットとしても知られている公園です。
東那須野中学校まで1800m 徒歩23分。「進んで学ぶ生徒、思いやりのある生徒、たくましい生徒」という3つの教育目標を掲げた公立中学校です。
ダイユー東那須店まで820m 徒歩11分。食料品を主に取り扱う、地域密着型のスーパーマーケットです。朝8時から夜9時まで営業しています。

ザ・ビッグエクストラ那須塩原店まで1140m 徒歩15分。食料品や衣料品などの生活品が幅広く揃っており、飲食店や書店もある大型ショッピングセンターです。
ひがしなす保育園まで570m 徒歩8分。遊びを通して協調性や自主性を育てる保育を行なっています。令和6年4月より民営化し、新しい園舎が設立されました。
なすこどもクリニックまで1740m 徒歩22分。小児科、アレルギー科専門でweb予約システムはもちろん問診システムも導入されてます。

菅間付属クリニックまで1380m 徒歩18分。診療科目=内科・消化器内科・外科・小児科・糖尿病内科。地域のかかりつけ医として、高度な医療を提供できるよう努めています。

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地図那須塩原市大原間西２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR「那須塩原駅」西口まで820m 徒歩11分。東北新幹線と在来線(宇都宮線)の接続駅。一部の新幹線は始発も利用できるので、都心への通勤通学にも便利です。
幼稚園・保育園
ひがしなす保育園まで570m 徒歩8分。遊びを通して協調性や自主性を育てる保育を行なっています。令和6年4月より民営化し、新しい園舎が設立されました。
小学校
大原間小学校まで700m 徒歩9分。「一人一人　かがやいてこそ　大原間」をスローガンに掲げた、長い歴史のある公立小学校です。

中学校
東那須野中学校まで1800m 徒歩23分。「進んで学ぶ生徒、思いやりのある生徒、たくましい生徒」という3つの教育目標を掲げた公立中学校です。
スーパー
ダイユー東那須店まで820m 徒歩11分。食料品を主に取り扱う、地域密着型のスーパーマーケットです。朝8時から夜9時まで営業しています。
ショッピングセンター
ザ・ビッグエクストラ那須塩原店まで1140m 徒歩15分。食料品や衣料品などの生活品が幅広く揃っており、飲食店や書店もある大型ショッピングセンターです。

公園
東那須野公園まで1340m 徒歩17分。園内には多くのアジサイやスイセンが植栽されており、観光スポットとしても知られている公園です。
病院
なすこどもクリニックまで1740m 徒歩22分。小児科、アレルギー科専門でweb予約システムはもちろん問診システムも導入されてます。
病院
菅間付属クリニックまで1380m 徒歩18分。診療科目=内科・消化器内科・外科・小児科・糖尿病内科。地域のかかりつけ医として、高度な医療を提供できるよう努めています。

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案内図

: 国道4号線や大学通りの幹線道路が近く、東北道「黒磯板室IC（車で12分／約5700m～約5780m）」もアクセスが良いので、お車での移動がスムーズです。

路線図

: 新幹線利用で「東京」駅へ乗り換えなしで68分、都心に直結した好立地の街です。

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その他周辺環境

■【駅】JR「那須塩原駅」西口（約820m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】ひがしなす保育園（約570m・徒歩8分）
■【小学校】大原間小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】東那須野中学校（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】ダイユー東那須店（約820m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ザ・ビッグエクストラ那須塩原店（約1140m・徒歩15分）
■【公園】東那須野公園（約1340m・徒歩17分）
■【病院】なすこどもクリニック（約1740m・徒歩22分）
■【病院】菅間付属クリニック（約1380m・徒歩18分）

区画図

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コモンステージ那須塩原駅南【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ那須塩原駅南【積水ハウス】
価格	990万円～1140万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	260.95m²～293.14m²（78.93坪～88.67坪）	諸費用	-
販売区画数	7区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	先着受付中
住所	栃木県那須塩原市大原間西２周辺地図那須塩原市周辺の家賃相場
交通	東北新幹線「那須塩原」歩10分～11分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、70％（角地）/容積率：200％	特記事項	設備：設備/電気：東京電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営水道（水道加入金20mm61000円（税込））、汚水：公共下水、雨水：宅地内浸透式、開発面積：2204m²、水道加入金：20mm61000円（税込）○農地転用許可番号：那塩農委指令第5073号（2023年2月27日）○道路幅員及び舗装/約6.0ｍ（公道・アスファルト舗装○その他の制限/景観法、農地法、都市再生特別措置法 ※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の工場を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください。※坪表示は1m²＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※各施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※各施設までの距離は区画№1、№４、№６、№８を基点としております。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地転用許可番号：那塩農委指令第5073号（2023年2月27日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	景観法、農地法、都市再生特別措置法

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0287-23-6269お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)宇都宮支店積水ハウス(株)宇都宮支店のその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市城東1-11-5 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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栃木県那須塩原市（なすしおばらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国132位

偏差値: 51.65

項目別順位

安心度: 県内6位
全国359位

利便度: 県内1位
全国51位

快適度: 県内9位
全国419位

富裕度: 県内9位
全国333位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国160位

偏差値: 53.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	42施設	県内3位	全国151位
保育所等の状況（利用児童数）	3,116人	県内3位	全国149位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内5位	全国295位
一般診療所数	65施設	県内8位	全国317位
1万人当たり病床数	99.7床	県内8位	全国534位
1万人当たり医師数	21.3人	県内4位	全国322位
介護老人施設定員数	846人	県内7位	全国256位
介護保険料	5,400円	県内2位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.88件	県内7位	全国477位
千人当たり交通事故件数	1.39件	県内3位	全国211位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

那須塩原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,719円/月	14,660円/月	17,378円/月	21,458円/月	28,261円/月	41,871円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,700円/月	19,610円/月	33,326円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,780円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	441,980円～	377,600円～	313,400円～	252,160円～	188,600円～	126,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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