広島県安芸郡坂町坂西 坂駅 工場・倉庫・他 物件詳細
| 住所 |
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| 交通機関 |
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| その他の交通 | |||
| 建物名 | 広島県安芸郡坂町坂西１丁目＿戸建＿２戸一括 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | ||
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 間取り | 2K(２Ｋ ) | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 287.59m2(公簿) | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 110.56m2 | ||
| バルコニー面積 | - | 築年月(築年数) | 1969年3月(築55年3ヶ月) |
| 管理形態 | - | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | 所在階/階建て | 2階建 |
| 接道状況 | - | 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 借地期間・地代 | - |
| 用途地域 | １種中高 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 建蔽率・容積率 | 60％・200％ |
| 国土法 | - | 条件等 | - | 現況 | 賃貸中 | 引渡し時期 | 相談 |
| 設備 | - | ||
| 備考 | 【駐車場在否】有 【備考】■満室稼働利回り２０．９２％（現況利回り１３．８５％） ■土地積算評価１４０．８５％ ■木造戸建 ２棟一括 建物１：昭和４４年築（３ＤＫ、Ｐ有 ※詳細確認中） 建物２：昭和４５年築（２Ｋ 未登記） ■ＪＲ呉線「坂」駅 徒歩８分 ■修繕履歴：令和４年 玄関・ＣＦ張り替え・外壁クラック補修他 総額約３１万円 ■市街化区域 ■固定資産税路線価：１９１００円／平米 ■現況有姿・公簿売買 ※４７３７番の建物は未登記物件でございます。 ※建築基準法上の道路に接道しておらず、現状再建築は厳しい状態でございます。 ただし、事前協議の上、建築基準法４３条の許可が認められれば、再建築できる可能性があります。 ※４７３６番１の北側に隣接する白地については、所有者の特定ができないため、売買対象には含みません。 ※プロパンガスは、要継承でございます。 ★おすすめ物件はこちら★ｈｔｔｐｓ：／／ｌｉｎ．ｅｅ／ＨｆＥ８ｂ２ｓ | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
不動産会社情報
| 問い合わせ先 | 商号:株式会社マルトモディベロップメント 免許番号:東京都知事(1)第103901号 所在地:東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階 TEL:03-6777-7053 取引態様:一般媒介 管理コード:0000BKN22-S6669 所属協会など:公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 | ||
|---|---|---|---|
| 情報提供元 | RE-Guide収益物件[393843] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 随時 | |
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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
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