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鹿児島県鹿児島市南郡元町 南鹿児島駅前駅 1棟マンション 物件詳細
| 物件名 住所 最寄り駅 |
価格 利回り |
年間予定収入 想定月収 |
種別 築年月 構造 |
建物面積 土地面積 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
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賃収（紫苑ハイツ） |
5,500万円 - |
- |
1棟マンション 1980年2月(築45年) RC |
489.12m2 201.95m2(公簿) |
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■オーナーチェンジ(収益物件)■志學館中等部・高等部まで100ｍ■JR南鹿児島駅まで640ｍ |
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【外観】2024年7月5日撮影
【外観】2024年7月5日撮影
【外観】
【前面道路】
【外観】
【外観】
南小学校【鹿児島市立南小学校】は、東郡元町に位置する1957年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は413人で、15クラスあります。校訓は「まじめに げんきに ほがらかに」です。 950m
南中学校【鹿児島市立南中学校】は、東郡元町に位置する1959年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は409人で、14クラスあります。校訓は「明朗・友愛・規律」です。 800m
JR南鹿児島駅南郡元町にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1263人（2019年度）近隣には志學館中等部、高等部ん、大学やヤマダ電機などがある 640m
市電 南鹿児島電停JR駅側のホームに鹿児島駅前方面の電車が発着する。車椅子は不可。1日平均乗降人員は1326人（2015年）出典: 『ウィキペディア（Wikipedia）』 近隣には志學館大学、仁…
セブンイレブン南鹿児島駅前店【セブンイレブン南鹿児島駅前店】鹿児島市南郡元町にあるコンビニです。設備・サービス ATM、マルチコピー機、たばこ、お酒、セブンカフェなど 380m
マックスバリュ東郡元店【マックスバリュ東郡元店】鹿児島市東郡元町にあるスーパーです。24時間営業 780m
鹿児島県鹿児島市南郡元町 南鹿児島駅前駅 1棟マンション 物件詳細
| 住所 |
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|---|---|---|---|
| 交通機関 |
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| その他の交通 |
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| 建物名 | 賃収（紫苑ハイツ） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | ||
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 間取り | ワンルーム | 総戸数 | 22戸 |
| 事務所戸数 | 2戸 | ||
| 土地面積 | 201.95m2(公簿) | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 489.12m2 | ||
| 専有面積 | 22.23m2～22.23m2 | ||
| バルコニー面積 | - | 築年月(築年数) | 1980年2月(築45年) |
| 管理形態 | - | 建物構造 | RC |
| 駐車場 | 無 | 所在階/階建て | 4階建 |
| 接道状況 | 南10m公道接面7m 北6m公道接面15m 二方(除角地) | ||
| セットバック | 無 | 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 借地期間・地代 | - |
| 用途地域 | ２種中高 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 建蔽率・容積率 | 60％・200％ |
| 国土法 | 不要 | 条件等 | - | 現況 | 賃貸中 | 引渡し時期 | 相談 |
| 設備 | 上水道・本下水 | ||
| リフォーム履歴 | - | ||
| リノベーション履歴 | - | ||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 南小学校（950m）、南中学校（800m） ・買い物 スーパー（780m）、コンビニ（380m） ・その他施設 JR南鹿児島駅（640m） ■満室時想定年収８、８５１、２００円■満室時想定表面利回り１６．０９％■現況年収６、７５１、２００円■現況表面利回り１２．２７％■セブンイレブン南鹿児島駅前店まで３８０ｍ■マックスバリュ東郡元店まで７８０ｍ■鉄筋コンクリート造■１Ｒ×２０世帯・コインランドリー 【間取り備考】１Ｒ×２０・コインランドリー 法令等制限：土砂災害：崖下 |
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| 建築確認番号 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
不動産会社情報
| 問い合わせ先 | 商号:ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社 免許番号:鹿児島県知事(10)第003041号 所在地:鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号 取引態様:一般媒介 管理コード:3977 所属協会など:(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 | ||
|---|---|---|---|
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S[1338700003977] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 2025/01/09 | |
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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
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