鹿児島県鹿児島市石谷町工場・倉庫・他物件詳細

物件名住所最寄り駅	価格利回り	年間予定収入想定月収	種別築年月構造	建物面積土地面積
賃収戸建（２棟）鹿児島県鹿児島市石谷町南国「仁田尾団地」下車徒歩9分	980万円 -	-	工場・倉庫・他 1993年3月(築32年8ヶ月) 木造	71.29m² 339.2m²(公簿)
ローソン松元インター店まで約780m、オーナーチェンジ物件、平屋2棟（3LDK，3DK）！詳細はお気軽にお問い合わせください♪

物件名
住所
最寄り駅

価格
利回り

年間予定収入
想定月収

種別
築年月
構造

建物面積
土地面積

賃収戸建（２棟）
鹿児島県鹿児島市石谷町
南国「仁田尾団地」下車徒歩9分

980万円
-

工場・倉庫・他
1993年3月(築32年8ヶ月)
木造

71.29m²
339.2m²(公簿)

ローソン松元インター店まで約780m、オーナーチェンジ物件、平屋2棟（3LDK，3DK）！詳細はお気軽にお問い合わせください♪

鹿児島県鹿児島市石谷町工場・倉庫・他物件詳細

間取り

外観
外観写真
前面道路含む現地写真
[ローソン松元インター店]飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 780m
【Aコープまつもと店】鹿児島市石谷町にあるスーパーです。営業時間　9：30〜21：00テナント　ザ・ダイソー、クリーニング太陽、ブランジェール、日高水産加工、花の幸花園 1660m
ファミリーマート松元インター入口店【ファミリーマート松元インター入口店】は、鹿児島市石谷町1935-3に位置する鹿児島東市来線近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMが…
石谷小学校【鹿児島市立石谷小学校】は、石谷町に位置する1878年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は503人で、20クラスあります。校訓は「あかるく　かしこく　たくましく」です。 1700m
【渡辺ファミリークリニック】鹿児島市松陽台町にある病院です。診療科目　内科・外科・小児科（2歳以上） 1890m
【JR/上伊集院駅】上伊集院駅は鹿児島市上谷口町にあるJRの駅です。 2090m
【上伊集院郵便局】鹿児島市上谷口町にある郵便局です。郵便窓口　平日9：00〜17：00ATM　平日8：45〜18：00、土曜9：00〜17：00、日祝9：00〜15：00駐車場8台あり 2250m
松元中学校【鹿児島市立松元中学校】は、上谷口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は716人で、21クラスあります。校訓は「向学・進取・希望」です。 4200m

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鹿児島県鹿児島市石谷町工場・倉庫・他物件詳細

住所	鹿児島県鹿児島市石谷町鹿児島市周辺の家賃相場
交通機関	南国「仁田尾団地」下車徒歩9分
その他の交通

建物名	賃収戸建（２棟）
価格	980万円
管理費等	-	修繕積立金	-
間取り	3DK	総戸数	2戸

土地面積	339.2m²(公簿)
建物面積	71.29m²
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1993年3月(築32年8ヶ月)
管理形態	-	建物構造	木造
駐車場	有無料	所在階/階建て	平屋建て
接道状況	-
セットバック	無	私道面積	-
敷地権利	所有権	借地期間・地代	-
用途地域	無指定	都市計画	非線引区域
地目	宅地	建蔽率・容積率	60％・200％
国土法	不要	条件等	-
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
設備	-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校石谷小学校（1,700m）、松元中学校（4,200m）・買い物スーパー（1,660m）、コンビニ（780m）・その他施設渡辺ファミリークリニック（1,890m） ■周辺環境■・ローソン　松元インター店まで徒歩１０分（約７８０ｍ）・Ａコープまつもと店まで徒歩２１分（約１６６０ｍ）・石谷小学校まで徒歩２２分（約１７００ｍ）・渡辺ファミリークリニックまで徒歩２４分（約１８９０ｍ）・上伊集院駅まで徒歩２７分（約２０９０ｍ）・上伊集院郵便局まで徒歩２９分（約２２５０ｍ）・松元中学校まで徒歩５３分（約４２００ｍ）　【間取り備考】他３ＬＤＫ平屋あり販売戸数：2戸
建築確認番号	-
特記事項	駐車場3台分以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社免許番号:鹿児島県知事(10)第3041号所在地:鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号取引態様:専任媒介管理コード:5993 所属協会など:(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S[1294520005993]
情報公開日	2025年07月19日	次回更新予定日	2025/10/08

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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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