福岡県福岡市西区拾六町4丁目 姪浜駅 工場・倉庫・他 物件詳細
| 物件名 住所 最寄り駅 |
価格 利回り |
年間予定収入 想定月収 |
種別 築年月 構造 |
建物面積 土地面積 |
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福岡県福岡市西区拾六町４丁目 姪浜 |
3,800万円 - |
180万円 15万円 |
工場・倉庫・他 1984年7月(築40年11ヶ月) 鉄骨 |
154.92m2 345.61m2(公簿) |
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◆オーナーチェンジ、現在賃料合計（月額）：150000円（内訳：1階(事務所)賃料：85000円 / 2階(3ＬＤＫ)賃料：65000円）◆太陽光発電システム（10ｋW）あり◆カースペース：普通車4台＋小型自動車2台分 |
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間取り
外観
外観
外観
外観
福岡市立壱岐小学校
福岡市立壱岐中学校
駐車場
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福岡県福岡市西区拾六町4丁目 姪浜駅 工場・倉庫・他 物件詳細
| 住所 |
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| 交通機関 |
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| その他の交通 | |||
| 建物名 | 福岡県福岡市西区拾六町４丁目 姪浜 | ||
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| 価格 | 3,800万円 | ||
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 間取り | 3LDK | 総戸数 | - |
| 土地面積 | 345.61m2(公簿) | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 154.92m2 | ||
| バルコニー面積 | - | 築年月(築年数) | 1984年7月(築40年11ヶ月) |
| 管理形態 | - | 建物構造 | 鉄骨 |
| 駐車場 | 有 無料 | 所在階/階建て | 2階建 |
| 接道状況 | 南7m公道接面28m 西6m公道接面11m 北東5m私道接面5m 三方道路 | ||
| セットバック | 無 | 私道面積 | 52.65m2 |
| 敷地権利 | 所有権 | 借地期間・地代 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 建蔽率・容積率 | 50％・80％ |
| 国土法 | 不要 | 条件等 | - | 現況 | 賃貸中 | 引渡し時期 | 相談 |
| 設備 | 上水道・都市ガス・本下水・給湯 | ||
| リフォーム履歴 | - | ||
| リノベーション履歴 | - | ||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 福岡市立壱岐小学校（500m）、福岡市立壱岐中学校（800m） ・オーナーチェンジ、現在賃料合計月額：１５００００円（内訳：１階（事務所）賃料：８５０００円 ／ ２階（３ＬＤＫ）賃料：６５０００円）年間予定賃料収入１８０００００円、表面利回り約４．７３％・太陽光発電システム（１０ｋＷ）・カースペース：普通車４台＋小型自動車２台分（約３．９ｍ×約１４ｍ＋約３ｍ×約１４ｍ＋約５．８ｍ×約４．５ｍ。車種によります、車庫証明の可能台数ではありません。） ■西鉄バス『拾六町団地』まで徒歩３分 【間取り備考】＋事務所・倉庫 法令等制限：建築基準法第２２条指定区域 |
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| 建築確認番号 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
不動産会社情報
| 問い合わせ先 | 商号:株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店 免許番号:国土交通大臣(5)第6880号 所在地:福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目7-19 取引態様:媒介 管理コード:642 所属協会など:(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 | ||
|---|---|---|---|
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S[1438410000642] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 2025/05/10 | |
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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
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