福岡県福岡市東区雁の巣2丁目23-30 雁ノ巣駅 店舗付き住宅 物件詳細
| 物件名 住所 最寄り駅 |
価格 利回り |
年間予定収入 想定月収 |
種別 築年月 構造 |
建物面積 土地面積 |
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オーナーチェンジ福岡市東区雁の巣２丁目住宅付き店舗 |
3,800万円 - |
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店舗付き住宅 1993年10月(築31年9ヶ月) 鉄骨 |
287.58m2 319.8m2(公簿) |
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《オーナーチェンジ》●福岡市東区雁の巣2丁目の住宅付き店舗！●2戸満室！1階はテナント、2階は居住スペースです！●駅近！JR香椎線 雁の巣駅まで徒歩約2分！●西鉄バス 雁の巣駅前まで徒歩約1分！ |
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2戸満室のオーナーチェンジ物件です！
《オーナーチェンジ》福岡市東区雁の巣2丁目です！
1階はテナント、2階は居住スペース！
駅近のオーナーチェンジ物件！
JR香椎線 雁の巣駅まで徒歩約2分！
【現況写真】
【現況写真】
【現況写真】
居住スペースへの階段です！
居住スペース
居住スペース
居住スペース
居住スペース
居住スペース
庭
庭
2階からの眺望
駐車場は対象地ではありません
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
福岡県福岡市東区雁の巣2丁目23-30 雁ノ巣駅 店舗付き住宅 物件詳細
| 住所 |
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| 交通機関 |
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| その他の交通 |
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| 建物名 | オーナーチェンジ福岡市東区雁の巣２丁目住宅付き店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | ||
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 間取り | - | 総戸数 | - |
| 土地面積 | 319.8m2(公簿) | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 287.58m2 | ||
| バルコニー面積 | - | 築年月(築年数) | 1993年10月(築31年9ヶ月) |
| 管理形態 | - | 建物構造 | 鉄骨 |
| 駐車場 | 無 | 所在階/階建て | 3階建 |
| 接道状況 | 北西7.5m公道接面14m 一方道路 | ||
| セットバック | 無 | 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 借地期間・地代 | - |
| 用途地域 | ２種中高 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 建蔽率・容積率 | 60％・100％ |
| 国土法 | 不要 | 条件等 | - | 現況 | 賃貸中 | 引渡し時期 | 即時 |
| 設備 | - | ||
| リフォーム履歴 | - | ||
| リノベーション履歴 | - | ||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 福岡市立奈多小学校（1,046m） ・買い物 ドラッグストア（475m） ・その他施設 銀行（864m）、雁ノ巣（120m） ※駐車場は対象地ではありません。オーナー様にて賃貸借契約中です。 ※年間予定収入 ２６５２０００円（オーナー様の駐車場賃料は差し引いています） ※増築未登記部分あり。決済引き渡し時までに登記予定。 ※令和７年度固定資産税・都市計画税年額１９５ ９４４円 ※オーナーチェンジ物件 〇気になる方はお気軽に弊社までご連絡ください！（エイチ・マリー株式会社 ＴＥＬ：０９２－６２４－００３９） 【駐車場備考】※駐車場は対象地ではありません。オーナー様にて賃貸借契約中です。 |
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| 建築確認番号 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
不動産会社情報
| 問い合わせ先 | 商号:エイチ・マリー株式会社 免許番号:福岡県知事(01)第019459号 所在地:福岡県福岡市東区原田２丁目27-6 取引態様:一般媒介 管理コード:201 所属協会など:(公社)西日本不動産流通機構 | ||
|---|---|---|---|
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S[1449340000201] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 2025/06/27 | |
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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
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