福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8番30 安部山公園駅区分マンション物件詳細

物件名住所最寄り駅	価格利回り	年間予定収入想定月収	種別築年月構造	専有面積土地面積
フォーレスト安部山福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8番30 日豊本線安部山公園駅徒歩1分乗り換え案内	880万円 -	-	区分マンション 1991年3月(築34年7ヶ月) RC	57.74m² -
●オーナーチェンジ物件です。●賃料収入942，000円/年●利回り：10.7％

物件名
住所
最寄り駅

価格
利回り

年間予定収入
想定月収

種別
築年月
構造

専有面積
土地面積

フォーレスト安部山
福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8番30
日豊本線安部山公園駅徒歩1分乗り換え案内

880万円
-

区分マンション
1991年3月(築34年7ヶ月)
RC

57.74m²
-

●オーナーチェンジ物件です。●賃料収入942，000円/年●利回り：10.7％

福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8番30 安部山公園駅区分マンション物件詳細

間取り

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福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8番30 安部山公園駅区分マンション物件詳細

住所	福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8番30 北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通機関	日豊本線安部山公園駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	日田彦山線石田駅徒歩29分乗り換え案内

建物名	フォーレスト安部山
価格	880万円
管理費等	5,000円	修繕積立金	7,260円
間取り	3LDK	総戸数	45戸

土地面積	-
専有面積	57.74m²
バルコニー面積	7.00m²	築年月(築年数)	1991年3月(築34年7ヶ月)
管理形態	全部委託	建物構造	RC
駐車場	有 10,000円	所在階/階建て	2階/8階建
接道状況	-	私道面積	-
敷地権利	所有権	借地期間・地代	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
地目	-	建蔽率・容積率	-・-
国土法	不要	条件等	-
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校北九州市立湯川小学校（1,240m）、北九州市立湯川中学校（653m）・買い物スーパー（1,081m）、コンビニ（251m）、ドラッグストア（377m）・その他施設総合病院（1,125m）、公園（669m）、銀行（769m）、ホームプラザナフコ小倉南店（1,292m）【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入＋リフォーム費用もまとめてお見積り♪・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝／１８時以降／１件～複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪　【設備・特記事項備考】満室賃貸中・専用バス・全居室収納
建築確認番号	-
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社アンサー倶楽部　小倉店免許番号:福岡県知事(05)第014279号所在地:福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 取引態様:一般媒介管理コード:8214 所属協会など:(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会会社情報株式会社アンサー倶楽部　小倉店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S[1384200008214]
情報公開日	2025年03月15日	次回更新予定日	2025/10/07

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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