広島県福山市神辺町大字新徳田 湯田村駅 1棟アパート 物件詳細
広島県福山市神辺町大字新徳田 湯田村駅 1棟アパート 物件詳細
| 住所 |
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| 交通機関 |
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| その他の交通 | |||
| 建物名 | ラフォーレ壱番館・弐番館 | ||
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| 価格 | 6,350万円 | ||
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 間取り | 3DK | 総戸数 | 10戸 |
| 事務所戸数 | 0戸 | ||
| 土地面積 | 912m2(公簿) | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 555.98m2 | ||
| 専有面積 | 54m2～54m2 | ||
| バルコニー面積 | - | 築年月(築年数) | 1994年9月(築31年1ヶ月) |
| 管理形態 | - | 建物構造 | 軽量鉄骨 |
| 駐車場 | 有 無料 | 所在階/階建て | 2階建 |
| 接道状況 | 東公道 | ||
| セットバック | 無 | 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 借地期間・地代 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 建蔽率・容積率 | 60％・200％ |
| 国土法 | 不要 | 条件等 | - | 現況 | 賃貸中 | 引渡し時期 | 相談 |
| 設備 | 上水道・プロパンガス・室内洗濯機置き場 | ||
| リフォーム履歴 | - | ||
| リノベーション履歴 | - | ||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 湯田小学校（1,100m）、神辺西中学校（1,000m） 〇ラフォーレ壱番全戸６戸 ３ＤＫ×５戸／２ＬＤＫ×１戸（２０２号）○ラフォーレ弐番館全戸４戸 ３ＤＫ×３戸／２ＬＤＫ×１戸（１０２号）○２０２５年６月１日現在１０戸中６戸入居中○満室時想定賃料収入：６、０９８、４００円／年 満室時表面利回り：９．６０％○令和７年度固定資産税：２８５、４８２円※管理は（株）タカハシでの継続が必須となります。※株式会社ＨＯＭＥ’Ｓが仲介に入ります。 |
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| 建築確認番号 | - | ||
| 特記事項 | 駐車場3台分以上 | ||
不動産会社情報
| 問い合わせ先 | 商号:ハウスドゥ 福山東インター南 株式会社HOME’S 免許番号:広島県知事(04)第009856号 所在地:広島県福山市明神町２丁目8-2 取引態様:専任媒介 管理コード:22 所属協会など:中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 | ||
|---|---|---|---|
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S[1551130000022] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 2025/09/30 | |
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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
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