和歌山県和歌山市西庄西ノ庄駅工場・倉庫・他物件詳細

物件名住所最寄り駅	価格利回り	年間予定収入想定月収	種別築年月構造	建物面積土地面積
和歌山市西庄　中古戸建　オーナーチェンジ物件和歌山県和歌山市西庄南海電鉄加太支線西ノ庄駅徒歩9分乗り換え案内	330万円 -	-	工場・倉庫・他 1971年9月(築53年11ヶ月) 木造	61.24m² 72.71m²(公簿)
■オーナーチェンジ物件

物件名
住所
最寄り駅

価格
利回り

年間予定収入
想定月収

種別
築年月
構造

建物面積
土地面積

和歌山市西庄　中古戸建　オーナーチェンジ物件
和歌山県和歌山市西庄
南海電鉄加太支線西ノ庄駅徒歩9分乗り換え案内

330万円
-

工場・倉庫・他
1971年9月(築53年11ヶ月)
木造

61.24m²
72.71m²(公簿)

■オーナーチェンジ物件

和歌山県和歌山市西庄西ノ庄駅工場・倉庫・他物件詳細

4K、土地面積72.71平米、建物面積61.24平米

【外観】落ち着いた外観
エバグリーン西庄店まで842m
ドラッグセイムス西脇店まで1015m
独立行政法人労働者健康安全機構和歌山ろうさい病院まで986m
和歌山古屋郵便局まで690m
きのくに信用金庫河西支店まで691m
西ノ庄駅(南海加太線)まで780m
ジョイフル和歌山西ノ庄店まで621m
【駐車場】1台駐車可能です
南海電鉄加太支線「西ノ庄駅」まで徒歩約9分！
買い物便利！エバーグリーン西庄店まで徒歩約10分（842ｍ）！

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和歌山県和歌山市西庄西ノ庄駅工場・倉庫・他物件詳細

住所	和歌山県和歌山市西庄和歌山市周辺の家賃相場
交通機関	南海電鉄加太支線西ノ庄駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	南海電鉄加太支線八幡前駅徒歩10分乗り換え案内

建物名	和歌山市西庄　中古戸建　オーナーチェンジ物件
価格	330万円
管理費等	-	修繕積立金	-
間取り	4K	総戸数	-

土地面積	72.71m²(公簿)
建物面積	61.24m²
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1971年9月(築53年11ヶ月)
管理形態	-	建物構造	木造
駐車場	有無料	所在階/階建て	2階建
接道状況	東4m接面5.5m 一方道路	私道面積	-
敷地権利	所有権	借地期間・地代	-
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
地目	宅地	建蔽率・容積率	60％・200％
国土法	不要	条件等	-
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
設備	ＩＨクッキングヒータ・バルコニー・温水洗浄便座
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校西脇小学校（1,551m）、西脇中学校（1,779m）・買い物ドラッグストア（842m）・その他施設銀行（691m）、独立行政法人労働者健康安全機構和歌山ろうさい病院（986m）［物件コード］１４８００１－１８１４１－２５６２１、駐車場は軽自動車のみ可　２０２４年１１月より月４万円で賃貸中（共益費６千円含む）
建築確認番号	-
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21際和歌山店免許番号:和歌山県知事(3)第3764号所在地:和歌山県和歌山市毛革屋丁25 取引態様:媒介管理コード:10265 所属協会など:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会会社情報センチュリー21際和歌山店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S[86810010265]
情報公開日	2024年11月04日	次回更新予定日	2025/07/20

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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