和歌山県和歌山市園部六十谷駅工場・倉庫・他物件詳細

物件名住所最寄り駅	価格利回り	年間予定収入想定月収	種別築年月構造	建物面積土地面積
園部　中古戸建　２階６ＬＤＫ和歌山県和歌山市園部阪和線六十谷駅徒歩21分乗り換え案内	480万円 -	-	工場・倉庫・他 1981年12月(築43年10ヶ月) 木造	114.21m² 134.08m²(公簿)
オーナーチェンジ物件！利回り15%以上！一部リフォーム済み！ガレージと倉庫付きの6LDK！

物件名
住所
最寄り駅

価格
利回り

年間予定収入
想定月収

種別
築年月
構造

建物面積
土地面積

園部　中古戸建　２階６ＬＤＫ
和歌山県和歌山市園部
阪和線六十谷駅徒歩21分乗り換え案内

480万円
-

工場・倉庫・他
1981年12月(築43年10ヶ月)
木造

114.21m²
134.08m²(公簿)

オーナーチェンジ物件！利回り15%以上！一部リフォーム済み！ガレージと倉庫付きの6LDK！

和歌山県和歌山市園部六十谷駅工場・倉庫・他物件詳細

6LDK

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和歌山県和歌山市園部六十谷駅工場・倉庫・他物件詳細

住所	和歌山県和歌山市園部和歌山市周辺の家賃相場
交通機関	阪和線六十谷駅徒歩21分乗り換え案内
その他の交通

建物名	園部　中古戸建　２階６ＬＤＫ
価格	480万円
管理費等	-	修繕積立金	-
間取り	6LDK	総戸数	1戸

土地面積	134.08m²(公簿)
建物面積	114.21m²
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1981年12月(築43年10ヶ月)
管理形態	-	建物構造	木造
駐車場	有無料	所在階/階建て	2階建
接道状況	北6.5m私道接面12.5m 西4.1m私道接面5m 角地
セットバック	無	私道面積	-
敷地権利	所有権	借地期間・地代	-
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
地目	宅地	建蔽率・容積率	50％・100％
国土法	不要	条件等	-
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
設備	リフォーム・プロパンガス・浄化槽・エアコン・室内洗濯機置き場・フローリング・洗面所独立・シューズボックス
リフォーム履歴	【リフォーム】・水周り 2024年03月実施トイレ、洗面所、トイレ、洗面台、エアコン2台交換済み・外装 2023年12月実施外壁、外壁塗装済み・備考実施時期：202401 1階床、クロス等
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校有功小学校（630m）、有功中学校（900m）・買い物スーパー（1,100m）、コンビニ（990m）、ドラッグストア（1,310m）・その他施設有功郵便局（1,330m） ★オーナーチェンジ物件★利回り１５％以上★一部リフォーム済み★ガレージと倉庫付きの６ＬＤＫ★お気軽にお問い合わせください♪　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ法令等制限：景観法・宅地造成工事規制区域・法２２条区域
建築確認番号	-
特記事項	角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　城北通り　株式会社和み免許番号:和歌山県知事(02)第003919号所在地:和歌山県和歌山市吉田386　和歌山プラザビル402 取引態様:媒介管理コード:906 所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　城北通り　株式会社和みのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S[1514910000906]
情報公開日	2025年09月14日	次回更新予定日	2025/09/25

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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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